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Bauland kaufen in Hausen AG

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unverbaubare Aussicht auf grosser Baulandparzelle
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CHF1’290’000.–

Schoorenweg, 5600 Ammerswil AG

Zum Verkauf stehen 3 Baulandparzellen an bester Lage in der Gemeinde Ammerswil.Die angebotenen Parzellen, mit einer Gesamtgrösse von 1'780 m2 befinden sich in der Zone W2, AZ 0.3, am südlichen Hang, mit weitem Blick über Ammerswil.Parzellen Nr. 560, Nr. 561 und Parzellen Nr. 562 = 1'780 m2Parzelle 61 oberhalb dem Bauland = Schutz-, Wald- und Landwirtschaftszone = 7'339 m2Der Verkaufspreis für alle vier Parzellen beträgt: CHF 1'290'000.00Wir bieten Ihnen ein sonnenexponiertes Grundstück im ländlichen Gebiet, mit angrenzender Naturschutzzone. Fernab von Trubel und doch so zentral, in nur 10 Autominuten erreicht man z.B. die Stadt Lenzburg. Die Anbindung über den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, in 12 Busminuten erreicht man die Lenzburger Altstadt. Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

5112 Thalheim

Diese 2 besondere Parzellen an einer traumhaften Aussichtslage bieten Ihnen die Möglichkeit eine Überbauung mit insgesamt 1'910 m 2 brutto Geschossfläche zu realisieren. Der Zonenplan sieht ausserdem bei einer Arealüberbauung ab 2'500 m2 einen Bonus von 0.05 vor, so dass ggf. eine Ausnützung von 0.35 in der W2 Zone respektive 0.55 in der Dorfzone.Für nähere Einzelheiten über diese Bauparzellen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungThalheim ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Brugg, zentral und ydillisch gelegen, jedoch nur 15 Autominuten von der Stadt Aarau entfernt. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, und die Fahrt zum interkontinentalen Flughafen dauert nur 40 MinutenIn Thalheim geniesst man die gute Luft und die Stille der Natur. Thalheim ist die oberste Gemeinde des Schenkenbergertals. Das Tal ist landschaftlich reizvoll. Thalheim verfügt über einige besonders schöne Aussichtspunkte. Dazu gehören die Ruine Schenkenberg und der Zeiher Homberg. Von der Gislifluh aus - die Gemeindegrenze verläuft über die Krete, man steht also bereits auf Auensteiner Boden - überblickt man an Föhntagen die ganze Alpenkette. Gegen Norden schweift der Blick tief in den Schwarzwald abIn einem modernen, zweckmässig eingerichteten Schulhaus bietet Thalheim einen Kindergarten sowie die 1. bis 6. Klasse der Primarschule an. Die Oberstufe (Bezirks-, Sekundar- und Realschule) wird in SchinznachDorf oder Veltheim besucht. Die Distanz beträgt ca. 4,5 km. Es besteht eine Busverbindung.

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Preis auf Anfrage

5312 Döttingen

Die ideal ausgerichtete und grosszügige Parzelle befindet sich in einem der schönsten Quartiere in der Döttingen. Die Lage ist ruhig und gut besonnt und eignet sich gut für Einfamilienhäuser oder auch einem Doppeleinfamilienhaus. Das Bauland überzeugt mit der zentralen Lage und ist gleichwohl umgeben von Grünflächen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage • Grüne Umgebung • Tolle Lage • Kinderfreundlich • Tierfreundlich • Ruhig Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf AnfragePremium

Birrfeldstrasse 34, 5507 Mellingen

Grundstück-Nr: 419 Birrfeldstrasse 34 (Bestands-EFH/Garage/Garten) = 979m2Grundstück-Nr: 417 Augass , Fuss-und Fahrwegrecht , ein Fünftel von 284m2 = 56.8m2 - W3 Zone, 3 Geschosse zulässig (mit zusätzlichem Attikageschoss)- Ausnützungsziffer 0.6 Potenzial für Stockwerkeigentum gem. Schätzung:- 1'000 m2 x 0.6 AZ = 600 m2- Attika = 600 m2/3 x 0.75 = 150 m2- Total Wohnfläche realisierbar = 750 m2 (ca. 7 Wohnungen à 108 m2)Katasterplan als Dokument angefügt.Verkauf von Privat an den Meistbietenden. Verbindliche Kaufangebote bitte einreichen per Mail.Nach Abschluss der Kaufverhandlungen ist so schnell als möglich ein Kaufvertrag notariell zu beurkunden.Besichtigungstermin : Freitag, 14. Januar von 10.00 – 12.00 Uhr an der Birrfeldstrasse 34 (bitte beim Coop Supermarkt parkieren da Privatstrasse). Anmeldung per Mail erwünscht. Bitte keine Anrufe von Maklern oder Vermittlern. Danke. Kontaktdaten:Andrea FurterTel. 044 340 18 40 (zu Bürozeiten)E-Mail: colani@bluewin.ch

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