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Übersicht
Fischenthal hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.17% auf 2666 Einwohner:innen verzeichnet.
Bevölkerungsstatistiken
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68’115. Dabei haben 8.67% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.36% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.71% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.26% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.71%.
Steuern
Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.61%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Fischenthal liegt bei 15.18%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.95%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.5% und ein kinderloses Ehepaar 9.7%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Fischenthal 83 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 2 neue Wohnung hinzu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 26 3-Zimmer-Wohnungen und 25 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Fischenthal verfügt nun über 1260 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 29 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 126 Wohnungen mit 2 Zimmern, 214 Wohnungen mit 3 und 364 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 317 5-Zimmer-Wohnungen und 210 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leeren Wohnungen in Fischenthal liegt bei 1.52%. Dabei sind 3.45% der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.2% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.35%, 1.1% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.32% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.95% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.91% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1700 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1400 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1990 oder weisen genau diesen Wert auf.
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