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4

CHF 401’000.–

1867 Ollon VD

Parcelles orientées plein sud, à 5 minutes à pied du centre du Village, des commerces, du collège d'Ollon, des transports publics et à 5 minutes en voiture des voies autoroutières. Le quartier est résidentiel, calme, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les Alpes Vaudoises. Les parcelles sont en zone de villa A du règlement des Vergers d'Ollon. La construction d'une villa d'env. 100m2 de surface brute de plancher habitable est réalisable A. Parcelle 15137 de 802m2 VENDU B. Parcelle 1055 de 802m2 Sfr. 401'000.-- C. Parcelle 15136 de 802m2 VENDU Extrait du règlement : Dans cette zone, la construction de villas est seule autorisée, à usage d'habitation individuelle abritant deux logements au maximum. La distance minimum "d" entre les façades et la limite de la propriété voisine ou du domaine public, s'il n'y a pas de plan d'alignement, est fonction de sa plus grande dimension en plan "a" : - si "a" est inférieur à 12m "d" = 6 m - si "a" est supérieur à 12m, "d" = a/2 Entre bâtiments sis sur une même propriété, les distances sont additionnées. Sous réserve de l'article 7, l'ordre non contigu est obligatoire. La surface bâtie ne peut excéder le 1/8 de la surface totale de la parcelle. Le nombre d'étage est en fonction de la suface du bâtiment : a) pour les bâtiments de moins de 80 m2 : 1 rez-de-chaussée, combles non habitables b) pour les bâtiments de 80 à 120 m2 : 1 rez-dechaussée, combles partiellement habitables c) pour les bâtiments de plus de 120 m2 : 1 rez-de-chaussée, 1 étage ( les combles habitables comptentpour 1 étage) La surface habitable des combles autorisée en vertu de la lettre b) ci-dessus n'excédera pas les 3/5 de la surface de l'étage inférieur. Elle est mesurée dès 1.80 m au-dessus du niveau du plancher. Le nombre de niveaux est limité à deux. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

4

CHF 650’000.–

1800 Vevey

Realize Immo vous propose : sur les hauts de la commune de Corsier s/Vevey, au lieu-dit les Monts-de-Corsier, magnifique terrain de 1235 m2, relativement plat, pour une construction possible de plus de 300 m2 de surface habitable totale, 2 niveaux autorisés, de style chalet, le moderne étant également accepté par la commune. La situation est privilégiée de par son quartier résidentiel, sa vue dégagée et verdoyante avec les Dents-du-Midi au loin et à 2 pas des transports publics pour Vevey et 2 mn de l'entrée d'autoroute et des commerces et à 10 mn de la station été-hiver des Paccots. N.b. : un garage a déjà été construit sur la parcelle pour une surface de 59 m2 Les Monts-de-Corsier : lieu-dit situé dans les hauts de la commune de Corsier s/Vevey, à 15 mn de Vevey et 2 mn de Châtel-St-Denis vous offrant toutes les commodités, centres commerciaux, restaurants, banque, poste etc.. Taux fiscal des plus intéressants : 66.0, à titre indicatif Note Realize Immo : vous recherchez une parcelle de terrain facile d'accès, facile au niveau de la construction, vous aimez le bois, style chalet typique ou contemporain, vous souhaitez vivre au calme dans un lieu résidentiel, verdoyant, tout en étant proche des commodités, de l'entrée d'autoroute, des transports publics et pour les sportifs à 10 mn de la station été-hiver des Paccots, vous recherchez également une grande surface possible d'habitation avec en prime un taux fiscal communal très intéressant, alors ce bien est pour vous ! www.realize-immo.ch A visiter sans tarder !

2

CHF 240’000.–170m2

Villars sur Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

Parcelles idéalement situées à Barboleuses, dans la station de ski de Gryon/Villars. Terrains vendus libres de mandat. Parcelle 1 de 640m2 à Frs. 240'000.--, le prix de vente inclus: - Les équipements (eau, électricité, etc..) en bordure de la parcelle. - Les plans et documents de mise à l'enquête pour un chalet d'environ 145m2 habitable + 31m2 de sous-sol + 30m2 de terrasse fait partie du prix de vente. Parcelle 2 de 1'082m2 à Frs. 375'00.--, le prix de vente inclus: - Les équipements (eau, électricité, etc..) sur la parcelle. - 2 garages box privatif déjà construits - Travaux de terrassement déjà effectués - Les plans et documents de mise à l'enquête pour un chalet jumelé de 340m2 habitable Plus d'informations sur demande. Construction pour de la résidence principale. Dossier sur demande. Renseignements et visites: Thierry Lenoir 079 476 08 11