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Hätzingen - Terreno edificabile in vendita

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Claudia Hefti

GoldPartner

1 / 6

Claudia Hefti

GoldPartner

Garage

Prezzo su richiesta

8783 Linthal (Glarus Süd)

Terreno edificabile attraente con grande potenziale

Questa proprietà combina una posizione residenziale attraente con un potenziale di sviluppo eccezionale. Sul terreno spazioso con 1'685 m² di terreno edificabilec'è ampio spazio per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità - immerso in un paesaggio montano affascinante e allo stesso tempo situato al centro.Per la proprietà, era già stato approvato un progetto di costruzione nuovo, il cui permesso di costruire è nel frattempo scaduto. La base del progetto esistente offre ancora un punto di partenza prezioso per una nuova pianificazione e sviluppo. Secondo le possibilità esistenti, è concepibile un edificio di almeno tre piani, così come la costruzione di un garage sotterraneo.Inoltre, la proprietà offre un potenziale di reddito interessante: esiste già una domanda per posti auto nel vicinato diretto. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta agli investitori, ai sviluppatori di progetti e ai costruttori che cercano una posizione attraente con possibilità di sviluppo e utilizzo diverse. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno edificabile spazioso con 1'685 m² • Progetto di costruzione nuovo elaborato disponibile • Edificio di almeno tre piani possibile • Garage sotterraneo può essere realizzato • Potenziale di reddito supplementare grazie ai garage • Domanada per posti auto già esistente • Posizione centrale e facilmente accessibile • Posizione attraente nel mezzo del mondo montano • Ideale per gli investitori e gli sviluppatori di progetti • Anche interessante per i costruttori privati • Buona base per uno sviluppo di progetto rapido Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Garage

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CHF 3'300'000.–

8750 Glarus

Terreno edificabile di classe eccellente

Terreno edificabile con uno studio di fattibilità per 25 unità nel centro di GlarusQuesto terreno edificabile offre l'opportunità rara di acquisire un terreno sviluppato di una superficie di oltre 2'684 m². Il terreno si trova nella zona residenziale e di lavoro WA3 e colpisce per la sua posizione centrale, la sua eccellente infrastruttura e il suo potenziale di sviluppo attraente.È già disponibile uno studio di fattibilità completo per il terreno. Questo mostra la realizzazione di un edificio moderno con un totale di 25 unità, composto da 22 appartamenti e 3 uffici o spazi di studio. I documenti del progetto possono essere presi in carico su richiesta e formano una base eccellente per lo sviluppo ulteriore del progetto.Punti salienti+ 2'684 m² di terreno edificabile nella zona residenziale e di lavoro WA3+ Posizione centrale nel cuore di Glarus+ Terreno sviluppato+ Studio di fattibilità per 25 unità disponibile+ 22 appartamenti e 3 uffici/spazi di studio pianificati+ Posizione residenziale e di lavoro attraente+ Molto buona locazione+ Potenziale di sviluppo e aumento di valore+ Proprietà aggiuntive possono essere acquistate in opzioneSaremmo felici di fornirvi i documenti del progetto e ulteriori informazioni e ci auguriamo del vostro contatto.

SilverPartner

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CHF 364'800.–

Auli, 8750 Glarus

Terreno edificabile nel quartiere di Riedern nel comune di Glarus

Glarnerland Cantone di Glarus (www.gl.ch)Il Cantone di Glarus è uno spazio residenziale, economico e ricreativo attraente. Ha circa 42 000 abitanti e si trova a metà strada tra il centro economico di Zurigo e le zone ricreative alpine.Il cantone dispone di un ginnasio e di una scuola di sport speciale (sportschule-glarnerland.ch) a Glarus. Offre possibilità culturali diverse e un ampio ventaglio di attività ricreative e sportive invernali nelle destinazioni turistiche famose di Braunwald (braunwald.ch) e Elm (elm.ch), nonché nelle zone ricreative meno conosciute ma altrettanto attraenti di Mollis e Filzbach (glarus-nord.ch), equitazione, bicicletta, trekking, tour di montagna e di sci, parapendio e volo a vela, e molto altro ancora - tutto ciò garantisce una alta qualità della vita in tutto il cantone. Inoltre, il Glarnerland rimane in gran parte senza nebbia e soleggiato durante i mesi invernali nuvolosi nella regione dei Midlands.Comune di GlarusIl quartiere di Riedern si trova nel comune di Glarus nel Glarnerland. La popolazione del comune di Glarus è cambiata in media del +0,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 12 886 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,9% (cantone: 11,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +30,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +28,1%). Terreno edificabile in una posizione soleggiata Il terreno edificabile attraente si trova a Riedern, comune di Glarus, e si trova nella zona residenziale W2. Con una superficie di circa 608 m², offre possibilità interessanti per la realizzazione di un progetto di costruzione residenziale individuale in un ambiente residenziale esistente e attraente.L'accesso al terreno è generalmente disponibile. Il terreno è venduto non urbanizzato e attraverso un processo di asta. Tutti i costi futuri di urbanizzazione, infrastrutture e collegamento saranno a carico dell'acquirente. Le possibilità di costruzione sono soggette alle norme di costruzione e urbanistica applicabili del comune di Glarus. Ulteriori informazioni sul terreno e sulle condizioni quadro applicabili possono essere trovate anche sul geoportale del cantone di Glarus.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di rispondere alle vostre domande di persona e di informarvi sul processo di asta. Sfruttate l'occasione e fateci un'offerta per questo terreno edificabile attraente a Riedern.

Tempo di percorrenza

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CHF 590'000.–

Schulhausstrasse, 8783 Linthal

Terreno edificabile in vendita undefined

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