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RENOVIERT, GROSSZÜGIG UND HELL
6

Preis auf Anfrage87m23.5Zi

5412 Gebenstorf

Diese neu renovierte Etagenwohnung bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Auf dem grossen Balkon geniessen Sie die unverbaubare Aussicht. Die Küche glänzt mit einer grossen Arbeitsfläche und neuesten Küchengeräten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und ist dank grossen Fenstern lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen ein Abstellraum direkt neben der Eingangstüre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renoviert- neue Küche- Cheminée im Wohnzimmer- neue Fenster- grosses Wohnzimmer- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an sehr zentraler LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100mSchulen: Schule, 150mGeschäfte: Coop / Migros, 800m

9

CHF595’000.–93m23.5Zi

5605 Dottikon

Zentrales und modernes WohnenDiese charmante 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Dottikon in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhausquartier. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und wurde seither sehr gut unterhalten.Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreichbar. Das helle Entrée verfügt über Einbauschränke mit viel Stauraum. Der grosszügige Wohn- und Essbereich verwöhnt mit der grossen Fensterfront, welche ganzjährig viel Lichteinstrahlung garantiert. Die Aussicht vom Wohnzimmer auf den wunderschön gepflegten Palmengarten schafft ein angenehmes Wohnambiente mit Ferienstimmung. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer mit en Suite Badezimmer. Zum Angebot gehören weiter ein zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Gästebad mit Dusche. Das Naherholungsgebiet, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei sowie diverse Schulstufen und weitere Einrichtungen befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz à CHF 25'000.00 und ein Aussenparkplatz à CHF 15'000.00.Gerne laden wir Sie auf einen persönlichen Rundgang nach Dottikon ein.

21

CHF2’400’000.–225m26.5Zi

Bibersteinerstrasse 80, 5022 Rombach

Exklusivste Attikawohnung an traumhafter LageDie erstklassige Attikawohnung mit Baujahr 2005 liegt an unvergleichlicher und unverbaubarer Lage mit Blick auf die Aare und Weitblick in die Alpen. Die Wohnung orientiert sich nach Süden und die Lage ist dadurch sehr ruhig. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein grosser Keller (im Kaufpreis enthalten).Die Wohnung wurde als 6.5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Einige Wände wurden bei Bau weggelassen und es entstand eine überaus grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung. Es wurden bei der Planung alle Vorbereitungen getroffen, dass die beiden Zimmer mit wenig Aufwand realisiert werden könnten.Die Attikawohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verfügt über einen gehobenen, sehr exklusiven Ausbaustandard. Die ganze Überbauung ist mit einem Lift erschlossen (barrierefrei).Im Eingangsbereich befindet sich das Entrée mit grosszügigem Garderobenbereich (könnte als zusätzliches Zimmer realisiert werden). Der Korridor führt Sie am Gästezimmer, WC/Dusche und dem Reduit (klimatisiert für Weinlagerung) vorbei in den offene Ess- und Kochbereich.Die exklusive Küche verfügt über: Induktionsherd, Gasherd (zweiflammig), Dampfabzug, Backofen, Steamer, Foodcenter, Geschirrwaschmaschine (Profigerät), zwei Abwaschbecken (eines davon mit nicht entkalktem Wasser), etc.Das grosse Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein Masterbad mit Dusche, Sprudelwanne, Closomat und Doppellavabo.Das grosse Arbeitszimmer kann bei Bedarf mit wenig Aufwand in zwei einzelne Zimmer unterteilt werden.Das grosse Schlafzimmer und das Arbeitszimmer orientieren sich auf den Innenhof (Atrium).Der grosse Wohnbereich (ca. 76m2) orientiert sich zum Aussenbereich. Dieser ist ganztags gut besonnt und orientiert sich zur Aare (gedeckter Bereich mit ca. 14m2 und grosse Terrasse mit ca. 110m2).Im nördlichen, respektive hinteren Teil der Wohnung befindet sich der Technikraum (eigene Wasserenthärtung mit Salz, für jede Wohnung eine eigene kontrollierte Wohnungslüftung, WM/T, etc).Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Attikawohnung unverbindlich vor Ort.

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Preis auf Anfrage260m25.5Zi

5453 Remetschwil

Modernes Wohnen mit viel Charme - das bietet das hier entstehende Neubauprojekt im sonnigen Dorfkern von Remetschwil. Die Liegenschaft verfügt über zwei grosszügige Wohneinheiten mit überdurchschnittlich hohem Ausbaustandard und beachtlichen Budgets für den Innenausbau.Die Dachwohnung zeichnet sich besonders aus durch:- Neubauprojekt im idyllischen Dorfkern- Dachwohnung, verteilt auf zwei Ebenen- Verwendung hochwertiger Materialien- Nachhaltiges Energiemanagment- Grosszügiger Grundriss- Smarthome-System- Elektrische Storen & Windsensor- Tiefgarage mit direktem Liftzugang- Lichtdurchflutete Wohnräume- Hochwertige, offene Küche- Riesige und helle Schlafzimmer- Drei Badezimmer, eines En-Suite- Dimmbare Deckenspots- Eichenparkettboden- Diverse Aussensitzplätze- Tiefe NebenkostenInteressiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2?000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km von Zürich entfernt. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 5 Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum SBB-Bahnhof Baden und inca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge.Remetschwil bietet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reussebene) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss ist mit 95% äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil. Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.

6

CHF550’000.–94m23.5Zi

Kraftwerkstrasse 42, 4313 Möhlin

Das 3-Familienhaus liegt im untersten Dorfteil "Riburg" in einem ruhigen und beliebten Einfamilienhausquartier. Die Lage ist sehr ruhig. Der Verkehr beschränkt sich auf den Quartiersverkehr der Anwohner. Den Rhein, als Naherholungsgebiet für ausgiebige Spaziergänge oder das Freibad, erreicht man in wenigen Gehminuten. Für Ihren Weg zum auswärtigen Arbeitsort benützen Sie bequem die Umfahrungsstrasse. Die nächste Bushaltestelle ist 170 m entfernt, von wo Sie mit dem Postauto zum Bahnhof Möhlin oder direkt zum Bahnhof Rheinfelden fahren können.Den soeben neurenovierten Volg Riburg erreicht man bequem in ca. 7 Gehminuten. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie von Montag bis Samstag von 0600 ? 2100 tätigen. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe erreichen die Kinder durch wenig befahrene Quartierstrassen in ca. 12 Minuten. Das Bezirksschulhaus "Steinli" ist ca. 1.6 km entfernt. Die aus dem Jahr 1927 stammende Liegenschaft wurde 1992 komplett saniert und die Grundrisse den heutigen Anforderungen ans Wohnen angepasst. Entstanden ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten. Aufgrund der geringen Anzahl Wohnungen und Etagen wurde auf den Einbau eines Liftes verzichtet. Dafür verfügt jede Wohnung über einen separaten Eingang, was viel persönliche Atmosphäre bietet. Der Verzicht auf den Lift schont die Nebenkosten.Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den ganzen 1. Stock und weist deshalb eine beachtliche Wohnfläche von ca. 94 m2 aus. Ursprünglich war sie als 4,5 Zimmerwohnung konzipiert. Mit geringem Aufwand ist das zusätzliche Zimmer wieder realisierbar. Wer sich schon immer eine grosse Wohnküche gewünscht hat, wird hier fündig. Ca. 16 m2 Raumfläche stehen für gemeinsames Kochen und Essen mit der ganzen Familie zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder steht Ihnen ein grosser Carport zur Verfügung, der genügend Platz für 2 Autos hintereinander bietet.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag muss vom Käufer übernommen werden (kann bei Eigenbedarf gekündet werden). Zur Wahrung der Privatsphäre wird auf die Veröffentlichung der vermieteten Räumlichkeiten verzichtet. Für ernsthafte Interessenten können wir jedoch gerne eine Besichtigung organisieren.Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

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