Gibswil - Bauland kaufen

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit grosser Ausnützungsreserve oder Bau

Im idyllisch gelegenen Weiler Lütschbach, Gemeinde Eschenbach SG, befindet angrenzend an die Landwirtschaftszone die LIegenschaft Lütschbach 1 bzw. das Grundstück Nr. 1072A mit einer Fläche von 549 m². Aktuell ist dieses mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut, dieses weist das Baujahr 1944 auf und umfasst ein Gebäudevolumen gemäss GVSG von 496 m. In der Bauzonenordnung der Gemeinde Eschenbach SG ist diese Parzelle der Wohnzone W 11.5 zugewiesen.Der Weiler Lütschbach liegt nördlich von Eschenbach SG, an erhöhter und sehr sonniger sowie ländlicher Lage. Das Grundstück Nr. 1072A ist am östlichen Rand von Lütschbach zu finden, im Süden angrenzend an die Landwirtschaftszone.Der Innenausbau des bestehenden Gebäudes ist einfach und vermag heutigen Ansprüchen kaum mehr zu genügen.Die bestehende Immobilie auf dem Grundstück Nr. 1072A vermag heutigen Ansprüchen nicht mehr zu genügen, auch nach einer Sanierung dürfte dies kaum der Fall sein/werden. Die Bebauungsmöglichkeiten lassen daher Neubauten in Form eines Doppel-EFH's oder auch eines kleinen Mehrfamilienhauses zu. Entsprechende Kurz-Studien wurden vorgenommen und liegen uns zur Einsicht vor.

Wo Wohnträume beginnen und Zukunft entsteht

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial Scheune mit Ausbaureserve Diese spannende Möglichkeit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Visionäre, die das Potenzial einer Liegenschaft erkennen und nutzen möchten. Durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem, ländlichem Charakter und guter Erschliessung ist es eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial im Zürcher Oberland.Die bestehende Scheune eröffnet attraktive Ausbaumöglichkeiten mit einer potenziellen Nutzfläche von rund 250 m². Ob stilvoller Wohnraum, ein individuelles Wohnkonzept oder eine wertsteigernde Projektentwicklung hier lassen sich vielfältige Ideen verwirklichen.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand in angenehmer, ruhiger Umgebung, von Natur umgeben und profitiert gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstrasse. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Es besteht die Möglichkeit, gleich zusätzliches Land vom angrenzenden Nachbarn zu erwerben, wodurch sich das Entwicklungspotenzial unter Umständen weiter erhöhen lässt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiges Bauland+ Ideal für eine Investition+ Neubau möglich Zone W2+ Bauland 430 m² - Kataster 9528+ Angrenzendes Landwirtschaftsland von 100 m² sowie Parzelle 8647 von 630 m2 kann dazu erworben werden (kostenlos).+ nicht erschlossen (ausser Strom)Eine seltene Chance für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit Perspektive und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial sind.

1'401 m2 Bauland mit Entwicklungspotenzial in Grüt (Gossau ZH)

An der Wabergstrasse 2 in Grüt bietet sich eine seltene Gelegenheit: Das 1'401 m2 grosse Baugrundstück in einer gefragten Wohngemeinde des Zürcher Oberlands sucht einen neuen Eigentümer mit Visionen.Grüt Gossau liegt sehr attraktiv. Zürich, Wetzikon und Uster sind einfach und schnell zu erreichen. Familien, Berufstätige und Naturliebhaber schätzen die hohe Lebensqualität und die attraktive Wohnumgebung gleichermassen.Angebote können bis spätestens 31. Oktober 2026 eingereicht werden.Bei der Prüfung der eingegangenen Angebote werden nicht ausschliesslich der Kaufpreis, sondern auch die Rahmenbedingungen der Transaktion berücksichtigt. Von besonderer Bedeutung sind dabei: • Die Höhe des Kaufangebots • Eine einfache und unkomplizierte Kaufabwicklung • Eine rasche Vertragsabwicklung und Beurkundung • Die Verlässlichkeit und Bonität der Käuferschaft • Ein hoher Grad an Transaktionssicherheit Der Verkäufer behält sich vor, die Vergabe nach einer Gesamtbeurteilung aller eingegangenen Angebote vorzunehmen und ist nicht verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen. Bei einem überzeugenden Kaufangebot mit einer effizienten und verlässlichen Abwicklung behält sich die Eigentümerschaft vor, den Zuschlag sofort zu erteilen. In diesem Fall kann das Angebotsverfahren jederzeit vorzeitig beendet werden.Die Schätzung der Zürcher Kantonalbank sowie der Grundbuchauszug sind als Anhänge im Inserat abrufbar.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück mit Zukunftspotenzial.