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CHF 530’000.–

Aarestrasse, 3627 Heimberg

Die Parzelle ist rechteckig und bereits erschlossen. Das Grundstück befindet sich am Rand eines Wohnquartiers in nächster Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnauffahrt A6 Thun Nord (Heimberg).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 530'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 031-528 06 78.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00).Weitere Informationen unter: 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

4

CHF 485’000.–

4914 Roggwil BE

Das Filetstück zum Bauen – für Ihre eigene Wohnidee.Diese einzigartige und sonnenverwöhnte Lage hat viel Ausbaupotential und ermöglicht Ihnen Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 521 m2 und ist das letzte Bauland im Ort, an dieser bevorzugten Lage. Lebensqualität pur, nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Traumhafte Bauparzelle in der Dorfzone II+ Keine Ausnutzungsziffer+ Maximale Gebäudehöhe 7m - zweigeschossig+ Ideal für Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus+ Wird voll erschlossen+ Beste unverbaubare Lage+ Wunderbare und einzigartige Weit- und AussichtEingebettet in die idyllische Landschaft am Rande des Dorfes in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone und zum lieblichen Wald befindet sich diese Traumparzelle. Bereits der Ort selbst überzeugt mit sehr viel Lebensqualität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

2

CHF 2’015’000.–475m2

2543 Lengnau BE

Lengnau BE ist eine lebendige, überschaubare und vielfältige Gemeinde mit hoher Lebensqualität.Lengnau BE ist im Grünen gelegen und trotzdem sowohl mit öffentlichen als auch individuellen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Das Dorf verfügt über ein intaktes Sozialleben und ein ganzjähriges, vielseitiges Freizeitangebot sowie eine optimal ausgebaute Infrastruktur. Auch die Vereine funktionieren und es werden viele Anlässe durchgeführt.Die hier ansässigen Unternehmen, mit über 1'700 Arbeitsplätzen, tragen weltweit bekannte Namen. Biel, Bern, Grenchen und Solothurn sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.Zur Erholung brauchen Sie lediglich vor die Haustüre zu treten: Die renaturierten Bäche, Landschaften und der Wald laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Velofahrten ein.Mehrfamilienhaus mit über 2000m2 Bauland W3 Zone!Raumprogramm: • 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x Werkstatt mit Büro • 1 x Büro • 3 x Garagen • 10 x Aussen Parkplätze • 2000 m2 Bauland Zone W3 mit Attika • Ausnützung Ziffer 1.1 • Neubauprojekt mit 2414 m2 Wohnfläche • 22 neue Wohnungen können gebaut werden Mieteinnahmen:CHF 94`560.- p.a, netto4.7% BruttorenditeVermietungsstand:Vermietet zu 100 %Stand:Die Liegenschaft ist selbstfinanzierend. Dadurch kann eine Entwicklung ohne laufende Fixkosten durchgeführt werden. Zustand und wichtigste SanierungsarbeitenDie Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und gepflegt. Es sind keine grösseren Investitionen für das bestehende Mehrfamilienhaus vorgesehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions- und Renditeobjekt.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!