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Mehrfamilienhaus kaufen in Istighofen

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CHF2’300’000.–540m2

8590 Romanshorn

Dieses wunderschöne Objekt wurde vor langer Zeit einst als Restaurant mit Studios betrieben. Daher hatten alle Zimmer bereits einen eigenen Briefkasten und eine eigene Klingel sowie die eigene Nasszelle und teilweise die eigene Küche eingebaut. Später wurde das Objekt im Jahr 1993 verkauft und als Hotel umgenutzt. Es wurden immer wieder Renovationen getätigt, zuletzt wurden im Jahr 2000 alle Fenster neu gemacht. Nun steht das Hotel zum Verkauf und kann als Hotel weitergeführt werden, oder wieder wie zuvor als Restaurant mit dem Betrieb von 20 Studios für Touristen, Studenten usw. Das absolute Highlight an diesem Objekt ist dessen solide und gut erhalten Bauweise und die top Lage direkt neben dem Bahnhof und Hafen mit Seesicht. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein vollumfängliches Video von der Liegenschaft zur Verfügung.Das Objekt liegt an einer der besten Lagen von Romanshorn. Direkt vis a vis vom Bahnhof und Hafen von Romanshorn an einer sehr beliebten und belebten Strasse ist eine sehr geschätzte Gegend. In Romanshorn anzukommen, ist nicht alltäglich. Denn Hafen und Bahnhof liegen direkt nebeneinander. Ob unsere Gäste auf dem Wasser eintreffen oder mit dem Zug anreisen: Die leichte Seebrise bietet ein ganz spezielles Ambiente. Bei optimaler Föhnlage bietet der Säntis zusätzlich eine prächtige Kulisse. Romanshorn muss sich nicht als Zentrum für Wanderer, Velofahrer, Biker und Skater erfinden. Mit der optimalen Lage hat sich das einfach so ergeben, und die Romanshorner haben die Chance gepackt und eine perfekte Infrastruktur dazu aufgebaut. Hier kann man sich als Gast sammeln, zur Ruhe kommen und Kultur erleben. Überzeugen Sie sich selbst und geniessen Sie die exponierte Lage von Romanshorn direkt am See.- das Highlight hier ist ganz klar die einzigartige Lage - top Verbindungen in alle Richtungen, ob nach St. Gallen, Zürich, Deutschland oder Österreich - sehr viel Tourismus in der ganzen Region und hohe Beliebtheit dank der vielen Angebote von Romanshorn - interessant für Studenten, da die Kantonsschule Romanshorn sehr nahe ist - die Uni St. Gallen ist ebenfalls bestens mit dem ÖV erreichbar - Alle Zimmer sind mit einer Klingel und einem Briefkasten ausgestattet - Speiserestaurant mit ca. 20 Plätzen - Saal / Restaurant mit ca. 80 Plätzen - Aussenbestuhlung für ca. 70 Personen - Es wurde immer wieder etwas renoviert - Alle Fenster wurden im Jahr 2000 ersetzt - Ölheizung mit 12'000.- Liter & Gasleitung angeschlossen -Studios: Grösse & Ausstattung: Alle Angaben verstehen sich mit Lavabo, WC, Klingel und Briefkasten 1. OG 1er mit Dusche & Balkon 3er mit Dusche 2er mit Dusche, Balkon und Küche 1er mit Dusche 3er mit Dusche Balkon und Küche 2er mit Dusche und Küche 2. OG 3er mit Dusche und Küche 3er mit Dusche und Küche 3er mit Dusche 2er mit Dusche 2er mit Dusche und Balkon 1er mit Dusche und Küche 1er mit Dusche und Küche 3. OG 2er mit Dusche und Küche 1er mit Dusche 1er mit Dusche und Küche 3er mit Dusche und Küche 1er mit Dusche 1er mit Dusche und Küche 2er mit Dusche Preisliste pro Übernachtung und Zimmer: Einzelzimmer zwischen 95.- bis 110.- CHF Doppelzimmer zwischen 160.- bis 180.- CHF Dreierzimmer zwischen 240.- bis 260.- CHF Viererzimmer ab 300.- CHF Alle Preise sind inklusive Frühstück. Vom Frühling bis im Sommer war das Hotel bis auf die Ausnahme mit der Coronakriese zwischen 90 - 100% ausgebucht.

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CHF2’373’000.–

8580 Sommeri

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 44 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Das Objekt mit fünf Wohnungen auf insgesamt 888 Quadratmetern Grundstückfläche bietet grosszügigen Raum für Paare und Singles an. Auch Familien fühlen sich wohl in diesem Zuhause. An diesem Standort, gleich nebenan gibt es ein weiteres Angebot, ein Mehrfamilienhaus von 2018. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen, alle dreifach verglast mit Flügeln und kippbar eine herrliche Aussicht in den Garten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 66.70 Quadratmeter, 2 x 4,5-Zimmerwohnungen à 90.26 Quadratmeter und eine grosse x 3,5-Zimmer Maisonettewohnung à 94.50 Quadratmeter. Der gedeckte Sitzplatz lädt im Sommer zum Verweilen ein. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Moderne Küchen in hellem Design laden zu viel Kreativität ein. Geräumig ist der Platz in den Badezimmern Badewanne, Dusche und WC. Waschmaschinen und Tumbler für jede Einheit bieten besten Komfort für die wöchentliche Wäsche. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von der gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Keller gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie neun Tiefgaragenplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos.Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 44 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF795’000.–127m2

Im Winkel 1, 8252 Schlatt TG

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für KleinanlegerDas Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau. In jedes der drei Geschosse wurde eine moderne Wohnung eingebaut. Die Wohnungen mit Grössen zwischen 37 und 45 m2 eigenen sich optimal zur möblierten Vermietung.Im Jahr 2018 total saniertDie Liegenschaft wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau.Das Gebäude wurde bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2017 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken wurden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert.ParkmöglichkeitenParkmöglichkeiten stehen auf der Parzelle Nr. 955 ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, für CHF 40.- oder CHF 60.- für einen gedeckten Parkplatz zur Verfügung.

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CHF2’890’000.–350m212Zi

9214 Kradolf-Schönenberg

Willkommen zu Ihrem Wohlfühl- und Firmendomizil in der schönen Gemeinde Kradolf. Die um die 1900er Jahre als Ärztehaus erbaute Jugendstil-Villa wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und mit den hochwertigsten Materialien und neuester Technick ausgestattet. Neben den zwei individuell nutzbaren Wohneinheiten (3.5-Zi. EG sowie 5.5-Zi. im 1.OG/2.OG) überzeugt diese grosszügige und repräsentative Liegenschaft mit folgenden Highlights: - grosszügiges Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone und wunderschöner Weitsicht - eindrucksvolle Gartenanlage mit altem Baumbestand und kleinem Teich (Quellwasser) - Wohneinheit im Erdgeschoss ideal als Praxis, Büro oder Wohnung nutzbar - es besteht die Möglichkeit ein Empfangsbereich sowie vier grosszügige Büro- oder Praxisräume einzurichten - separat zugängliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 220m2 Wohnfläche, Bad en Suite sowie begehbaren Kleiderschränken - 5 komfortable Badbereiche mit Whirlpool-Badewanne, grosszügige Duschen sowie Dusch-WCs - hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeugbelägen, gehobelten und geölten Eichenparkett sowie rutschfesten und frostsicheren Keramikplatten - Smarthome-Installation mit Videoüberwachung, Lichtschaltfunktionen, Einbruchschutz mit Alarm, Heizungssteuerung, Sonos-Soundsystem, automatischer Tür- und Toröffnung u.v.m. - Grosser Disponibelraum im UG für Fitness-, Sauna-, Büro-, oder Archivraum nutzbar - Genialer Weinkeller mit Weinfass, Barhocker, LED-Beleuchtung, Panzerglasabdeckung u.v.m. - Automatische Gartenbewässerung (computergesteuert) der Gartenalge inkl. Mähroboter - abgeschlossene Pergola mit Sommerküche - (Lavagrill, Waschbecken, Kühlschrank, Textilrollladen) - zwei grosse Doppelgaragen für Ihren Fuhrpark mit je 6x7 Meter, Einbauschränken, Lavabo u.v.m. Einziehen und Wohlfühlen Wie gefällt Ihnen diese spannende Liegenschaft? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen. Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

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