0 Treffer - Bauland kaufen in Mellikon

Zwei grosse Grundstücke mit Altliegenschaft! Insgesamt 1601 m²

Mit insgesamt 1601 m² Fläche haben Sie hier genug Platz für Ihre Ideen. Entwickeln Sie Ihr persönliches Paradies, verwirklichen Sie kreative Bauvorhaben oder nutzen Sie es als Investitionschance - die Entscheidung liegt bei Ihnen. In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage gelegen, bieten diese Grundstücke eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5503-24-1

Bauen Sie Ihre Zukunft

Diese Baulandparzelle mit Altliegenschaft hält was sie verspricht.Durch die leichte Hanglage und Seesicht von der zweiten Etage aus verspricht das Grundstück nicht nur Erholung an einer ruhigen Lage, sondern glänzt zudem mit einer hohen Ausnützungsziffer von 0.5 %.Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim oder erbauen Sie ein Mehrfamilienhaus auf zwei bis drei Etagen. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, die Altliegenschaft wieder zum glänzen zu bringen, denn diese überzeugt Handwerker durch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Leichte Hanglage mit Seesicht+ AZ bei 0.5+ Sonnenverwöhnter Standort+ Ruhiges Einfamilienhausquartier+ Niedriger Steuerfuss+ Und vieles mehr ...Sie sind auf der Suche nach der perfekten Bauparzelle, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen bekannt und freuen uns über Ihren Anruf.

Attraktives Bauland für Gewerbe - Oberes Zelgli Klingnau

Attraktives Bauland für Gewerbe mit grossem ZukunftspotenzialZum Verkauf steht die Parzelle Nr. 1974 "Oberes Zelgli" in 5313 Klingnau und umfasst gesamthaft eine Grundstückfläche von 14'290 m². Das Areal verfügt über grosses Zukunftspotenzial und ist ideal mit einer dazugehörigen Strasse umgeben. Die Parzelle ist erschlossen und liegt im Industriegebiet (Arbeitszone II) nördlich von Klingnau.Das Grundstück lässt sich in verschiedene, attraktive Szenarien entwickeln und bietet vielfältige Zukunftsvisionen. Umfangreiche Informationen zum Grundstück und zu möglichen Areal-Visionen senden wir Ihnen gerne zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Klingnau5313 Klingnau liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Klingnau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 3'539 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.9% verändert (Kanton: +15.2%).

Bauland (979m²) an traumhafter Lage! Super Aussicht auf das Reusstal! Ruhige Lage in Sackgasse

Bauland mit traumhafter Aussicht auf das ReusstalDieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 185m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).ALLGEMEINE INFORMATIONENFreistehendes EinfamilienhausNeumattweg 28967 WidenBaujahr Haus 1976Baujahr Garage 1985Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 8½Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart ÖlheizungHeizkörper Zentralheizung mit RadiatorenOffenes CheminéAUSSTATTUNGGrosses CheminéeGrosser NaturgartenGartenbeleuchtung mit SensorenMöglichkeit für Einliegerwohnung2 Garagenplätze3 Parkplätze im FreienVerkaufspreis: CHF 1'970'000.--Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMUntergeschossEntrée 6.93m²Vorplatz 13.24m²WC/Dusche 3.50m²Zimmer 1 13.71m²Zimmer 2 12.64m²Zimmer 3 13.00m²Gedeckter Sitzplatz 12.79m²Waschen 8.79m²SR/Keller 8.56m²Heizung 9.51m²Öltankraum 6.79m²Abstellraum 6.42m²Garage 17.55m²ErdgeschossEntrée 12.42m²Wohnen/Essen 42.00m²Balkon 11.70m²Wohnküche 19.30m²Gäste WC 2.48m²Vorplatz 3.81m²Zimmer 1 11.64m²Zimmer 2 13.51m²Zimmer 3 11.87m²Bad/WC 5.24m²Wohnfläche Total 185m²Grundstückfläche 979m²Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum

Baulandparzelle mit Einfamilienhaus

Ein Riesengrundstück steht zum Verkauf.Am Zentrumsrand von Bad Zurzach im ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier steht dieses gut unterhaltene grosszügige Haus . Es ist für die Grossfamilie geeignet, die gerne den Garten nutzt. Es ist auch für einen Investoren interessant, der das Grundstück ergänzend oder neu überbauen will.Es bestehen Projektstudien für das Grundstück, die der Makler gerne persönlich vorstellt. Es kann helfen eigene Ideen zu entwicklen oder eine Variante der Studie zu verwirklichen.Per Zufall ist auch das Nachbargrundstück (Parzelle 600, siehe Situationplan) durch denselben Makler S-Finanz und Immobilien AG zu verkaufen. Zusammen liesse sich ein grosses interessantes Projekt verwirklichen.Das Haus und Grundstück ist in den PDF Beilagen in Immoscout gut beschrieben.Ernsthafte und solvente Interessenten erhalten mehr Infos bzw können sich mit dem Makler treffen., um Weiteres zu besprechen. Eine Kontaktmail über immoscout ist unerlässlich.Das Haus ist vermietet. Besichtigungstermine müssen mit dem Makler frühzeitig abgesprochen werden.