0 Treffer - Bauland kaufen in Molinis

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CHF 378’900.–

7134 Obersaxen

EINMALIGE WEITSICHT AN RUHIGER LAGE

Willkommen bei unserem Angebot einer exklusiven Baulandparzelle in Obersaxen. Das leicht abfallende Baugrundstück von 953 m² befindet sich in der Dorferweiterungszone und bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial. Von der Ruhe und der Sonne wird man hier verwöhnt. Das Grundstück ist erschlossen, und ein alter Stall mit wunderschönem Altholz ist noch erhalten. Skifahrer, die sich gerne abseits der Piste bewegen, können direkt bis vor die Haustüre fahren. Die Talstation Meierhof ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihr Traumhaus bauen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Dorferweiterungszone ist für Wohnbauten, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bestimmt- Baugrundstück 953 m²- Bauzone Dorferweiterungszone- Ausnützungsziffer: mindestens 0,4, maximal 0,7- maximale Gebäudehöhe: 11,0 m, maximale Firsthöhe: 13,6 m- maximale Gebäudelänge: 20,0 m- Grenzabstand gross: 6,0 m, klein: 3,0 m- Erstwohnsitz!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto (600 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (2,1 km)Geschäfte: Dorfladen (2,1 km)

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Preis auf Anfrage

Caznerweg, 7430 Thusis

Bauland in Thusis

Grosszügiges Baugrundstück für Einfamilienhaus oder DoppelhausDas besonnte Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Skigebiet TschappinaDas Skigebiet Tschappina erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Viamala SchluchtDie beeindruckende Viamala-Schlucht liegt ca. 4 km entfernt und erstreckt sich entlang des Hinterrheins. Sie ist bekannt für ihre steilen Felswände, schroffen Felsen und wilden Stromschnellen. Die Schlucht hat eine lange Geschichte als wichtige Durchgangsroute durch die Alpen und war einst eine gefürchtete Passage für Reisende. Heute ist sie ein beliebtes Touristenziel, das Besuchern die Möglichkeit bietet, die natürliche Schönheit der Schweizer Alpen hautnah zu erleben. Es gibt auch Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen aus man die Schlucht bewundern kann.

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CHF 315’750.–

7408 Cazis

BAULAND MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Die einzigartige Baulandparzelle, die zum Verkauf steht, liegt am Fuss des Heinzenbergs am Schauenberg / Tartar (Gemeinde Cazis) an unverbaubarer Lage mit herrlichem Weitblick in die Berge. Die Parzelle bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial für ein Zweifamilienhaus. Ein bereits bewilligtes Projekt kann (muss aber nicht) übernommen und rasch realisiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Aussicht auf das wunderschöne Bergpanorama- rundherum befindet sich landwirtschaftlich genutztes Wiesland- dieses Baulaund ist für einen Erstwohnsitz zugelassen- Baugrundstück 451 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Grundstück ist ganzjährig mit dem Auto zu erreichen und liegt wenige Fahrminuten nahe bei den Einkaufsmöglichkeiten Thusis und dem A13-Anschluss Thusis Nord. Das preisgünstige Familien-Ski- und Schlittelgebiet Heinzenberg erreichen Sie in knapp zehn Fahrminuten. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Winterwanderungen.Zustand: Gut. Ein altes Haus befindet sich noch auf dem Grundstück.Bäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle Tartar Sorts, 210 m / Bahnhof Thusis, 2.3 kmSchulen: Primarschule Cazis, 1.4 kmGeschäfte: Lidl Schweiz / Aldi / Landi, 1.1 km

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CHF 846’210.– Top

7000 Chur

Herrliches Bauland an sonniger Lage

Malix liegt vier Kilometer (Luftlinie) südlich von Chur im Churwaldnertal an der Strasse nach Lenzerheide. Das Gemeindegebiet umfasst die linke Talflanke des unteren Churwaldnertals vom Talfluss Rabiusa bis zum Grat des nördlichen Ausläufers der Stätzerhornkette mit dem Dreibündenstein. In Malix haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ganz in der Nähe des Skigebietes Brambrüesch wird ein Baugrundstück verkauft. Das 1'258 m² grosse Grundstück mit der Parzellennummer 30335 befindet sich an beliebter Wohnlage mit schöner Aussicht.Bauzone: W2 Wald: 158 m²Quellschutzzone: 271 m²Ausnützung: 0.5 = 550 m²Max. Fassadenhöhe: 7.5 mMax. Gesamthöhe: 10.5 mMax. Gebäudelänge: 15 mKleinster Grenzabstand: 4.0 mFür weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 555’720.–

Lächerchenweg, 7562 Samnaun-Compatsch

Neues erschaffen für die Zukunft an sonniger Lage

Das Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zu Tirol. Eingebettet in eine herrliche Berglandschaft liegen zwischen 1'700 und 1'840 Metern die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt. Samnaun-Laret (1'730 m) hat seinen ursprünglichen Charakter mit schmalen Gässlein bewahrt. Viele Bauern betreiben noch Landwirtschaft und lassen sich gerne «über die Schulter schauen». Laret bedeutet «an einem Lärchenwald gelegen». Die grosszügige Parzelle präsentiert sich an herrlicher Hanglage mit einer fantastischen Sicht ins Tal und auf das einzigartige Bergpanorama. Der ruhige und sonnenverwöhnte Standort erweist sich als ideal, denn der öffentliche Verkehr, der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das gesamte zum Verkauf stehende Grundstück umfasst 880 m2 und teilt sich auf in ein Stück von 60 m2 Landwirtschaftsland und einer Fläche von 820 m2 Bauland in der Wohnzone W4 und mit der Ausnützungsziffer 0.9. Das Grundstück ist wie geschaffen für ein interessantes Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten oder Bauunternehmer.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Arosa hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.67 % abgenommen und zählt nun 3'061 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 57'005. 9.55 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.3 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.53 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.61 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.98 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.12 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Arosa beläuft sich die Steuerlast auf 16.15 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 16.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 60 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Arosa gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 17 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Arosa nun 5'935 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'152. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'546 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'222 mit 3 Zimmern und 466 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 466 5-Zimmer-Wohnungen und 264 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.56 % der Wohnungen in Arosa sind unbewohnt. Dabei sind 0.44 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.46 %, 0.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.69 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.76 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'160. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'682 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Molinis

Bauland kaufen 7056 (Molinis)

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