0 Treffer - Bauland kaufen in Leuggern

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien

1 / 13

CHF 2’901’810.–

Neumattweg 2, 8967 Widen

Bauland (979m²) an traumhafter Lage! Super Aussicht auf das Reusstal! Ruhige Lage in Sackgasse

Bauland mit traumhafter Aussicht auf das ReusstalDieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 270m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).ALLGEMEINE INFORMATIONENFreistehendes EinfamilienhausNeumattweg 28967 WidenBaujahr Haus 1976Baujahr Garage 1985Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 8½Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart ÖlheizungHeizkörper Zentralheizung mit RadiatorenOffenes CheminéAUSSTATTUNGGrosses CheminéeGrosser NaturgartenGartenbeleuchtung mit SensorenMöglichkeit für Einliegerwohnung2 Garagenplätze3 Parkplätze im FreienVerkaufspreis: CHF 1'970'000.--Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMUntergeschossEntrée 6.93m²Vorplatz 13.24m²WC/Dusche 3.50m²Zimmer 1 13.71m²Zimmer 2 12.64m²Zimmer 3 13.00m²Gedeckter Sitzplatz 12.79m²Waschen 8.79m²SR/Keller 8.56m²Heizung 9.51m²Öltankraum 6.79m²Abstellraum 6.42m²Garage 17.55m²ErdgeschossEntrée 12.42m²Wohnen/Essen 42.00m²Balkon 11.70m²Wohnküche 19.30m²Gäste WC 2.48m²Vorplatz 3.81m²Zimmer 1 11.64m²Zimmer 2 13.51m²Zimmer 3 11.87m²Bad/WC 5.24m²Wohnfläche Total 270m²Grundstückfläche 979m²Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum

1 / 5

CHF 2’356’800.–

Lindenrain 13, 4665 Oftringen

Grosszügiges Grundstück mit Altliegenschaft an einmaliger, erhöhter Lage!

Dieses grosszügige Grundstück erwartet Sie im südöstlichen Teil von Oftringen an schöner, erhöhter und verkehrsfreier Lage am Ende einer Privatstrasse. Die Parzelle ist aktuell mit einem Wohnhaus aus der Bauzeit von 1976 bebaut. Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Umbau- und Ausbauobjekt sowie auch für eine komplette, nach heutigen Möglichkeiten und Bedürfnissen optimierte Neubebauung.Auszug aus der zukünftigen neuen Bau- und Nutzungsordnung (gegenwärtig in Revision):Zonenzuordnung Wohnzone W2 «empfindliche Hanglage»Ausnützung AZ 0.40Gebäudehöhe 10.00 mGrenzabstand 4.00 m klein/grossWeitere Details gemäss Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Oftringen, usw.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

1 / 7

CHF 2’062’200.–

5322 Koblenz

GIGANTISCHES BAULAND IN KOBLENZ

In Koblenz, unweit der Deutschen Grenze, verkaufen wir diese gigantische Baulandparzelle. Die Projektstudie sieht die Errichtung von vier exquisiten Doppeleinfamilienhäusern vor, doch das Potential geht noch weiter: • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von 4'130 m² • Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Durchführung der Bau-und Nutzungsänderung (2024/2025) ermöglicht Vergrösserung der Ausnützungsziffer und Errichtung eines weiteren Doppeleinfamilienhauses (Preis bei 5 DEFH beträgt CHF 1'700'000.-) • Optimale Ausnutzungsziffer von 0.35 • Mehrl. Zuschlag max. 4 Meter Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87289/Referenznummer: 24-87289Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

1 / 5

Preis auf Anfrage Premium

Juchächerstrasse, 8966 Oberwil-Lieli

Grosse Einfamilienhaus-Parzellen LIELI-PARK zum Verkauf

Das Wichtigste zusammengefasst:Die Gemeinde Oberwil-Lieli verkauft grosse Baulandparzellen zur Bebauung mit individuell gestaltbaren freistehenden Einfamilienhäusern: • Gehobenes Wohnquartier an exklusiver Lage • Südwest-Hang direkt am Waldrand mit wunderbarer Fernsicht in die Alpen • Auf ca. 600 m ü. M. gelegen und daher häufig über der Nebelgrenze mit viel Sonnenschein • Unterschiedliche Parzellengrössen von 1'256 m2 bis 1'843 m2 • Individuell bebaubar, Landhauszone mit Ausnützungsziffer von 30 % • Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • In 15 Autominuten in der Stadt Zürich • Ausgezeichnete ÖV-Anbindung, mit Expressbus in 20 Minuten bei Sihlcity • Gemeinde mit grundsolider Finanzlage und tiefstem Steuerfuss im Kanton Aargau mit 48 % Gerne verweisen wir Sie auf die Verkaufsdokumentation sowie die separate Bebauungsstudie unter: www.oberwil-lieli.ch/Lieli-Park.Auskunft / KontaktBei Kaufinteresse steht Ihnen Andreas Bützer, Leiter Finanzen, unter 056 648 42 33 oder lieli-park@oberwil-lieli.ch gerne zur Verfügung. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne bei einer Besichtigung des Grundstücks. Kommen Sie auf uns zu.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

1 / 6

CHF 2’356’800.–

8.5 Zimmer 2’350m² Wohnfläche

Schafisheim, 5503 Schafisheim

Zwei grosse Grundstücke mit Altliegenschaft! Insgesamt 2350 m²

Mit insgesamt 2350 m² Fläche haben Sie hier genug Platz für Ihre Ideen. Entwickeln Sie Ihr persönliches Paradies, verwirklichen Sie kreative Bauvorhaben oder nutzen Sie es als Investitionschance - die Entscheidung liegt bei Ihnen. In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage gelegen, bieten diese Grundstücke eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5503-24-1

Zusätzliche Informationen

Überblick Leuggern ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2'345 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 9.53 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'800. Dabei haben 9.43 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 18.41 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.66 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.55 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.66 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.87 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Leuggern beträgt 16.52 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.23 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 141 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Leuggern gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 19 der Neubauten – ideal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 33. 28 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 25 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Leuggern verfügt nun insgesamt über 1'146 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 37. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 191, 314 und 304 Wohnungen. Letztlich sind 304 5-Zimmer-Wohnungen und 199 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Leuggern bei 0.79 %. Dabei sind 0.52 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.51 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'320 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'155. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'730.

PLZ von Leuggern

Bauland kaufen 5316 (Leuggern)

Weitere Immobiliensuchen in Leuggern