Bauland kaufen in Mönchaltorf

Das grosszügige Baugrundstück (815 m2) mit Abbruchobjekt befindet sich im Ortsteil «Arn» an beliebter, sonniger und verkehrsgünstiger Lage gegenüber einer Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie eine herrliche Weitsicht bis zum See. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe und der Kindergarten sowie die Primarschule sind nur rund vier Gehminuten entfernt. Das Grundstück in der Kernzone Kb ist erschlossen und weist eine optimale Bebaubarkeit auf. Das ebene Terrain lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, sei es für ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus - ideal für kreative Architekten, innovative Bauherren oder Privatinvestoren.Rufen Sie mich an für eine individuelle, unverbindliche Besichtigung oder für mehr Informationen.

Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chNur selten kommt an solcher Toplage Bauland dieser Grösse auf den Markt!Das Angebot umfasst die zwei zusammenhängenden Parzellen ST4395 und ST7905. Auf der einen Parzelle steht eine gut erhaltene Liegenschaft. Nach Absprache kann diese gerne besichtigt werden. Das Grundstück besticht durch folgende Attribute:Die leichte Hanglage punktet mit einer sehr guten Besonnung und unverbaubarer, attraktiver Fernsicht. Das ruhige Villenquartier ist geprägt von schönen Altbauten und einer familiären Atmosphäre. Das Naherholungsgebiet, diverse Freizeiteinrichtungen, Einkauf, ÖV und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Wichtigste in Kürze: • Stadtnah • Fantastische Weitsicht • Ruhige Lage • Bauzone W2/1.6 • Total der beiden Parzellen: 1318 m2 • Die beiden Parzellen werden dem Meistbietenden verkauft Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Wir verkaufen ein Grundstück an Top-Lage in Bülach. Darauf steht aktuell ein einfaches Einfamilienhaus, welches bis vor kurzem vermietet war. Aufgrund der Baulandreserve ist ein Neubau an dieser Lage voraussehbar.

• Hinweis: Bei Interesse-Meldungen bitte explizite Fragen ausschreiben. Relevante Unterlagen finden Sie im angehängten Dokument. • Attraktives Bauland an der Kernzone Stäfas an überragender Lage mit Seesicht. Die exzellente Ortschaft und die freundliche Nachbarschaft garantiert Ihnen den idealen Rückzugsort und erlaubt Ihnen, Ihren Traum zu realisieren. • Aktuell steht ein unbewohnbarer nicht massiver Holzbau auf der Parzelle mit Grundstück von 141 quadratmeter mit Aussenparkplatz. Beim Kauf des Objekts können wir Ihnen die bestehende Projektpläne übergeben, die die lokale Voraussetzugen für den Bau erfüllen. Das Projekt sieht vor, ein wunderschönes Zweifamilienhaus zu bauen (wie in den Visualisierungen) mit Wohnraum von mindestens 110 Quadratmeter. Sie können alternativ ein Einfamilienhaus bauen mit mindestens 107 Quadratmeter. Auf jeden Fall, Das Volumen sollte nicht mehr als 630 Kubikmeter betragen und das Innern des Hauses können Sie frei gestalten. Wir würden Ihnen vorschlagen, die Umgebung selber anschauen zu gehen, damit Sie sehen können, ob die Ortschaft für Sie passt. • Wir berücksichtigen nur Interessenten, die uns per Email Ihre Offerte angeben. Wir bevorzugen Interessenten, die den Kauf mit 100% vefrügbaren Mitteln tätigen und eine Anzahlung von 10% des totalen Kaufpreises vor dem Kauf als Depotzahlung überweisen können.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich mitten in Zürich-Oerlikon an ruhiger und dennoch zentraler, kinderfreundlicher Lage (das "Birchdörfli" liegt in einer Begegnungszone mit Geschwindigkeitsbeschränkung auf 20 km/h). Die Bushaltestellen "Birchdörfli" und "Oberwiesenstrasse" sind ca. 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof Oerlikon in ca. 2 Fahrminuten und den Zürich Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Die Kantonsschule Zürich Nord, die Schulhausanlage Liguster, das Primar-Schulhaus Kügeliloo, ein Kindergarten sowie das Naherholungsgebiet für Freizeitaktivitäten (u. a. Käferholz-Wald) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Bahnhof Oerlikon, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ebenso zu finden sind diverse kleinere Erholungsparks. Dazu gehören unter anderem der MFO-Park oder der Oerliker Park.1'046 m² Bauland mit bestehendem EinfamilienhausStrukturell präsentiert sich das Gebäude mit Baujahr 1963 in einem guten Allgemeinzustand. Um den heutigen Ansprüchen in Bezug auf Ausbau, Dämmwert etc. gerecht zu werden, bedarf es jedoch einer ganzheitlichen Erneuerung und Optimierung.Das Grundstück befindet sich zwar in der Wohnzone W4, ist jedoch aufgrund der bestehenden Baubeschränkung in der Bebaubarkeit eingeschränkt (nur zwei Vollgeschosse möglich). Es wurde aber in der Dienstbarkeit keine Einschränkung in Bezug auf die Gebäudehöhe festgehalten. Aufgrund der Grösse ist eine Neubebauung jedoch sinnvoll.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder für die Bestellung einer Dokumentation bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Für Fragen stehen Ihnen Herr Reto Bindschädler und Frau Susanne Weilenmann, Telefon 044 487 17 78, gerne zur Verfügung.