Istighofen - Bauland kaufen

9500 Wil SG

Wohnen der Extraklasse – Bauland an exklusiver Aussichtslage in Wil SG

MartyDesignHaus steht für architektonische Exzellenz und kompromisslose Qualität.Für dieses aussergewöhnlich gelegene Grundstück mit bestehendem Rückbauobjekt haben wir eine Bebauungsidee entwickelt, dass das architektonische Potenzial dieser privilegierten Parzelle eindrucksvoll sichtbar und erlebbar macht. Flexible Planung – massgeschneidert für SieUnsere Planungsidee bietet maximale Gestaltungsfreiheit: Sie kann individuell auf Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten abgestimmt oder aber auch mit unseren Architekten vollständig neu konzipiert werden – inspired by you! Lage mit Weitblick – im wahrsten SinneVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer der besten Adressen in Wil SG: An ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarer Fernsicht bis hin zum Alpstein entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das in puncto Design, Komfort und Wohnqualität höchste Ansprüche erfüllt.Wil bietet eine ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und exzellenter Erreichbarkeit: Zürich, St. Gallen und das Rheintal sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen und gute Anbindung vereinen möchten.Bereit für Ihr Traumhaus?Mit Fachkompetenz, Stilbewusstsein und einem klaren Qualitätsanspruch begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum vollendeten Zuhause.Für Fragen, weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Burgstrasse 56, 8570 Weinfelden

CHF 1'400'000.–

Ein Grundstück für besondere Wohnträume

Dieses attraktive, erschlossene Bauland verbindet Privatsphäre, Ruhe und unverbaubare Weitsicht mit einem beeindruckenden Panorama bis zum Säntis.Hier können ganz persönliche Wohnträume Wirklichkeit werden. Dank der freien Wahl des Architekten und Planungspartners geniessen Sie grösstmögliche Freiheit bei der Gestaltung und Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses. Ob repräsentative Traumvilla, modernes Zuhause oder stilvolles Familienrefugium – Sie bestimmen Architektur, Stil und Ausführung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Die sonnige und ruhige Lage schafft ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die hervorragende Aussicht jeden Tag aufs Neue begeistert. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Weinfelden mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr in kurzer Zeit.Ihre Highlights auf einen Blick • Erschlossenes Bauland in der Zone W2a • Unverbaubare Weitsicht mit einzigartigem Säntis-Panorama • Keine Architekturverpflichtung • Freie Wahl des Architekten und Planungspartners • Sonnige, ruhige und privilegierte Wohnlage • Naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität • Zentrumsnahe Lage in Weinfelden • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Wohntraum Ob als privates Refugium für höchste Ansprüche oder als attraktive Entwicklungsoption für Investoren – dieses Grundstück bietet die seltene Kombination aus Lage, Aussicht und gestalterischer Freiheit.Ein Grundstück, das nicht nur Platz zum Bauen bietet, sondern Raum für einen ganz besonderen Lebensstil schafft.Für weitere Informationen, Unterlagen oder ein detailliertes Exposé stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Immobilienboutique - realfox AG

Patrizia Zehnder

SilverPartner

Wegzeit

Katerina Ponti

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Katerina Ponti

Parkplatz

CHF 1'980'000.–

8570 Weinfelden

Bauland mit bewilligtem Projekt - sofort starten statt planen

Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Familien mit Visionen. Das bestehende Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren muss abgerissen werden und schafft Platz für ein bereits geplantes, modernes Neubauprojekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Geplant sind moderne Doppel-Einfamilienhäuser A/B mit wahlweise 5,5 oder 6,5 Zimmern sowie die Einheiten C/D mit je 5,5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Sinne eines Generationenhauses. Auf Wunsch kann die Planung von C/D unkompliziert in ein klassisches Doppel-Einfamilienhaus analog A/B angepasst werden.Das Projekt wurde in Juni 2026 bewilligt und wird ergänzt durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen, verschiedene Varianten für Veloabstellbereiche sowie 5 zusätzliche Aussenparkplätze. Eine attraktive Poollösung im nordöstlichen Bereich wurde bereits angedacht und bietet weiteres Potenzial für exklusiven Wohnkomfort. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baugrundstück mit bewiligtem Projekt • Zeitnaher Baubeginn möglich • Doppel-EFH 5,5 und 6.5 Zimmer • Generationshaus 2 x 5,5 Zimmer • 1x Anliegerwohnung 2,5 Zimmer • Keine Architekturverpflichtung • Freiheit in der Bauausführung und Anpassung • Poolvariante beim Projekt möglich • Ländliche und naturnahe Umgebung für Familien geeignet • Grundstück mit leichter Hanglage und toller Fernsicht • Sonnige und ruhige Wohnlage • Schulbus für Kinder vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz

Thurfeldstrasse 21, 9215 Schönenberg an der Thur

CHF 2'400'000.–

Investorenchance: MFH-Projekt bewilligt

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Auf dem Grundstück an der Thurfeldstrasse 21 + 23 in Kradolf-Schönenberg befindet sich derzeit ein älteres Mehrfamilienhaus, das bereits über eine Abbruchbewilligung verfügt. Für die Parzelle liegt zudem ein genehmigtes Bauprojekt für das Mehrfamilienhaus vor. Das geplante Neubauprojekt sieht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt zehn attraktiven Wohneinheiten vor, die einen ausgewogenen Wohnungsmix von kompakten 3.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten. Diese durchdachte Kombination spricht ein breites Mieterspektrum an und schafft eine solide Basis für eine nachhaltige Rendite. • 1'372 m² Grundstücksfläche • Abbruchbewilligung • Baubewilligung für MFH • 10 Wohnungen • Renditeobjekt • 3.5-5.5 Zi.-Wohnungen Das neue Mehrfamilienhaus wird in eine urbane Umgebung eingebettet, die von Begrünung, gepflegten Pflanzen und gewachsenen Bäumen geprägt ist. Diese harmonische Verbindung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente und steigert die Attraktivität der Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren.Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ideal, es befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse, zugleich aber sehr zentral im Herzen von Kradolf-Schönenberg. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher ausgezeichnete Verbindungen nach St. Gallen oder Weinfelden bietet. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz befinden sich der Volg sowie das Freibad direkt an der Thur, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

SilverPartner

Wegzeit

Göttighoferstrasse, 8586 Buchackern

CHF 3'157'000.–

Bewilligtes Bauprojekt auf attraktivem Bauland in Buchackern - nahe Golfplatz Erlen

Bewilligtes Bauprojekt auf attraktivem Bauland in Buchackern - nahe Golfplatz Erlen In attraktiver und naturnaher Lage in Buchackern, nur wenige Minuten vom Golfplatz Erlen entfernt, entstehen zwei sorgfältig geplante Bauprojekte auf einem grosszügigen und sonnig gelegenen Grundstück. Die Projekte verbinden moderne Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer ruhigen, idyllischen Umgebung.Die Lage bietet viel Privatsphäre, hohen Erholungswert sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Infrastrukturen.Projekt A: Bewilligt1537m2 à 780.- = 1`198`000.00 CHFProjekt B: Bewilligt2612m2 à 750.- = 1`959`000.00 CHFFür weiterführende Informationen sowie detaillierte Unterlagen und die vollständige Dokumentation zu den Projekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen die gewünschten Unterlagen gerne zu.

SilverPartner

Wegzeit

Alexander Münger

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Alexander Münger

Aussicht auf die Berge
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

CHF 2'900'000.–

9500 Wil SG

Begehrtes Bauland am Sonnenhang von Wil

Erstklassiges Grundstück für Ihr Neubauprojekt Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück besticht durch seine seltene und äusserst begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.Die Highlights auf einen Blick • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussicht auf die Berge
Kinderfreundlich
Ruhige Lage

Cem Yildiz

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Cem Yildiz

8575 Bürglen TG (Bürglen (TG))

CHF 950'000.–

Sie haben die Idee - wir das Bauland!

In Bürglen erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück an ruhiger, sonniger und naturnaher Lage. Die Parzelle eignet sich ideal für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses oder eines grosszügigen Doppeleinfamilienhauses und bietet damit spannende Möglichkeiten für private Bauherren wie auch für Investoren.Dank der angrenzenden Landwirtschaftszone geniessen zukünftige Bewohner eine offene Umgebung, viel Privatsphäre und eine schöne Weitsicht. Die hervorragende Besonnung sowie die stimmungsvollen Sonnenuntergänge verleihen diesem Standort einen ganz besonderen Charme.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehender Stall, welcher je nach Projektplanung ersetzt oder möglicherweise in ein neues Konzept integriert werden kann. Ein neuer Stromanschluss ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für die weitere Entwicklung.Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Bürglen ein individuelles Wohnprojekt an attraktiver Lage realisieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Dorflage • Dorfzone D2 • Ideal für Investoren: • Projektentwickler & Eigennutzer • Gute Infrastruktur • Familienfreundliche Umgebung • Keine wesentlichen ÖREB-Beschränkungen • Attraktive Grundstücksgrösse von 812 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Dr. Philippe Meier

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Dr. Philippe Meier

CHF 695'000.–

9555 Tobel

BAULAND MIT WEIT FORTGESCHRITTENEM WOHNBAUPROJEKT

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein erschlossenes Bauland mit bereits weit fortgeschrittenem Wohnbauprojekt zu erwerben. Für die Parzelle wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und Tiefgarage projektiert.Umfangreiche Vorarbeiten wie Architekturplanung, Grundrisse, Ansichten sowie verschiedene Projektunterlagen wurden bereits erstellt und bilden eine hervorragende Grundlage für die weitere Entwicklung. Die definitive Baubewilligung liegt aktuell noch nicht vor, wodurch Investoren und Entwickler das Projekt gezielt weiterführen und optimieren können.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erschlossenes Bauland • Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten • Geplante Tiefgarage • Umfangreiche Projektunterlagen vorhanden • Architekturpläne bereits erstellt • Grosser Planungsvorsprung • Wertvolle Vorarbeiten bereits geleistet • Attraktive Entwicklungsmöglichkeit für Investoren und Bauträger Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+1

15 Zimmer

9220 Bischofszell

Potenzial für 10 neue Einheiten

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+1

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8560 Märstetten

Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.Das Wichtigste in Kürze • Wohnhaus mit zwei WohneinheitenCa. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebautEG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNFMaisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF • Umfassende Renovation 2011Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert • RäumlichkeitenGrosszügig und modern gestaltet • Exklusive GartenanlageMit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche • Technische AusstattungZentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung • Zusätzliches Gebäude Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche • Vielseitige NebenräumeLagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung • Grosses EntwicklungspotenzialAusbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche • ParkierungZahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück • ZonenordnungWohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.