2 Treffer - Wohnung kaufen in Malleray

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
2735 Malleray

MAGNIFIQUE VUE

Bienvenue sur notre portail immobilier! Vous cherchez un appartement qui vous offre une vue imprenable sur la nature environnante? Ne cherchez plus! Nous avons une magnifique propriété en terrasse à Malleray qui vous offrira tout ce dont vous avez besoin. Avec ses 5.5 pièces, sa surface habitable de 140 m² et sa terrasse plein sud de 68 m², cette propriété est spacieuse, lumineuse et rénovée pour vous offrir le meilleur confort. De plus, avec un garage double et des panneaux solaires, vous pourrez profiter de votre chez-vous en toute tranquillité. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magnifique vue- terrasse plein sud de 68 m²- rénové- lumineux- spacieux- garage double- panneaux solaires- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: rénovéSalles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 150 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop, 300 m

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CHF 931’830.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
2735 Malleray

Harmonie et beaux volumes pour une atmosphère agréable

Situé dans un quartier très calme à Malleray, proche de Bienne, ce magnifique appartement de plain pied saura vous séduire par sa typologie idéale, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs.Érigé en 2017, ce superbe bien de 150 m2 environ avec loggia, terrasse et jardin privatif vous offre un confort absolu à l'abri des regards et de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Vous profiterez d’une qualité de vie optimale. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée de grandes baies vitrées, donnant accès à une loggia ainsi qu’a une superbe terrasse avec un grand jardin privatif orientés Sud. La pièce à vivre est pourvue d'un grand séjour lumineux et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine moderne, haut de gamme, équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité. Vous profiterez également d'un grand réduit ainsi que d’une salle de bains avec une douche et WC. La partie nuit se trouve à l'arrière du bien, en face d'une zone verte, non constructible. Elle se compose de 3 belles chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être, ainsi que d’une luxueuse salle d’eau avec baignoire, double lavabo et WC. + Finitions haut de gamme + Ensoleillement idéal et intimité garantie+ Grandes fenêtres avec vue dégagée+ Buanderie privée dans l’appartement+ Cabanon de jardin et potager privé+ Places de parc incluses Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin, une terrasse orientée Sud ainsi qu'une belle loggia vous permettant de prolonger vos soirées entre amis : un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter que ce lot dispose d’une spacieuse cave au sous-sol. Une place de parc au garage ainsi qu’une place de parc extérieure sont inclus dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Sarah Hoffmann - 076 319 32 74

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Valbirse ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.34 % auf 3'918 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59'730. 10.32 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.11 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.26 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 32.27 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.23 %. Steuern 16.44 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Valbirse im Durchschnitt 20.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.58 % und kinderlose Ehepaare 15.85 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Valbirse hat sich in den letzten 5 Jahren um 86 Wohnungen erhöht. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28. 21 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Valbirse verfügt nun über 2'193 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 61 Objekten. Des Weiteren existieren 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 557 Wohnungen mit 3 Zimmern und 638 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 389 5-Zimmer-Wohnungen und 305 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Valbirse bei 9.82 %. So sind 38.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 15.83 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 15.79 %, 7.29 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 4.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.77 %, wovon 0.99 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 967. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 845 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'100 oder weisen genau diesen Wert auf.