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Hätzingen

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Hätzingen - Terrain à bâtir à vendre

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Claudia Hefti

GoldPartner

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Claudia Hefti

GoldPartner

Garage

Prix sur demande

8783 Linthal (Glarus Süd)

Terrain à bâtir attractif avec grand potentiel

Cette propriété combine un emplacement résidentiel attractif avec un potentiel de développement exceptionnel. Sur le terrain spacieux avec 1'685 m² de terrain à bâtiril y a amplement de place pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité - niché dans un paysage montagnard charmant et en même temps situé au centre.Pour la propriété, un projet de construction neuve avait déjà été approuvé, dont le permis de construire a entre-temps expiré. La base de projet existante offre toujours un point de départ précieux pour une nouvelle planification et développement. Selon les possibilités existantes, un bâtiment d'au moins trois étages est concevable, ainsi que la construction d'un garage souterrain.En outre, la propriété offre un potentiel de revenu intéressant : il existe déjà une demande pour des places de garage dans le voisinage direct. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux investisseurs, aux développeurs de projets et aux constructeurs qui recherchent un emplacement attractif avec des possibilités de développement et d'utilisation diverses. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain à bâtir spacieux avec 1'685 m² • Projet de construction neuve élaboré disponible • Bâtiment d'au moins trois étages possible • Garage souterrain peut être réalisé • Potentiel de revenu supplémentaire grâce aux garages • Demande pour des places de garage déjà existante • Emplacement central et facilement accessible • Emplacement attractif au milieu du monde montagnard • Ideal pour les investisseurs et les développeurs de projets • Également intéressant pour les constructeurs privés • Bonne base pour un développement de projet rapide Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Garage

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CHF 3'300'000.–

8750 Glarus

Terrain à bâtir de classe exceptionnelle

Terrain à bâtir avec une étude de faisabilité pour 25 unités dans le centre de GlarusCe terrain à bâtir offre la rare opportunité d'acquérir un terrain aménagé d'une superficie de plus de 2'684 m². Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail WA3 et impressionne par son emplacement central, son excellente infrastructure et son potentiel de développement attractif.Une étude de faisabilité complète est déjà disponible pour le terrain. Celle-ci montre la réalisation d'un bâtiment moderne avec un total de 25 unités, composé de 22 appartements et de 3 bureaux ou espaces d'atelier. Les documents de projet peuvent être pris en charge sur demande et forment une excellente base pour le développement ultérieur du projet.Points forts+ 2'684 m² de terrain à bâtir dans la zone résidentielle et de travail WA3+ Emplacement central dans le cœur de Glarus+ Terrain aménagé+ Étude de faisabilité pour 25 unités disponible+ 22 appartements et 3 bureaux/espaces d'atelier prévus+ Emplacement résidentiel et de travail attractif+ Très bonne location+ Potentiel de développement et d'augmentation de valeur+ Des propriétés supplémentaires peuvent être achetées en optionNous serons ravis de vous fournir les documents de projet et des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de votre contact.

SilverPartner

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CHF 364'800.–

Auli, 8750 Glarus

Terrain à bâtir dans le quartier de Riedern dans la commune de Glarus

Glarnerland Canton de Glarus (www.gl.ch)Le canton de Glarus est un espace résidentiel, économique et récréatif attractif. Il compte environ 42 000 habitants et est situé à mi-chemin entre le centre économique de Zurich et les zones récréatives alpines.Le canton dispose d'un gymnase et d'une école de sports spéciale (sportschule-glarnerland.ch) à Glarus. Il offre des possibilités culturelles diverses et un large éventail de loisirs et de sports d'hiver dans les destinations touristiques célèbres de Braunwald (braunwald.ch) et Elm (elm.ch), ainsi que dans les zones récréatives moins connues mais tout aussi attractives de Mollis et Filzbach (glarus-nord.ch), l'équitation, le vélo, la randonnée, les tours de montagne et de ski, le parapente et le vol à voile, et bien plus encore - tout cela garantit une haute qualité de vie dans tout le canton. De plus, le Glarnerland reste en grande partie sans brouillard et ensoleillé pendant les mois d'hiver nuageux dans les Midlands.Commune de GlarusLe quartier de Riedern est situé dans la commune de Glarus dans le Glarnerland. La population de la commune de Glarus a changé en moyenne de +0,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 12 886 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,9 % (canton : 11,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,7 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,4 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +30,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +28,1 %). Terrain à bâtir dans un emplacement ensoleillé Le terrain à bâtir attractif est situé à Riedern, commune de Glarus, et se trouve dans la zone résidentielle W2. Avec une superficie d'environ 608 m², il offre des possibilités intéressantes pour la réalisation d'un projet de construction résidentielle individuel dans un environnement résidentiel existant et attractif.L'accès au terrain est généralement disponible. Le terrain est vendu non viabilisé et par processus d'enchères. Tous les coûts futurs de viabilisation, d'infrastructure et de raccordement seront à la charge de l'acheteur. Les possibilités de construction sont soumises aux règlements de construction et d'urbanisme applicables de la commune de Glarus. De plus amples informations sur le terrain et les conditions-cadres applicables peuvent également être trouvées sur le géoportail du canton de Glarus.Avez-vous été intéressé ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions en personne et de vous informer sur le processus d'enchères. Profitez de l'occasion et faites-nous une offre pour ce terrain à bâtir attractif à Riedern.

Durée du trajet

1 / 4

CHF 590'000.–

Schulhausstrasse, 8783 Linthal

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