4 Treffer - Wohnung kaufen in Malleray

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CHF 403’000.–
3.5 Zimmer 75m² Wohnfläche
Le Frête 4, 2735 Malleray

Appartements en PPE de 3.5 pièces / 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen

Appartements en PPE de 3.5 pièces / 3.5-Zimmer EigentumswohnungenDernières opportunités à saisir!A Malleray, dans un quartier résidentiel calme, nous vendons deux intéressants appartements en PPE de 3.5 pièces. Situés au rez-de-chaussée et au 2ème étage. • Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 • 2 chambres • 1 salle de bain avec douche + emplacement pour tour de lavage • Réduit • Terrasse ou balcon de 9 m2 (+ jardin privatif de 27 m2 au rez-de-chaussée) • Cave au sous-sol L'aménagement moderne lumineux offre un grand confort de vie. Un ascenseur mène à chaque étage du bâtiment et permet un accès facile aux personnes à mobilité réduite.Une place de parc en halle souterraine est disponible au prix de CHF 27'000.-Le quartier résidentiel se situe à proximité de toutes commodités. La gare et le supermarché sont accessible en moins de 10 minutes à pied. ____________________________________________________Letzte Gelegenheiten !In Malleray, in ruhigem Wohnquartier, verkaufen wir zwei interessante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Sie befinden sich im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss. • Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von 40 m2. • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche + Anschlüsse für Waschturm. • Reduit • Terrasse oder Balkon von 9 m2 (+ Privatgarten von 27 m2 im Erdgeschoss). • Kellerabteil Die helle, moderne Einrichtung bietet einen hohen Wohnkomfort. Ein Lift führt zu jeder Etage des Gebäudes und ermöglicht einen einfachen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Ein Einstellhallenplatz ist zum Preis von CHF 27'000 verfügbar.Die Wohngegend befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Bahnhof und der Supermarkt sind in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

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CHF 440’000.–
4.5 Zimmer 127m² Wohnfläche
Rue du Lion d'Or 9, 2735 Malleray

Appartement rénové avec grand balcon

Cet appartement en copropriété est niché dans un cadre apaisant, Espace lumineux qui offre une vue imprenable sans vis à vis et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel.Bâtiment digne de protection construit le rez-de-chaussée en 1750 qui ajoute une aura historique à ce joyau immobilier.Puis transformée et rehaussée d'un étage en 1841.Les 127m² de surface habitable, le parquet et la cheminée ajoutent une touche d'élégance. L'appartement complètement rénové en 2014, dispose de 4.5 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour un confort absolu. Le balcon de 28m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique.Cette propriété unique offre le mariage parfait entre charme ancien et commodités modernes. Composition :Hall d'entrée 3 chambres de 13, 15 et 20 m2Cuisine équipée ouverte avec îlot centralSalle de bain : WC, lavabo, baignoire d'angleSalle de bain : WC, lavabo, douche et colonne de lavageSéjour de 40m2 avec coin cheminée et poêle suédoisBalcon de 28 m2CaveGaletasGarageUne parcelle séparée de 151 m2 avec bûcher et garage est associée à la vente de l'appartement et inclue dans le prix de venteChauffage au mazout, installation d'une nouvelle chaudière en 2017 (chaque appartement dispose de citernes individuelles)Le fond de rénovation au 31.12.2022 était de 67'812,10 CHF dont 14'444,- CHF part de l'appartementNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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CHF 698’000.–
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
2735 Malleray

Harmonie et beaux volumes pour une atmosphère agréable

Situé dans un quartier très calme à Malleray, proche de Bienne, ce magnifique appartement de plain pied saura vous séduire par sa typologie idéale, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs.Érigé en 2017, ce superbe bien de 118 m2 environ avec loggia, terrasse et jardin privatif vous offre un confort absolu à l'abri des regards et de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Vous profiterez d’une qualité de vie optimale. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée de grandes baies vitrées, donnant accès à une loggia ainsi qu’a une superbe terrasse avec un grand jardin privatif orientés Sud. La pièce à vivre est pourvue d'un grand séjour lumineux et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine moderne, haut de gamme, équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité. Vous profiterez également d'un grand réduit ainsi que d’une salle de bains avec une douche et WC. La partie nuit se trouve à l'arrière du bien, en face d'une zone verte, non constructible. Elle se compose de 3 belles chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être, ainsi que d’une luxueuse salle d’eau avec baignoire, double lavabo et WC. + Finitions haut de gamme + Ensoleillement idéal et intimité garantie+ Grandes fenêtres avec vue dégagée+ Buanderie privée dans l’appartement+ Cabanon de jardin et potager privé+ Places de parc incluses Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin, une terrasse orientée Sud ainsi qu'une belle loggia vous permettant de prolonger vos soirées entre amis : un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter que ce lot dispose d’une spacieuse cave au sous-sol. Une place de parc au garage ainsi qu’une place de parc extérieure sont inclus dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Sarah Hoffmann - 076 319 32 74

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Valbirse ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.34 % auf 3'918 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59'730. 10.32 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.11 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.26 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 32.27 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.23 %. Steuern 16.44 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Valbirse im Durchschnitt 20.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.58 % und kinderlose Ehepaare 15.85 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Valbirse hat sich in den letzten 5 Jahren um 86 Wohnungen erhöht. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28. 21 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Valbirse verfügt nun über 2'193 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 61 Objekten. Des Weiteren existieren 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 557 Wohnungen mit 3 Zimmern und 638 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 389 5-Zimmer-Wohnungen und 305 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Valbirse bei 9.82 %. So sind 38.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 15.83 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 15.79 %, 7.29 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 4.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.77 %, wovon 0.99 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 967. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 845 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'100 oder weisen genau diesen Wert auf.