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CHF1’460’000.–165m25.5Zi

8245 Feuerthalen

Verkauf an Privatkunden, bitte keine Anfragen von Maklern! Suchen Sie ein alleinstehendes Einfamilienhaus, in einem ruhigen und familienfreundlichen WohnquarTer, welches in kurzer Gehdistanz zu Kindergärten/Primar- und Oberstufe gelegen ist? Suchen Sie ein Zuhause, worin Sie Wohnraum mit Home-Office oder Hobbies verbinden können? Dann ist dieses 5,5-Zimmer Einfamilienhaus perfekt für Sie!Dieses zauberhahe Einfamilienhaus liegt mitten im Wohnquartier, an erhöhter Lage, in Feuerthalen und verfügt über Aussicht auf das imposante Festung Munot und die Stadt Schaffhausen.Das freistehende Architektenhaus wurde 1937 im modernen Stil errichtet und zwischen 2011 bis 2013 Komplet saniert: neue Fenster, Böden, Küche, Badewanne, Aussenisolation, Aussentreppe, uvm. und präsentiert sich heute gepflegt und gut unterhalten, obwohl es einige unfertige Details aufweist und eine leichte Renovation benötigt, z.B. Wandfarbe erneuern und den Garten trimmen.Das Haus verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Autostellplatz. Die Küche ist mit dem Wohnbereich via freihängende Kücheninsel verbunden. Viele Fenster gewähren viel Licht im Wohnbereich und der Blick hinaus präsenTert ein herrliches Panorama.Erdgeschoss und Garten:Im Erdgeschoss findet man ein Büro / Mehrzweckraum, Keller, Waschküche und Technikraum. Der Garten ist nach süd-west ausgerichtet und hinter dem Haus liegt zudem ein Gemüsebeet. Es gibt einen Sitzplatz, eine Terrasse und viel Raum um hier zu entspannen.Diese Liegenschah eignet sich besonders für Familien oder Paare, welche einen hohen Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.Obergeschoss:Das Elternschlafzimmer mit Bad «en Suite» präsenTert sich heimelig und gewährt viel Privatsphäre. Angrenzend, im Obergeschoss liegt eine Gästetoileie mit dem Potential als zweites Bad ausgebaut zu werden. Das Wohnzimmer mit verbundener Wohnküche befinden sich ebenso im Obergeschoss.Im Dachgeschoss liegen 2 charmante Schlafzimmer. Weitere Besonderheiten:Durch Renovation und Aussenisolation, ist das Haus gegen Hitze, Kälte, Lärm und Feuchtigkeit sehr gut geschützt. Passive Lufttauschung mit Wärmerückführung sind in den Fenstern integriert. Energiesparender neuer Gefrierschrank, zweitüriger Kühlschrank (side-by-side food Station mit Eismaschine und Wasseranschluss).Nur 800.- p.a. Heiz- und Warmwasser Kosten.Lage:Es gibt Wanderwege, Vita Parcours, Fussballplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie Schulen in unmiielbarer Nähe. Städte wie, Schaffhausen, Stein am Rein, sowie Jesteien in Deutschland können in Kürze erreicht werden.Die Ortschah Feuerthalen hat viel zu bieten und verfügt ebenfalls über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, z.B. einer grossen Coop-Filiale, sowie eine Busstation, Bahnhof und einem guten Anschluss an den ÖV und nahegelegenen Autobahnanschluss. Der Ort profitiert zudem von der umfassenden Infrastruktur der angrenzenden Stadt Schaffhausen.Hauptangaben:Gemeinde Feuerthalen ZHGrundstücksfläche 773 m2Wohnfläche 165 m2Nutzfläche 137 m2 Verfügbarkeit Auf Anfrage Grössenangaben: Kubatur 720 m3 Anzahl Stockwerke 3Merkmale :Baujahr 1937Letzte Renovation 2013Umgebung : Läden ca. 500 mKindergarten ca. 270 m Primarschule ca. 500 m Oberstufenschule ca. 550 m Öffentlicher Verkehr ca. 260 m Autobahnanschluss ca. 2800 m Situation ruhig

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Preis auf Anfrage281m26.5Zi

Bergstrasse 37, 8165 Schöfflisdorf

EXKLUSIVES WOHNEN IN SCHÖFFLISDORFWir veräussern dieses exklusive Grundstück an hervorragender Hanglage mit optimaler Besonnung an der Bergstrasse 37, in 8165 Schöfflisdorf. Das dazugehörige Bauprojekt bietet höchsten Komfort für moderne und gehobene Wohnbedürfnisse.Ihr zukünftiges Eigenheim mit weitläufiger Umgebung und atemberaubender Sicht auf die Lägern und das charmante Dorf befindet sich unmittelbar am Waldrand. Schöfflisdorf geniesst durch ihre familienfreundlichen Strukturen, den hohen Wohnwert und die einzigartigen Landschaften hohes Ansehen bei den Anwohnerinnen und Anwohner.Eckdaten Grundstück • 1 634.00 m2 Grundstückfläche, davon 984.00 m2 Wohnzone und 649.00 m2 kantonale Landwirtschaftszone • Landkaufpreis erfolgt auf Anfrage Eckdaten EFH Projektstudie • Machbarkeitsstudie für 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus gemäss den beiliegenden Vorprojektplänen (nicht bewilligt, jedoch mit den zuständigen Behörden vorbesprochen) • Allfällige Projektanpassungen sind nach Absprache mit Oesch Architektur GmbH möglich • Werkerstellungspreis abhängig von Bauprojekt • Totale Fläche 369m2, davon 281m2 Wohnfläche (beheizt) Ihr Interesse würde uns ausgesprochen freuen!Die freundliche und lebenswürdige Gemeinde Schöfflisdorf, verbunden mit dieser attraktiven Parzelle und diesem exklusivem Bauprojekt, schafft den optimalen Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause für Sie und Ihre Familie.Gerne dürfen Sie sich bei Interesse via Kontaktformular oder direkt an immobilienverwaltung@oesch-architektur.ch mit uns in Verbindung setzen.Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Projektvorstellung persönlich kennenzulernen.

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Preis auf Anfrage6.5ZiTop

8942 Oberrieden

(English below)Lage Lage LageIn Oberrieden (ZH) entstehen zwei neue Einfamilienhäuser an erstklassiger Lage. Jedes der beiden Villen kombiniert High-End-Design mit modernem und luxuriösen Wohnkomfort. Beide Häuser verfügen über grosszügige Grundrisse, die offen und lichtdurchflutet sind. Eines der beiden Einfamilienhäuser steht ab Sommer 2022 zum Verkauf. Beide Objekte verfügen über einen separaten Pool, eine eigene private Garage, einen Wellnessbereich sowie eine atemberaubende 180° Aussicht auf den Zürichsee und die dahinterliegenden Bergen. Oberrieden liegt nur 20min von Zürich entfernt und ist sehr gut erschlossen. Der Verkaufsprozess beginnt im Sommer 2022. Für weiterführende, exklusive Informationen zu diesem Verkaufsobjekt, bitten wir Sie, sich unten zu registrieren.Registrierung und weiterführende Informationen: www.magnoliaone.chPreis: CHF 7-9MLocation location locationAn exciting opportunity to purchase one of a pair of new build villas in a spectacular setting in Oberrieden (ZH). Only 20 minutes drive from the center of Zurich. Each villa combines high end design with modern luxury living. The villas benefit from generous floor plans and beautifully designed living spaces. Offering the best of contemporary living, each with own swimming pool, wellness area, private underground parking and breathtaking lake views. Register below to receive priority information when the project is released for sale in summer 2022. Register and further information: www.magnoliaone.chPrice range: CHF 7-9M

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CHF1’980’000.–111m23.5Zi

Rebackerstrasse 13, 8810 Horgen

Fliessende Übergänge zwischen Wohnraum und Aussenbereich.Die Nähe zu See und Natur und eine hervorragende Verkehrsanbindung haben den lebendigen Bezirktshauptort Horgen seit jeher ausgezeichnet. Jetzt entsteht rund um den Bahnhof Oberdorf ein neues Dorfzentrum mit vielfältigen, attraktiven Angeboten und urbanem Flair. Mittendrin, direkt am Bahnhof entsteht ein Wohnprojekt, das Architektur- und Lagevorteile aufs Schönste verbindet. Die Wohnungen mit grosszügigen Terrassendecks, den fliessenden Übergängen von innen nach aussen und die stilsichere Materialisierung versprechen höchsten Wohnkomfort. Als Bewohner:in einer "h4o-Wohnung" profitieren Sie direkt von dieser zukunftsorientierten Entwicklung und geniessen gleichzeitig die herrliche Aussichtslage sowie die Ruhe und die Privatsphäre des gepflegten Rebacker-Wohnquartiers.Die 3.5-Zimmer Gartenwohnung H4.01 mit einer Fläche von ca. 111 m2 erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Hauses 4 mit gesamthaft nur zwei Parteien. Der Grundriss ist charakterisiert durch eine klare Aufteilung in Wohn- und Privatbereich. Schlafzimmer, Ankleidezone und Bad sind wie eine Suite gruppiert. Der offene Tagesbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer begeistert mit rund 56 m2 Fläche und erweitert sich auf den Sitzplatz und Garten.Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über weitere Details. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, damit wir Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen können.

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