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Überblick
Welschenrohr-Gänsbrunnen ist in den letzten 3 Jahren um 3.07% gewachsen und zählt nun 1209 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58'785. In der Bevölkerung gibt es 8.23% Hochschulabsolvent:innen, 19.38% mit einer höheren Berufsausbildung, 49.17% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.21% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.32 Prozent.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.21%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Welschenrohr-Gänsbrunnen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.78% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.86%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.57% und ein kinderloses Ehepaar 13.61%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren sind 29 neue Wohnungen in Welschenrohr-Gänsbrunnen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 8 Objekten. 3 neue Wohnung mit 3 Zimmern und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Hinzu kamen darüber hinaus 7 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Welschenrohr-Gänsbrunnen nun insgesamt 675 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 17. Weiter gibt es 52 Wohnungen mit 2 Zimmern, 143 Wohnungen mit 3 Zimmern und 201 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 170 5-Zimmer-Wohnungen und 92 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt bei 2.53%. So sind 1.92% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.96% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 3.83% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 5.43% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1180. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 950. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1390 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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