0 Treffer - Bauland kaufen in Gabi (Simplon)

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CHF 96’550.–
1914 Isérables

PRIX TOP ! RESIDENCE PRINCIPALE A CONSTRUIRE !

Grande parcelle de 754m² entièrement viabilisée et constructible située à 300m du centre et des commodités du village. Cette parcelle possède déjà toutes les servitudes nécessaires. En construisant votre villa, vous profiterez d'une très jolie vue dans un calme apaisant qui saura surement vous séduire.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale, calme- légèrement à l'écart du village- magnifique vue- bel ensoleillement- facile d'accès et équipée- commodités à proximité (300m)- Coefficient 0.4- Prix intéressant- Disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: cadre idéal (ensoleillement, vue, calme), les commodités (magasins, école etc.) du village sont seulement à 300mSalles de bain: -Transport publics: arrêt de bus, 100mEcole: école d'Isérables, 300mCommerces: épicerie du village, 200m

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Preis auf Anfrage
1965 Savièse

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à construire avec projet de villa

Opportunité exceptionnelle : Terrain à construire avec projet de villaSaisissez cette rare opportunité d'acquérir une villa contemporaine à construire dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable à 180° sur la plaine du Rhône et les sommets des Alpes valaisannes. Les terrains disponibles à l'achat sur la commune de Savièse étant fort peu nombreux, cette proposition est donc une occasion unique à ne pas manquer.Caractéristiques du terrain :Emplacement privilégié situé dans un quartier résidentiel recherché de la commune de Savièse, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Rhône et les sommets des Alpes valaisannes.Forme de la villa optimisée : Le projet de construction de la villa a été soigneusement élaboré en tenant compte de la forme spécifique de la parcelle, assurant une utilisation optimale de l'espace et une intégration harmonieuse dans son environnement. La déclivité naturelle du terrain a été prise en considération dans sa conception, offrant des perspectives et des possibilités d'aménagement créatives.Projet de construction d'une villa :Ce terrain est accompagné d'un projet de construction d'une villa déjà élaboré par un bureau d'architecture local. Profitez de l'expérience des concepteurs pour créer une résidence qui allie fonctionnalité et esthétisme en tirant parti des caractéristiques de la parcelle.Description de la villa :Les pièces à vivre, incluant le séjour, la salle à manger et la cuisine, occupent une position centrale stratégique dans la villa. Entièrement vitrées côté sud, elles permettent de profiter pleinement de l'impressionnant panorama qui s'offre à vous. D'une surface utile de 237 m², cette villa offre un cadre de vie confortable et pratique. Une généreuse terrasse et un jardin viennent en outre agrémenter cet havre de paix.Disposition des étages :Rez supérieur : Un vaste séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine ouverte avec un îlot central, un WC et une terrasse partiellement couverte de 41 m².Rez inférieur : Deux spacieuses chambres pour les enfants, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, une cave, ainsi qu'une buanderie et un espace technique.Étage : Un hall d'entrée avec vestiaire, un local de rangement et un abri pour deux véhicules.Équipements énergétiques et forfaits Inclus :Panneaux solaires photovoltaïques en toitureProduction du chauffage par pompe à chaleur air-eauRafraîchissement estival des sols par la circulation d'eau froide (PAC réversible)Stores à lamelles électriquesForfait de Fr. 15'000.- pour le choix des appareils sanitairesForfait de Fr. 30'000.- pour le choix de la cuisineForfait de Fr. 150.- le m2 pour le choix des parquets (prix rendu-posé)Pourquoi choisir ce terrain :En investissant dans ce terrain, vous optez pour la tranquillité d'esprit, la sécurité juridique et la certitude que votre future villa a été conçue en harmonie avec les particularités de la parcelle. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette opportunité.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.33 % ist die Bevölkerungszahl in Simplon in den letzten 3 Jahren auf 290 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 61'115. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 18.32 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.34 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.73 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 12.61 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.72 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.2 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Simplon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.86 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Simplon entstanden. Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Simplon nun 477 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 132, 71 und 41 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 41 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 17. Leerwohnungen 1.05 % der Wohnungen in Simplon sind unbewohnt. Dabei sind 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie und 2.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %.