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Bauland kaufen in Gänsbrunnen

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CHF795’000.–6.5Zi

Hagneuerstrasse 4 + 4a, 4658 Däniken SO

Liegenschaft mit PotenzialDas kleine Einfamilienhaus steht auf dem 1'255m2 grossen Grundstück. Hinter dem Haus befinden sich zusätzlich noch zwei Garagen und eine Werkstatt. Umgeben von viel Grün versprüht diese Liegenschaft Ihren einzigartigen, romanitischen Charme.Den Eingang des Wohnhauses erreichen wir leicht erhöht über drei Stufen. Im Innern angekommen befindet sich das Badezimmer mit dahinterliegenden Dusche direkt zu unserer Rechten. Daneben führt eine Türe in einen Abstellraum, von wo wir über eine weitere Türe zum "Hinterhof" des Hauses gelangen.Links neben der Kellertüre führen einige Treppenstufen in das erste Zwischengeschoss. Hier befindet sich der Hauptwohnbereich. Geradeaus gelangen wir in die kleine aber feine Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramikherd. Im linken Hausteil finden wir zwei Wohnbereiche, welche sich ideal in Wohn- und Essbereich aufteilen lassen.Wieder zurück im Korridor gelangen wir über 10 weitere Treppenstufen in das zweite Zwischengeschoss. Hier befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit dahinter liegendem Abstellraum in der Dachschräge. Im Korridor finden wir einen grossen Einbauschrank vor.5 Treppenstufen weiter erreichen wir das Dachgeschoss. Hier finden wir 3 schöne Schlafzimmer, wovon Sie von zweien direkt auf den Balkon gelangen.Der Keller des Wohnhauses besteht aus drei Räumen. Ein Raum wurde als Büro genutzt und ist entsprechend mit Teppichboden versehen. In der Waschküche finden wir neben Waschmaschine und Tumbler eine Badewanne vor. Von diesem Raum gelangen wir über eine schwere Türe und dahinterliegende Treppe hinter das Wohnhaus.Hier befindet sich ein weiteres Gebäude mit zwei Garagen sowie einer Werkstatt auf zwei Ebenen. Unter dem danebengelegenen Unterstand befindet sich ein 30'000 Liter Oelstahltank.Dieses Objekt mit renovationsbedarf eignet sich für eine handwerklich geschickte Käuferschaft, welche Wohnen und Arbeiten kombinieren kann. Im weiteren eignet sich dieses Objekt für Investoren, welche nach Abbruch der bestehenden Gebäude, eine Überbauung mit Einfamilienhäusern, Miet- und/ oder Eigentumswohnungen realisieren wollen. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF470’000.–

Tscheppachstrasse 5, 4583 Mühledorf SO

Ohne ServitutBewilligtes Projekt im Zentrum von Mühledorf SOländlich, sonnig, ruhig gelegen und zum Bebauen bereit. Das zwei-Generationenprojekt (ohne Servitut) wurde am 23. November 2021 bewilligt und beinhaltet ein zweistöckiges Zweifamilienhaus zwei Maisonettewohnungen.- 7,5 Zimmer (118 m2)- 3,5 Zimmer- (85 m2)Das Grundstück hat eine eigene Quelle mit verbrieftem Quellrecht.Es bestehen keine Verpflichtungen das Projekt wie geplant zu realisieren.Das Grundstück ist jedoch in der Kernzone. Die bestehenden Sonderbauvorschriften und der Gestaltungsplan sind einzuhalten.Mühledorf liegt auf 557 m ü. M., neun Kilometer südsüdwestlich des Kantonshauptortes Solothurn (Luftlinie). Das langgestreckte Strassendorf erstreckt sich in der Mulde des oberen Mühletals, im Zentrum des Bucheggberges, im Solothurner Mittelland. Die Fläche des 3,3 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt der Molassehöhen des Bucheggberges. Von Südwesten nach Nordosten wird das Gebiet vom Mühlebach in einer relativ schmalen Talmulde durchquert. Das Tal wird im Südosten von den Waldhöhen Chalgen (mit 660 m ü. M. die höchste Erhebung von Mühledorf) und Eichiberg (656 m ü. M.) flankiert und von der Ebene des Limpachtals getrennt. Im Nordwesten reicht der Gemeindebann auf die Höhen Aspli (626 m ü. M.) und Wallisberg (613 m ü. M.). In einem schmalen Zipfel erstreckt sich der Gemeindeboden nach Südwesten über einen Sattel auf das Hochplateau von Gächliwil und auf das Usserholz (651 m ü. M.). Von der Gemeindefläche entfielen 1997 6 % auf Siedlungen, 38 % auf Wald und Gehölze, 55 % auf Landwirtschaft und etwas weniger als 1 % war unproduktives Land.Mühledorf liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen an einer Verbindungsstrasse von Bätterkinden nach Arch. Durch einen Postautokurs, welcher die Strecke vom Bahnhof Lohn-Lüterkofen nach Schnottwil bedient, sowie durch den Rufbus Bucheggberg ist Mühledorf an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen.

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