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5

CHF 1’470’000.–

Rte de la Côte 17, 1566 St-Aubin FR

Idéal pour constructeur / promoteur : Terrain de 3'407 m2 en zone village + 429 m2 de forêt, avec permis de construire 2 immeubles de 8 logements et parking souterrain. Avantages du terrain : - Permis délivré, les travaux peuvent démarrer immédiatement - Subvention pour abris demandée et acceptée - Projet PPE abouti (plan,constitution, règlement) - Réfections des conduites d'eau potable exécutées par la commune en bordure de terrain. Belle situation au coeur du village, dans un joli cadre de verdure. L'entrée d'autoroute d'Avenches et le lac de Neuchâtel se trouve à 5 min. Pour plus d'informations, merci de consulter le dossier de vente. Copie du permis de construire disponible sur demande. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

3

CHF 295’000.–

1637 Charmey (Gruyère)

Magnifique parcelle viabilisée et LIBRE DE MANDAT ! Vous souhaitez vivre à la campagne tout en restant proche des centres ? Charmey se trouve à 10 km de la ville de Bulle et cette parcelle jouit d'une situation exceptionnelle, dans un quartier tranquille bénéficiant d'une superbe vue. Vous serez idéalement situé ! Ce superbe terrain à bâtir de plus de 780 m2, à l'accès facile, vous offrira une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée. Son exposition plein sud vous assurera un ensoleillement maximum, tout au long de l'année. Cette parcelle est classée en zone mixte, et bénéficie d'un IBUS de max 0.80. Pour un parking en souterrain, un IBUS supplémentaire de 0.20 est réservé. IOS : Max. 0.35 pour les habitations individuelles / Max 0.40 pour les habitations collectives, individuelles groupées et pour les activités. Hauteur maximale : 10 m. Convaincu ? Alors, n'attendez plus ! Si vous cherchez un terrain déjà équipé et ensoleillé, orienté plein sud et avec du dégagement, ne cherchez plus ! Contactez-moi pour une visite ! Claude Buerki ! 076 374 78 92

1

CHF 570’910.–

1665 Estavannens

Magnifique parcelle viabilisée et libre de mandat avec possibilité de construire 1 à 3 villas indépendantes ou un immeuble de 2 à 6 appartements. Vous souhaitez vivre à la campagne tout en restant proche des centres ? Cette belle parcelle est faite pour vous : elle jouit d'une situation exceptionnelle, dans un quartier tranquille bénéficiant d'une superbe vue dans un cadre de vie calme et idyllique. Ce superbe terrain en pente, à bâtir de 1543 m2, vous offrira une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée. Son exposition ouest vous assurera un ensoleillement idéal, tout au long de l'année. Cette parcelle est classée en zone résidentielle à faible densité 2, et bénéficie d'un IBUS de 0.60. L’IOS est fixé à 0.35 pour des habitations individuelles et la hauteur maximale est à 8,5 m. Convaincu ? Alors, n'attendez plus ! Si vous cherchez un terrain déjà équipé et ensoleillé, bien orienté avec du dégagement, ne cherchez plus !