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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Gänsbrunnen

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CHF998’000.–769m2

Hauptstrasse 14, 12, 4558 Winistorf

*****zum Goldenen Drachen***** Winistorf **********komplett eingerichtetes Restaurant********** Ausbau zu Autowerkstatt/ Handel oder anderes Gewerbe, Büro oder Praxis möglich ********** auch als Generationenhaus oder Handwerksbetrieb nutzbar *****zu verkaufen an sonniger Südlage an der Hauptstr. 14 in 4558 Winistorf SO:freistehendes 9- Zimmer- Gebäude mit separater Garage und separater Werkstatt 3 Autounterständen und 25 Parkplätzennebst dem attraktiven Preis vermag dieses Haus aber auch durch spezielle Vorzüge zu punkten • Grundstück 1'157m2 im Mössli, Winistorf • gepflegte Gartenanlage mit Gartenlaube, Teich und altem Baumbestand, ca. 25 Sitzplätze • grundsolide, gesunde, werthaltige Bauweise • Baujahr 1897/1979 totalsaniert und ausgebaut, bis heute laufend unterhalten und renoviert • 1 Wohnteil im OG im originalen Riegbau zum Ausbau • ehemaliges Restaurant zum Goldenen Drachen • Quellenrecht mit eigenem Wasser • Kubatur 2494 m3 (drei Einfamilienhäuser) • Gebäudegrundfläche 417,4 m2 • Geschossfläche 917,6 m2 • Aussen-Geschossfläche (Gartenlaube) 87,07 m2 Raumangebot Erdgeschoss • Gastroküche, voll eingerichtet mit sep. Eingang 39,11 m2 • Gaststube mit Buffet (zur Zeit Wohnzimmer) 54,76 m2, 43 Sitzplätze • Saal als Chinarestaurant ausgebaut 53,26 m2, 46 Sitzplätze • Vorplatz/ Entrée 8,22 m2 • Toilette Damen 8,06 m2, Toilette Herren 7,55 m2 • Windfang, Korridor & Garderobe Ost 9,61 m2 • Vorplatz Treppe/ Küche 6,75 m2 • Tankraum/Technik 16,8 m2 • gedeckter Sitzplatz Süd 22,73 m2 • gedeckter Sitzplatz West 16,66 m2 Raumangebot Obergeschoss • Schlafzimmer 21,83 m2 • Gäste 23,05 m2 (2 Zi) • Wohnen 24,7 m2 • Büro 12,21 • Badezimmer mit Vorplatz 9,56 m2 • Vorplatz/ Schrank 7,55 m2 • Korridor 3,9 m2 • Nasszelle (nicht fertiggestellt) 15,54 m2 • Riegbau im Altbau (nicht fertiggestellt) 49,92 m2 Raumangebot Dachraum • Estrichraum zum Ausbauen 167,9 m2 mit Lüftung Raumangebot Anbauten • Werksatt mit Arbeitsgrube 53,45 m2, separat parzelliert • Autounterstand gewölbt für 1 Auto • Autounterstand gewölbt für 2 Autos • Gartengerätehaus Raumangebot Untergeschoss • Gewölbekeller 40,5 m2 • Schutzraum mit Schleuse 68,6 m2 • Heizung 9,66 m2, Ersatz in 2010 • Waschküche (ehemals) 14,26 m2 • Vorplatz, Treppenabgang 4,44 m2 Anschlüsse und Umgebung • Schulverband RSAW und OWO • Kindergarten und Primarschule bis 6. Klasse in Heinrichswil • Oberstufen in Subingen und Derendingen-Luterbach • Bushaltestelle 70 m • Einkaufen direkt beim Bauernhof oder im benachbarten Aeschi • Autobahnauffahrt in 6 Min. 5'200 m Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber und /oder für Leute die viel Platz lieben.Es besteht eine komplette Plansammlung vom ursprünglichen Bau bis heute.Es besteht ein zertifiziertes Wertgutachten.Der Verkaufspreis von Fr. 998'000.- versteht sich als Mindestverkaufspreis und ist nicht verhandelbar.Wir versenden keine Verkaufsdokumentationen. Sie finden diese und auch weitere Fotos, Pläne und Dokumente in den angehängten PDF's. Sollten noch Fragen offen sein, sind wir gerne für Sie da.Gerne zeigen wir Ihnen diese spezielle Liegenschaft. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigunstermin.Wir freuen uns auf Sie ! Bis dann im Möösli !Hans Peter MerzAareimmobilien Zuchwil032 685 05 05

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CHF1’350’000.–

4583 Mühledorf SO

Baujahr: 1890Wohnfläche: 192 m2Lagerfläche: 292 m2Grundstückfläche: ~3'755 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-wohn-und-geschaftsgebaude-mit-potenzial/3226234 Raumkonzept:UG • Keller • Weinkeller • Lagerraum • Holzheizungsraum • Heizungsraum EG • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badewanne/WC • Abstellraum • 2 Werkstätten • Depot • Garage 1.OG • Wohn- und Esszimmer • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer • Büro/Abstellkammer • Abstellraum • Vorplatz/Treppe DG • 3 Lager • Garage/Anhängerplatz Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Schöne Aussicht ins Grüne • Ruhige, ländliche Lage • Viel Potenzial • Weinkeller • 4 Lagerräume • 2 Werkstätten • Garten • Terrasse • Balkone • 6 Aussenparkplätze Verkehrsmittel • Bus 200 m • Bahnhof Lohn 4 km • Autobahn Solothurn West 15 km Umgebung • Spielplatz Mühledorf 300 m • Post Mühledorf 200 m • Bank Lüterswil 4 km • Geschäfte Lohn 6 km • Moosssee 2.5 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Lüterkofen 4 km • Primarschule Lüterkofen 4 km • Oberstufe Schnottwil 10 km • Kantonsschule Solothurn 15 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Mühledorf SO vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-wohn-und-geschaftsgebaude-mit-potenzial/3226234

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