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CHF 5’611’320.–

980m² Wohnfläche

1784 Courtepin

Immeuble neuf de rendement

Immeuble neuf résidentiel de rendement à Courtepin de 9 appartementsConstruit en 2023

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CHF 5’362’800.–

Rue des Granges 24 1530 Payerne, 1630 Bulle

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

Maison avec 2 entrées indépendantes et garages

Maison jumelée de 4.5 pces en vente dans le village de Broc.Distribuée sur 3 niveaux, elle se compose de : • une cuisine ouverte • un spacieux séjour • 3 chambres à coucher • 2 salles d'eau avec douche • un réduit • panneaux solaires • fenêtres double vitrage Avec 2 entrées indépendantes, un espace annexé permettrait de créer un joli studio en duplex.De plus, une grande cave pouvant aussi faire office de carnotzet est accessible depuis l'extérieur de la maison.Une agréable terrasse est aménagée et offre une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Aussi, 2 garages et des places de parc extérieures complètent ce bien.Avec un arrêt de bus et les commerces qui se situent à quelques pas seulement, ce bien est aussi idéal pour du rendement.Informations et visites : 079 218 81 08

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Preis auf Anfrage

Bulle, 1630 Bulle

Exclusif - Bulle - Immeuble de rendement - Plein centre

Bel immeuble de rendement en plein centre ville de Bulle. Important potentiel constructible supplémentaire.Prix et autres renseignements sur demandeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1630-23-4

Appel d'offres pour Immeuble à fort potentiel d'agrandissement de 5 appartements et 2 commerces, en plein centre de Givisiez, zone de centre

Rare à la vente !Sur appel d'offresAu centre-ville de Givisiez !Immeuble mixte extrêmement bien placé composé de 5 appartements, 2 surfaces commerciales, garages boxes, places de parc et caves.L'immeuble a été bâti en 2983 et dernièrement légèrement agrandi d'un petit appartement supplémentaire.Il est en très bon état d'entretien.L'état locatif actuel est d'environ CHF 290'000.-/annéeLe chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurées par une chaudière à mazout qui date de 2028.Le propriétaire habite au dernier étage et a organisé les appartements en plusieurs chambres qu'il loue séparément afin de maximiser l'état locatif ; les deux surfaces commerciales sont à un loyer plus bas que le prix du marché actuel mais les locataires en place depuis plusieurs années.Le règlement de la zone centre permettrait de créer des appartements supplémentaires à la place des surfaces commerciales actuelles et d'agrandir l'immeuble.Distribution détaillée :Rez-inférieur :- Surface commerciale dépôt de 230 m2 (pouvant être transformée en appartements moyennant un changement d'affectation)- 2 garages boxes- Caves, buanderie, local technique, monte-charges Rez-supérieur :- Grande surface commerciale de 260 m2 ((pouvant être transformée en appartements moyennant un changement d'affectation)2er étage :- 2 appartements de 4,5 pièces de 230 m2 (à rénover partiellement) avec balcon Sud de respectivement 26,5 m2 et 9,65 m22ème étage - 2 appartements de 4,5 pièces dont 2 en duplex (à rénover partiellement)Combles : - Appartement neuf de 62 m2Récapitulatif des surfaces :- Surfaces appartements : 750 m2- Surfaces commerces : 390 m2- Garages boxes, caves buanderie et local technique : 230 m2Surfaces totales : 2'200 m2 (total surface brute exacte actuelle : 2'086 m2)La zone de centre offre un IOS de 0,40 et un IBUS situé à 2,40La surface de la parcelle est de 2'246 m2IOS actuel utilisé : 0,325 contre 0,40 possibleL'IBUS total possible donnerait donc 2604,40 de SBP et permettrait dont un bel agrandissement.L'état locatif actuel pourrait être conservé, grâce au vendeur qui réside dans l'immeuble le temps d'obtenir les autorisations de construire.N'hésitez pas à nous contacter par Email pour en savoir plus et organiser rapidement une visite du site !Photos, plans, police ECAB et lien vers RCU avec le dossier de vente.Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 92 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Zusätzliche Informationen

Überblick Kleinbösingen hat eine Einwohnerzahl von 703 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.14 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 79'760. 8.28 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.02 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.5 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.2 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.85 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.72 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kleinbösingen beträgt 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Kleinbösingen neuer Wohnraum in Form von 20 Wohnungen. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Kleinbösingen nun insgesamt 295 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 5 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 39 Wohnungen mit 2 Zimmern, 76 mit 3 Zimmern und 99 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 99 5-Zimmer-Wohnungen und 61 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Kleinbösingen liegt bei 1.7 %. Dabei stehen 2.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 5.26 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 950. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 862 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'125 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Kleinbösingen

Mehrfamilienhaus kaufen 3213 (Liebistorf, Kleinbösingen)

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