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Nouvelle promotion de standing avec 2 immeubles dans le quartier de Vissigen à Sion ; 12 appartements de 3,5 pièces et 5.5 pièces avec jardin, terrasses et vue.

Nouvelle promotion de standing à Sion !Rare à la vente !A réserver sans tarder !Idéal pour y résider ou pour faire un investissement rentable et pérenne.Immeubles GARDEN (8 appartements) et ROOFTOP (4 appartements + 1 local commerce) :Le projet est situé dans le quartier de Vissigen. La parcelle se trouve dans une zone bien desservie, la gare étant à 5min en voiture ou à 20min à pied. De plus, les entrées et sorties d'autoroute se trouvent à 5min. En ce qui concerne les commerces, ils sont facilement accessibles, que ce soit à 5min en voiture pour les supermarchés de grande taille ou à 5min à pied pour les épiceries du quartier. Le projet comprend 12 appartements répartis sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un commerce, des caves, des locaux techniques et des places de parking (couverte pour certaines). L'architecture se veut contemporaine, mettant l'accent sur la matérialité brute des éléments qui la composent.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire serons assuré par un chauffage à distance (CAD) et l'immeuble de rooftop disposera de panneaux solaire photovoltaïque (PV).Situation :Sion, la capitale du canton du Valais en Suisse, est une destination fascinante mêlant histoire, culture et nature. Nichée au coeur des Alpes suisses, cette ville pittoresque est célèbre pour son riche patrimoine historique, avec son château médiéval majestueux qui domine la vieille ville. Sion offre également une scène culturelle dynamique, des festivals artistiques et une gastronomie raffinée mettant en valeur les produits locaux. Entourée de montagnes imposantes, la ville est un point de départ idéal pour les activités de plein air, de la randonnée en été au ski en hiver. Avec son charme alpin et son ambiance accueillante, Sion est une destination incontournable pour les voyageurs en quête d'une expérience suisse authentique.Lot G41 au 4ème étage, appartement de 5.5 pièces, immeuble Rooftop- Surface brute 128 m2- Surface habitable 103.6 m2- Balcon 45 m2- Surface de vente 128+45 = 220 m2PRIX de vente : CHF 972'400.- Places de parc à choix :- Place de parc couverte = CHF 35'000.- par place - Place de parc non-couverte = CHF 20'000.- par placeDisponibilité : hiver 2025/2026Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

A VENDRE ATTIQUE D'EXCEPTION 5.5 PCES A HAUTE-NENDAZ

Cet attique d'exception de 5.5 pces neuf, spacieux et très lumineux offre une situation de tout premier ordre, en plein coeur de la station, dans un cadre exceptionnel et à l'écart de toutes nuisances.La résidence Caprice des Neiges est un chalet résidentiel de deux appartements avec une entrée indépendante pour chaque logement.L'attique ouvert jusque sous charpente bénéficie d'une grande terrasse couverte de 49m2 avec avec une vue imprenable sur toute la vallée du Rhône.Les matériaux sont de haute qualité selon le standard Minergie, avec chauffage pompe à chaleur, lames en mélèze et soubassements en pierre.L'attique de 210 m2 habitables se compose comme suit :- Entrée indépendante- Vestiaire fermé- Buanderie- Cave- Séjour lumineux avec accès sur terrasse couverte- Cuisine ouverte entièrement équipée- 3 chambres- Salle d'eau avec douche- Salle de bains- Grande terrasse couverte de 49 m2Possibilité d'acquérir un garage-box au prix de Fr. 40'000.-- SituationA 25 minutes de Sion, Haute-Nendaz situé au coeur du plus grand domaine skiable de Suisse, les 4 Vallées, propose de nombreuses activités été comme hiver dans un environnement alpin où il fait bon vivre.La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif. De nombreuses infrastructures répondent aux besoins de sa population. Les élèves ont la chance d'effectuer la totalité de leur scolarité obligatoire sur le territoire communal, de la 1H à la 11CO.La commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense est particulier : il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine jusqu'aux sommets enneigés.Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible grâce aux remontées mécaniques.RemarquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

New Promotion ALEGRIA - 5.5 attic apartment

Coming soon to Uvrier on the Route d'Italie, 5 minutes by car from the center of Sion, new property development as main residence. We offer you this magnificent 2.5-room apartment of 67m2 with a magnificent 48m2 terrace overlooking the mountains. The layout has been designed to optimize the use of space, and offers the possibility of choosing finishes to suit individual tastes. This apartment is available with 2 additional indoor parking spaces at CHF 70,000 (mandatory). Available in November 2025! For further information, please do not hesitate to contact us!