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1

CHF 570’910.–

1665 Estavannens

Magnifique parcelle viabilisée et libre de mandat avec possibilité de construire 1 à 3 villas indépendantes ou un immeuble de 2 à 6 appartements. Vous souhaitez vivre à la campagne tout en restant proche des centres ? Cette belle parcelle est faite pour vous : elle jouit d'une situation exceptionnelle, dans un quartier tranquille bénéficiant d'une superbe vue dans un cadre de vie calme et idyllique. Ce superbe terrain en pente, à bâtir de 1543 m2, vous offrira une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée. Son exposition ouest vous assurera un ensoleillement idéal, tout au long de l'année. Cette parcelle est classée en zone résidentielle à faible densité 2, et bénéficie d'un IBUS de 0.60. L’IOS est fixé à 0.35 pour des habitations individuelles et la hauteur maximale est à 8,5 m. Convaincu ? Alors, n'attendez plus ! Si vous cherchez un terrain déjà équipé et ensoleillé, bien orienté avec du dégagement, ne cherchez plus !

11

CHF 280’000.–

1690 Villaz-St-Pierre

C'est à Villaz-St-Pierre, à 7 minutes de Romont que ce projet de construction de villas individuelles vous attend. Ce terrain n'est pas libre de mandat. N'hésitez pas longtemps : Il ne reste plus que 2 lots ! Quelques caractéristiques : o Dans un quartier calme, en bordure de zone agricole non constructible o Une orientation Sud - Sud/Ouest pour vous permettre de profiter un maximum de l'ensoleillement o Prologis est une entreprise générale active en Suisse romande depuis plus de 20 ans. Nous avons construit environ 2'000 logements. Nos prix sont attractifs et nous réalisons des constructions de qualité avec un suivi rigoureux. o Plusieurs modèles de villas disponibles, tous largement modulables et personnalisables selon vos désirs. Villaz-St-Pierre : Situation : Villaz-St-Pierre est un village situé à moins de 10 km de Romont. Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial, où toutes les commodités sont à portée de main. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l'église, la poste, les banques, les commerces, les restaurants. S'y installer c'est donc choisir un cadre de vie unique : celui d'une commune paisible mais proche de la ville, où il fait bon vivre. Transports publics : Villaz-St-Pierre est desservi par la gare qui permet de rallier Fribourg en 26 minutes, ou encore Romont en 8 minutes et Lausanne en 55 minutes. Ecoles : Les élèves des classes enfantines et primaires sont répartis dans les écoles des trois villages de Lussy, Villarimboud et Villaz-St-Pierre. Le transport est pris en charge par le cercle scolaire, il est assuré par Taxi Romontois SA. Ecole du Cycle d'orientation de la Glâne Pour les élèves de la 1 ère année de cycle jusqu'en en 1 ère année de collège. Le transport est pris en charge par les collectivités publiques. A PROPOS DE PROLOGIS Notre entreprise familiale a construit 2'000 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création il y a plus de 20 ans. Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet : De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...). Tout est pris en charge par notre équipe : conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés avec un suivi technique et un service après-vente. Notre marque de fabrique : Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables, Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité, Une livraison de votre maison dans les délais. Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville vous en convaincront. La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve. Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville !

4

CHF 480’000.–

Rte de Grenilles, 1726 Grenilles

Belle parcelle de terrain à bâtir de 1600 m² orientée sud-ouest et bénéficiant d'un beau dégagement sur la campagne environnante et le Gibloux, située dans la charmante commune du Gibloux, à 2 min. à pied d'un arrêt de bus, 5 min. voiture des infrastructures du village de Farvagny, 6 min. voiture de la jonction autoroute A12 à Rossens et à 17 min. en voiture de Fribourg. Un terrain en zone agricole au nord de la parcelle et une haie naturelle protégée à l'est lui confèrent une belle intimité. Affectation actuelle : Zone de centre village (ZCV), art. 21 RCU (prescriptions en annexe), IBUS 1, IOS 0.4, PAL en révision. Toutes études et procédures administratives en vue des autorisations formelles à requérir par acquéreur. Terrain non-équipé : tous les frais liés aux infrastructures, équipements, droits et taxes de raccordement sont à charge de l'acquéreur. Une haie naturelle haute protégée est située en limite et sur le terrain : informations sur les distances à respecter sur demande. Terrain situé en périmètre recensé : plan en annexe, plus d'information sur demande. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Schöne Bauparzelle von 1'600 m² nach Süd-Westen ausgerichtet und mit schöner Aussicht in die ländliche Umgebung und den Gibloux, in der charmanten Gemeinde Gibloux gelegen, 2 Min. von einer Bushaltestelle entfernt, in 5 Min. mit dem Auto bei den Infrastrukturen des Dorfes Farvagny, in 6 Min. mit dem Auto bei der Autobahnzufahrt A 12 in Rossens und in 17 Min. mit dem Auto in der Stadt Freiburg. Eine Parzelle der Landwirtschaftszone nördlich und eine geschützte Hecke im Westen garantieren eine angenehme Privatsphäre. Zonenzuteilung aktuell: Zone de centre village (ZCV), art. 21 RCU (Beschreibung in Französisch im Anhang), IBUS 1, IOS 0.4, Zonennutzungsplan (ZNP) in Revision. Allfällige Studien und administrativen Verfahren für offizielle Bewilligungen sind vom Käufer zu beantragen. Nicht erschlossenen Parzelle: alle allfälligen Kosten betreffend Infrastruktur, Erschliessung, Anschlussgebühren und Steuern sind vom Käufer zu tragen. Eine hoch geschützte natürliche Hecke befindet sich auf dem Grundstück und an deren Grenze: Informationen betreffend einzuhaltende Distanzen auf Anfrage. Innerhalb des ausgewiesenen Umkreises gelegenes Gelände: Plan im Anhang, weitere Informationen auf Anfrage. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für weitere Auskünfte. Für zusätzliche Informationen (zusätzliche Fotos, Baupläne, Verkaufsbedingungen,... ) klicken Sie auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.