Leuggern
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Wohnung & Haus kaufen in Leuggern

6

CHF 858’000.–200m27.5Zi

Hauptstrasse 19, 5316 Leuggern

Wir bieten Ihnen hier ein Objekt mit viel Flexibilität. Sie können das gesamte Einfamilienhaus für Sie und Ihre Liebsten nutzen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen vom eingemieteten Geschäft im Untergeschoss profitieren. Bei Wunsch haben Sie aber auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt nur für sich oder als Renditeobjekt nutzen. Wir sehen es als optimales Eigentum für eine grössere Familie, die sich langfristig ein Heim an zentraler Lage zutun möchten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- grosszügiger Sitzplatz- Aussenparkplätze sowie grosse Garage- separate Werkstatt / Lagerraum mit Toiletten- Nasszellen: 3x Dusche & WC und ein separates Gäste-WC- separate Lagerfläche - und vieles mehr...Lage: Die Gemeinde Leuggern liegt westlich der Aare und umfasst mehrere Dörfer und Weiler. Das Objekt an sich liegt sehr zentral und Einkaufsmöglichkeiten, die Poststelle sowie ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Brugg und Koblenz erreichen Sie in nur 10-15 Fahrminuten. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

6

CHF 995’000.–205m25.5Zi

Chalbermattstrasse, 5316 Leuggern

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhaus-quartier befindet sich der Wohnpark Stöckmatt. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald. Die gradlinige Architektur und der hochwertige Innenausbau machen diesen Wohnort erstklassig. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • lichtdurchflutete Räume • grosse Terrasse • Parkplatz inkl. • LCC/LED-Technik • Solarkraftpaket • moderne Küche • naturnah • Parzellengrösse: 398 m2 • Volumen (SIA): 1023 m3 • Bruttogeschossfläche (BGF): 270 m2 • Netto-Wohnfläche beheizt: 150 m2 • Solaranlage mit 10.6 kWp und 7.5 kWh Speicherbatterie Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

6

CHF 1’035’000.–205m25.5Zi

Chalbermattstrasse, 5316 Leuggern

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhaus-quartier befindet sich der Wohnpark Stöckmatt. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald. Die gradlinige Architektur und der hochwertige Innenausbau machen diesen Wohnort erstklassig. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • lichtdurchflutete Räume • grosse Terrasse • Parkplatz inkl. • LCC/LED-Technik • Solarkraftpaket • moderne Küche • naturnah • Parzellengrösse: 371 m2 • Volumen (SIA): 1079 m3 • Bruttogeschossfläche (BGF): 270 m2 • Netto-Wohnfläche beheizt: 150 m2 • Solaranlage mit 11.7 kWp und 7.5 kWh Speicherbatterie Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

6

CHF 1’035’000.–206m25.5Zi

Chalbermattstrasse, 5316 Leuggern

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhaus-quartier befindet sich der Wohnpark Stöckmatt. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald. Die gradlinige Architektur und der hochwertige Innenausbau machen diesen Wohnort erstklassig. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • lichtdurchflutete Räume • grosse Terrasse • Parkplatz inkl. • LCC/LED-Technik • Solarkraftpaket • moderne Küche • naturnah • Parzellengrösse: 371 m2 • Volumen (SIA): 1079 m3 • Bruttogeschossfläche (BGF): 270 m2 • Netto-Wohnfläche beheizt: 149 m2 • Solaranlage mit 11.7 kWp und 7.5 kWh Speicherbatterie Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

13

CHF 1’150’000.–180m25.5Zi

Fliederweg 6, 5316 Leuggern

Möchten Sie ein Haus in ländlicher Umgebung kaufen? Sind Sie gerne schnell in der Natur? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft, die Ihnen viel Platz bietet? Dann sind Sie in Gippingen genau am richtigen Ort.Die Fakten zum Einfamilienhaus5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Hobbyraum, Schwedenofen im Wohnzimmer, Wellness-Bad mit Massagedusche und Badewanne, Grundstück 604 m², Nettowohnfläche ca. 180 m², Baujahr 2003, sehr gepflegter Zustand. Grosse Doppel-Garage mit direktem Hauszugang, zusätzlich mehrere Parkplätze auf dem Hausplatz.Lage innerhalb GippingenDas Haus befindet sich im Ortsteil Gippingen, 550 m vom Aareufer bzw. vom Klingnauer Stausee entfernt. In einem ruhigen Einfamilienhausquartier an sonniger Lage. Von der Dachterrasse im Obergeschoss haben Sie eine schöne Aussicht auf Wiesen und Felder. Schule und Kindergarten sind innert 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Für wen eignet sich das Haus? Für eine Familie oder Paare mit grossen Platzansprüchen.Raumprogramm Untergeschoss: Keller 13.0 m²Fitnessraum/Keller 41.5 m²Keller 18 m²Waschen/Heizen 15.5 m²Vorplatz 6.0 m²Treppe 4.0 m²Erdgeschoss: Vorplatz/Entrée 13.0 mGäste-WC 2.5 m²Gäste-Zimmer 17.0 m²Wohnküche 17.5 m²Wohnen/Essen 40.5 m²Treppe 4.0 m²Gedeckter Sitzplatz 15 m²Doppelgarage 40.5 m²Obergeschoss: Vorplatz 11.5 m²Zimmer 18.0 m²Zimmer 19.5 m²Estrich (Bodenfläche) 7.0 m²Zimmer 19.5 m²Bad 17.0 m²Dachterrasse 40.5 m²Dachgeschoss:Estrich Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.remaxswitzerland remaxbrugg hauskaufenaargau haus kaufen hausverkaufen einfamilienhaus gippingen immobiliekaufen leuggern unteresaaretal zurzibiet klingnauerstauseeWeitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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