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Hätzingen - Bauland kaufen

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Claudia Hefti

GoldPartner

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Claudia Hefti

GoldPartner

Garage

Preis auf Anfrage

8783 Linthal (Glarus Süd)

Attraktives Bauland mit grossem Potenzial

Diese Liegenschaft vereint eine attraktive Wohnlage mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf dem grosszügigen Grundstück mit 1'685 m² Baulanderöffnet sich viel Raum für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts - eingebettet in eine reizvolle Berglandschaft und gleichzeitig zentral gelegen.Für das Grundstück bestand bereits ein bewilligtes Neubauprojekt, dessen Baubewilligung zwischenzeitlich abgelaufen ist. Die vorhandene Projektgrundlage bietet dennoch einen wertvollen Ausgangspunkt für eine erneute Planung und Weiterentwicklung. Gemäss den bestehenden Möglichkeiten ist eine mindestens dreigeschossige Bebauung denkbar, ebenso die Erstellung einer Tiefgarage.Zusätzlich bietet die Liegenschaft interessantes Ertragspotenzial: Für Garagenplätze besteht bereits Nachfrage aus der direkten Nachbarschaft. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Investoren, Projektentwickler und Bauherren, die eine attraktive Lage mit vielfältigen Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Bauland mit 1'685 m² • Ausgearbeitetes Neubauprojekt vorhanden • Mindestens dreigeschossige Bebauung möglich • Tiefgarage realisierbar • Zusätzliches Ertragspotenzial durch Garagen • Interesse an Garagenplätzen bereits vorhanden • Zentrale und gut erreichbare Lage • Attraktive Lage inmitten der Bergwelt • Ideal für Investoren und Projektentwickler • Auch für private Bauherren interessant • Gute Basis für eine rasche Projektentwicklung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Garage

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CHF 3'300'000.–

8750 Glarus

Entwicklungsgrundstück der Extraklasse

Entwicklungsgrundstück mit Machbarkeitsstudie für 25 Einheiten im Zentrum von GlarusDieses Bauland bietet die seltene Gelegenheit, ein erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von über 2'684 m² zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und überzeugt durch seine zentrale Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie das attraktive Entwicklungspotential.Für die Parzelle liegt bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie vor. Diese zeigt die Realisierung einer modernen Überbauung mit insgesamt 25 Einheiten auf, bestehend aus 22 Wohnungen sowie 3 Büro- bzw. Atelierflächen. Die Projektunterlagen können auf Wunsch übernommen werden und bilden eine hervorragende Grundlage für die weitere Projektentwicklung.Highlights+ 2'684 m² Bauland in der Wohn- und Arbeitszone WA3+ Zentrale Lage im Herzen von Glarus+ Erschlossenes Grundstück+ Machbarkeitsstudie für 25 Einheiten vorhanden+ 22 Wohnungen und 3 Büro-/Atelierflächen projektiert+ Attraktive Wohn- und Arbeitslage+ Sehr gute Vermietbarkeit+ Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential+ Zusätzliche Immobilien können optional erworben werdenGerne stellen wir Ihnen die Projektunterlagen sowie weitere Informationen zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

SilverPartner

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CHF 364'800.–

Auli, 8750 Glarus

Baulandparzelle im Ortsteil Riedern in der Gemeinde Glarus

Glarnerland Kanton Glarus (www.gl.ch)Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt rund 42'000 Einwohner und liegt auf halbem Weg zwischen dem wirtschaftlichen Zentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten.Der Kanton verfügt in Glarus über ein Gymnasium und eine spezielle Sportschule (sportschule-glarnerland.ch). Vielfältige kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Freizeit- und Wintersportmöglichkeiten in den berühmten Tourismusorten von Braunwald (braunwald.ch) und Elm (elm.ch), den unbekannteren, aber nicht weniger attraktiven Erholungsgebieten von Mollis und Filzbach (glarus-nord.ch), Reiten, Biken, Wander-, Berg- und Skitouren, Gleitschirm- und Segelfliegen und vieles mehr - sind Garanten für einen hohen Wohnwert im ganzen Kanton. Hinzu kommt, dass das Glarnerland während den im Mittelland trüben Wintermonaten weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt.Gemeinde GlarusDer Ortsteil Riedern liegt in der Gemeinde Glarus im Glarnerland. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glarus hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 12'886 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.1% verändert (Kanton: +28.1%). Baulandparzelle an sonniger Lage Die attraktive Baulandparzelle befindet sich in Riedern, Gemeinde Glarus, und liegt in der Wohnzone W2. Mit einer Fläche von rund 608 m² bietet sie interessante Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnbauprojekts in einem bestehenden und attraktiven Wohnumfeld.Die Zufahrt zur Parzelle ist grundsätzlich vorhanden. Die Parzelle wird unerschlossen und im Bieterverfahren veräussert. Sämtliche zukünftigen Erschliessungs-, Werkleitungs- und Anschlusskosten gehen zulasten der Käuferschaft. Die Überbauungsmöglichkeiten richten sich nach den geltenden bau- und zonenrechtlichen Bestimmungen der Gemeinde Glarus. Weitere Informationen zur Parzelle und zu den geltenden Rahmenbedingungen können auch dem Geoportal des Kantons Glarus entnommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen persönlich zur Verfügung und informieren Sie über den Ablauf des Bieterverfahrens. Nutzen Sie die Gelegenheit und unterbreiten Sie uns Ihr Angebot für diese attraktive Baulandparzelle in Riedern.

Wegzeit

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CHF 590'000.–

Schulhausstrasse, 8783 Linthal

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