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Morges

Preis bis

Nutzfläche von

6 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Morges

1 / 12

CHF 1'070'000.–

3.5 Zimmer

Chemin de la Grosse-Pierre 5, 1110 Morges

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Hauptmerkmale: • CECB C/C • Garagebox • Großer Balkon • Geografische Lage Entdecken Sie diese geräumige Wohnung, ideal in Morges gelegen, in einer anerkannten PPE, die für ihre gute Verwaltung und ihren hervorragenden Zustand bekannt ist. Im Laufe der Jahre hat das Gebäude von bedeutenden Investitionen profitiert, insbesondere durch die Verbesserung seiner Hülle, den Austausch der Aufzüge, die Erneuerung der Heizanlage sowie die Installation von Photovoltaikpaneelen, die es heute ermöglichen, von einem guten CECB zu profitieren. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über einen soliden Renovierungsfonds.Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und bietet schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung. Eine Renovierung im Hinblick auf die ästhetische Gestaltung ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, sie nach ihren Wünschen zu personalisieren. Ihre Konfiguration bietet auch die Möglichkeit, die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen.Ideal gelegen in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Seeufer, profitiert diese Immobilie von einer gefragten Umgebung, die Komfort und Alltagspraktikabilität verbindet. Eine schöne Gelegenheit, die es zu entdecken gilt!Eine Präsentationsvideo der Immobilie ist auch auf YouTube verfügbar: https://youtu.be/-5BXg5cWfVsEine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

Wegzeit

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CHF 1'685'000.–

426m² Nutzfläche

A Morges, 1110 Morges

Büro/Verwaltung 425.5 m2 in Morges

Situé dans une zone artisanale/industrielle attractive, à deux pas de l'autoroute et du lac, ce lot de deux belles surfaces offre de nombreuses possibilités d'exploitations, wird zu: In einer attraktiven Gewerbe-/Industriezone, nur wenige Schritte von der Autobahn und dem See entfernt, bietet diese Fläche von zwei schönen Räumen viele Möglichkeiten für die Nutzung. A 15 minutes de marche de la gare de Morges et de toutes les commodités, ce bâtiment très bien entretenu est un pôle d'activités variées bien implanté dans une région dynamique, wird zu: In 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof Morges und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses sehr gut gepflegte Gebäude ein Zentrum vielfältiger Aktivitäten, das gut in einer dynamischen Region verankert ist. Composé de deux lots de PPE distincts répartis sur différents niveaux pour une surface globale de 425.5 m2, ces espaces facilement modulables ou divisibles qui permettent de centraliser les activités administratives, industrielles et de stockage au même endroit sont idéals pour une société souhaitant s'installer à long terme, wird zu: Bestehend aus zwei separaten PPE-Einheiten, die sich über verschiedene Ebenen erstrecken und eine Gesamtfläche von 425,5 m2 haben, sind diese leicht modifizierbaren oder teilbaren Räume ideal für ein Unternehmen, das sich langfristig niederlassen möchte, um Verwaltungs-, Industrie- und Lageraktivitäten an einem Ort zu zentralisieren. Des places de parc extérieures à vendre en sus du prix affiché sont rattachées à ces biens immobiliers, wird zu: Es gibt Außenparkplätze, die zusätzlich zum angezeigten Preis verkauft werden und diesen Immobilien zugeordnet sind.Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier de présentation complet et planifier une visite sur place en cas d'intérêt, wird zu: Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um ein vollständiges Präsentationsdossier zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu planen, wenn Sie interessiert sind.

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CHF 572'500.–

Avenue de Riond-Bosson 13, 1110 Morges

Lokal gewerblich & handwerklich

8,28% MORGES LOKal gewerblich CHF 572'500.- 3 Außenparkplätze inklusive Idealerweise im Herzen des begehrten Gewerbegebiets Riond-Bosson in Morges gelegen, nur 3 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet dieser 207 m² große Gewerberaum eine perfekt angepasste Arbeitsumgebung für handwerkliche Tätigkeiten, ein Schulungszentrum, Büros oder eine Institution.Im 1. Stock eines 1989 erbauten gemischt genutzten Gebäudes gelegen, ermöglicht dieser helle und teilweise modulare, aber demontierbare Raum eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Ihre Tätigkeit.Die Lage in der ersten Reihe gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und eine ideale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, Partner und Kunden.Zu beachten ist, dass das Gebäude auf einem Baurecht (DDP) bis 2039 errichtet wurde. Bei Ablauf wird die Stadt Morges die Objekte zum Marktpreis zurückkaufen oder das DDP verlängern. Sanierungsarbeiten wurden beschlossen und werden aus dem Sanierungsfonds finanziert.Ein Investitionsplus ist, dass der letzte Mieter, der 25 Jahre treu blieb, einen jährlichen Mietzins von CHF 47'400.- (CHF 3'950.-/Monat + Nebenkosten) zahlte, was ein attraktives Bruttorendite von 8,28% bietet.Verfügbarkeit: sofort - frei von jedem MietvertragEine schöne Gelegenheit für Unternehmer, Ausbilder, Handwerker oder Investoren, die nach einem flexiblen, gut gelegenen und potentiellem Lokal in einem dynamischen Sektor suchen.*Was ist ein DDP (Baurecht)?Ein DDP oder Baurecht ist ein Vertrag, der es ermöglicht, Eigentümer des Gebäudes zu sein, aber nicht des Grundstücks, auf dem es errichtet wurde. Mit anderen Worten, Sie kaufen die Wände, während das Grundstück der Gemeinde oder einem anderen Eigentümer gehört, der es Ihnen für eine bestimmte Dauer (in der Regel zwischen 50 und 100 Jahren) "vermietet".Während der gesamten Dauer des DDP können Sie das Grundstück wie jeder andere Eigentümer nutzen, vermieten oder verkaufen. Am Ende des Vertrags gibt es zwei Möglichkeiten:Das DDP wird verlängert, in der Regel für eine neue Periode.Die Gemeinde kauft das Gebäude zum Marktpreis zurück, basierend auf 3 unabhängigen Expertisen.Weitere Informationen und Besichtigung unter 079 332 27 66David Masedadavid.maseda@savaryimmobilier.ch

Wegzeit

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CHF 980'000.–

1110 Morges

MORGES - Gewerbefläche mit Seeblick!

Morges - Verwaltungs- oder HandwerksflächeIdealerweise gelegen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Morges entfernt, ist diese 250 m² große Fläche im 2. Stock perfekt für administrative, handwerkliche oder gewerbliche Bedürfnisse geeignet. Mit ihrem freien Blick auf den See bietet diese Fläche einen angenehmen Arbeitsrahmen.Lage:Ca. 15 Minuten zu Fuß von der Bahnhof und dem Stadtzentrum von Morges und nur 5 Minuten von den Ufern des Sees entfernt.Sehr schneller Zugang zur Autobahn Morges West.Modulare Räume: Der Raum könnte in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden, was eine Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen bietet.Barrierefreiheit: Das Gebäude ist leicht zugänglich (einschließlich LKW) Der Raum ist leicht über Treppen oder einen Lastenaufzug zugänglich.Parken:7 Außenparkplätze, die diesem Raum zugewiesen sind, gewährleisten ein einfaches Parken für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Jeder Platz wird separat verkauft (CHF 30'000.- pro Platz). Nach Ihren Bedürfnissen könnten zusätzliche Plätze erworben werden.Einrichtungen:DuscheKücheBesuchertoilettenPrivate ToilettenRegelmäßig renoviertes Gebäude: • Flache Dächer erneuert zwischen 2013 und 2014 • Südfassade erneuert und isoliert im Jahr 2013 • Holzheizung installiert im Jahr 2020 (niedrige Heizkosten) • Neue Lamellenstoren im Jahr 2022 installiert Weitere verfügbare Fläche:Eine weitere Fläche von 175 m² ist im 1. Stock verfügbar, was Möglichkeiten für Erweiterungen oder Unterteilungen bietet.Mit seiner strategischen Lage, seiner Flexibilität in der Einrichtung und seinen Einrichtungen bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Ihre Bedürfnisse! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

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CHF 695'000.–

1110 Morges

MORGES - Gewerbefläche von 175m2

Morges - Verwaltungs- oder HandwerksflächeIdeal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Morges entfernt, ist diese 175 m² große Etage im 1. Stock perfekt für administrative, handwerkliche oder gewerbliche Bedürfnisse geeignet.Lage:Ca. 15 Minuten zu Fuß von der Station und dem Stadtzentrum von Morges und nur 5 Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt.Schneller Zugang zur Autobahn Morges West.Modulare Räume: Der Raum könnte in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden, was eine Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen bietet.Zugänglichkeit: Das Gebäude ist leicht zugänglich (einschließlich LKW) Der Raum ist leicht über Treppen oder einen Lastenaufzug (mit direktem Zugang zum Raum) zugänglich.Parkplätze:Außenparkplätze gewährleisten ein einfaches Parken für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Jeder Platz wird separat verkauft (CHF 30'000.- pro Platz).Einrichtungen:BesuchertoilettenPrivate ToilettenRegelmäßig renoviertes Gebäude: • Flache Dächer erneuert zwischen 2013 und 2014 • Südfassade erneuert und isoliert im Jahr 2013 • Holzheizung installiert im Jahr 2020 (geringe Heizkosten) • Neue Lamellenstoren im Jahr 2022 installiert Weitere verfügbare Fläche:Eine weitere Fläche von 250 m² ist im 2. Stock verfügbar, was Möglichkeiten für Erweiterungen oder Unterteilungen bietet.Mit seiner strategischen Lage, seiner Flexibilität bei der Einrichtung und seinen Ausstattungen bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Ihre Bedürfnisse! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

MORGES: KOMMERZIELLE ARKADE ZU VERKAUFEN

MORGES ZENTRUM: KOMMERZIELLE ARKADE ZU VERKAUFEN, IDEAL FÜR ARZTPRAXIS Verkaufspreis: CHF 750'000.- Eigentümer der eigenen Wände inmitten von Morges, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt, zu werden - das ist eine Gelegenheit, die sich nur einmal bietet. Diese 88 m² große Arkade befindet sich an einem der frequentiertesten und begehrtesten Standorte der Stadt, wo Sichtbarkeit und Erreichbarkeit den Unterschied machen. Die Einrichtung mit Kochnische, WC und Dusche macht sie zu einem perfekten Rahmen für eine Physiotherapiepraxis, eine Arztpraxis, einen Osteopathen oder jeden Praktiker, der seine Tätigkeit langfristig in einem prestigeträchtigen Ort ansiedeln möchte. Und weil der Standort über allem steht, eignet sie sich ebenso gut für einen Handel, ein Institut, eine Agentur oder einen hochwertigen Servicebereich. Ebenerdig, hell, mit Fenstern zur Straße, erfüllt dieser Raum alle Anforderungen: Fußgängerverkehr, Bekanntheit der Adresse, Betriebskomfort. Für einen Praktiker oder Händler ist es die Sicherheit, zu Hause zu sein. Für einen Investor ist es ein seltenes Vermögen in der Mitte einer Stadt, die ständig wächst. - 88 m² Ebenerdig im Herzen von Morges - Kochnische, WC und Dusche, bereit für eine Praxis - Erstklassiger Standort, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt - Schöne Fensterfront zur Straße - Ideal für Physiotherapeuten, Ärzte, Praktiker, Handel oder Investoren Eine solche Adresse in der Mitte von Morges behält man ein Leben lang. Es liegt an Ihnen, sie zu ergreifen. Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.com Verkaufspreis: CHF 750'000.-

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