25 Treffer - Haus kaufen in Morges

Seltene Gelegenheit in prächtiger Umgebung

Nur 5 Minuten von Morges entfernt, findet diese Architekten-Villa ihre volle Ausdrucksform in der Qualität ihrer Umgebung. Sie profitiert von einer privilegierten Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die französischen Alpen mit einem Baugrundstück von über 1200m2. Im Inneren wurden die Räume so konzipiert, dass sie ein bemerkenswertes Gefühl von Raum und Flüssigkeit bieten. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet ist und sich großzügig zu den Außenbereichen öffnet, bietet etwa 80 m² und schafft einen großzügigen Rahmen, der sowohl für den Alltag als auch für Empfänge geeignet ist.Die Küche, die von professionellen Standards inspiriert ist, wird Gastronomie- und Design-Liebhaber begeistern. Die zentrale Insel aus Edelstahl und der Gaggenau-Ofen bilden einen funktionalen, geselligen und perfekt in die Empfangsbereiche integrierten Raum.Außerhalb setzen die Terrassen, der Garten und der Pool die Lebensbereiche nahtlos fort. Fast vollständig vor Blicken geschützt, bieten diese Bereiche eine friedliche Atmosphäre, die sich für lange Sommer Tage oder gemeinsame Momente mit Familie und Freunden eignet.Der Schlafbereich bietet mehrere helle Zimmer, darunter eine Elternsuite von etwa 45 m². Diese umfasst einen Kleiderschrank, eine italienische Dusche und eine Jacuzzi-Badewanne für zwei Personen, mit den französischen Alpen als Hintergrund: ein wahrer Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.Der Keller umfasst auch einen mehrzweckigen Raum von etwa 20 m², der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann. Die Schaffung eines separaten Zugangs könnte die Einrichtung eines Studios für ein älteres Kind, das Hauspersonal oder Gäste ermöglichen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.Einer der Hauptvorteile des Objekts liegt jedoch in seinem Grundstückspotenzial. Die Gesamtfläche beträgt etwa 2280 m², aufgeteilt auf zwei Grundstücke, von denen das zweite Grundstück etwa 1200 m² umfasst und als baureif gilt. Vorbehaltlich der regulatorischen Genehmigungen und einer architektonischen Studie könnte dieses Grundstück etwa 330 m² zusätzliche Wohnfläche bieten, in Form einer Villa oder eines Projekts mit bis zu zwei Wohnungen.Die Terrassen-Topographie würde es ermöglichen, eine neue Konstruktion unterhalb zu integrieren, während die Entfernung, die Privatsphäre und die Perspektiven des Hauptwohnsitzes erhalten bleiben.

Familienhaus mit ruhiger Lage und kleiner Seesicht

Familienhaus mit 5,5 Zimmern (einschließlich Büro im Untergeschoss) mit Garten, Terrasse und schöner Seesicht.In dem charmanten Dorf Lussy-sur-Morges bietet dieses 210m2 große Haus einen besonders angenehmen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Platz und Grün sucht und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Morges und seinen vielen Annehmlichkeiten bleiben möchte.Das 1979 erbaute und sehr gut gepflegte Haus profitiert von einer südöstlichen Ausrichtung, die besonders schön ist. Sein Äußeres ist einer seiner großen Vorteile: ein schöner Garten mit Obstbäumen, eine schöne Terrasse, auf der man die schönen Tage genießen kann, und eine kleine Seesicht. Ein Gartenhäuschen bietet einen praktischen Abstellraum.Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche mit Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, die zu einem großen Wohnbereich erweitert werden könnte, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum umzäunten Garten, ein Duschbad und ein großer Eingangsbereich.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, von denen zwei direkt auf den Balkon zugreifen. Der Flur verfügt über eine Einbauspeicher mit einem Tresor. Ein Badezimmer komplettiert dieses Geschoss und ermöglicht eine komfortable Organisation des Familienlebens.Im Untergeschoss gibt es wertvolle zusätzliche Räume. Dazu gehören ein großes Büro, das ideal für Home-Office oder als Spielzimmer, Freizeitraum, Werkstatt oder Mehrzweckraum eingerichtet werden kann, ein Keller, eine Waschküche und eine Garage mit elektrischem Tor.Ein zusätzlicher Außenparkplatz steht vor dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist in sehr gutem Zustand für sein Alter, verfügt derzeit über eine elektrische Heizung mit 23 Photovoltaik-Solarmodulen. Im Rahmen des Verkaufs wird ein Angebot für den Ersatz des Heizungssystems vorgestellt, damit die zukünftigen Eigentümer die verschiedenen Möglichkeiten der Modernisierung direkt bewerten können.Das Grundstück ist außerdem mit einem lokalen Alarmsystem ausgestattet, das mit magnetischen Kontakten funktioniert. Das Haus weist eine gute energetische Leistung für ein Gebäude dieser Generation auf, wie seine Bewertung CECB (D, D, A) belegt.Zimmerverteilung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Küche (Zugang zur eigenen Terrasse)- Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse und zum Garten)- Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche)1. Obergeschoss:- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonzugang und 1 mit Seesicht- Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)- Flur mit Einbauspeicher und TresorUntergeschoss:- Flur mit Elektroverteiler und Stauraum unter der Treppe- Büro (oder andere Nutzung)- Waschküche- Keller- Garage mit elektrischem Tor/AußenparkplatzAußen:- Terrasse Küche/Terrasse Wohnzimmer mit Markisen- Garten mit Seesicht und GartenhäuschenDurchgeführte Arbeiten: • Neuestens gestrichen • 2022 Garage-Tor mit Fernbedienung • 2021 Fenster mit Dreifachverglasung • 2019 Kanalisation für Klärwasser • 2017 - 23 Photovoltaik-Module 6,79 kW • 2010 Gartenhäuschen • Dielenböden in gutem Zustand und nie geschliffen Geografische Lage 1167 Lussy-sur-Morges:Eine besonders angenehme Lage für eine FamilieLussy-sur-Morges bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen der Ruhe eines waadtländischen Dorfes und der Nähe zu Morges. Seine Wohn- und grüne Umgebung ermöglicht es, eine friedliche Lebensqualität zu genießen, während man gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu...

Schönes Haus ideal gelegen nahe dem See, 5 Minuten von Morges

Sie liegt im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in der sehr begehrten Gemeinde Etoy, bietet dieses charmante Doppelhaus mit Südausrichtung einen idyllischen Lebensraum für eine Familie. Die privilegierte Lage befindet sich nur 150 m von den Schulen, 500 m vom Bahnhof CFF und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrswegen und den Ufern des Genfersees.Das 2001 erbaute und 2021 renovierte Haus bietet mehr als 235 m² Wohnfläche, die sorgfältig auf 4 Ebenen verteilt sind.Das Haus besteht aus:Im Erdgeschoss • Ein Eingangsbereich mit Garderobe • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin • Eine offene, voll ausgestattete und 2021 renovierte Küche • Ein Essbereich • Ein Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC Im Obergeschoss • Ein Treppenabsatz und ein Flur mit Stauraum • Ein Elternschlafzimmer mit Bad • Zwei schöne Schlafzimmer • Ein Duschbad Im Dachgeschoss • Ein großer Raum, ideal für ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum oder anderem... Im Untergeschoss • Ein großer, ausbaufähiger Raum mit separatem Außenzugang • Ein Technikraum und eine Waschküche • Ein Keller • Ein PC-Unterstand Die Außenanlagen • Eine Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola • Ein geräumiger Garten und ein eigenes Gewächshaus • Ein auf Platten installierter Sauna Ein geschlossener Box, drei Außenparkplätze, von denen einer eine Ladestation für Elektroautos hat, vervollständigen dieses Objekt ideal.

Ein Hort der Serenität, zwei Schritte von Morges entfernt

Lassen Sie sich von diesem prächtigen 7,5-Zimmer-Haus mit 203 m² bezaubern. Die Küche wurde 2023 renoviert. Dieses Haus zeichnet sich durch seine harmonischen Räume und eine überall vorhandene natürliche Helligkeit aus. In der beliebten Umgebung von Denens finden Sie absolute Ruhe, nur 5 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, eine strategische Lage für ein Leben ohne Kompromisse.Das Haus präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss:Ein großer Eingang mit integrierter Garderobe für optimale LagerungEine Küche, die zu einem geräumigen Esszimmer und einer Terrasse führtEin schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ihrem PanoramaEin Schlafzimmer mit einem angrenzenden BadezimmerEin Gästebad vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss:Ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadezimmerDrei große Schlafzimmer mit mehr als 15 m²Ein Badezimmer mit Badewanne-JacuzziIm Untergeschoss:Eine WaschkücheZwei Keller, ideal für Lagerung oder ein WeinkellerEin PC-conformer SchutzraumEine große, verschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge bequem aufnehmen kannGenießen Sie eine grüne Umgebung mit vielfältigen Pflanzen, wo ein Teich Ruhe und Frische bringt. Dies ist der ideale Ort, um abzuschalten, zu meditieren oder einfach einen Moment der Entspannung zu genießen. Eine absolute Intimsphäre im Herzen einer erhaltenen NaturDieses Objekt wird durch zwei Innenparkplätze sowie einen Außenparkplatz ergänzt, der über den Preis hinaus geht und einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Eine schöne Gelegenheit, ein familiäres Lebensumfeld zu genießen, das Praktikabilität und Serenität verbindet.

Wohnimmobilie zur Renovierung

Einzigartige Gelegenheit zur Renovierung Im Herzen des Dorfes Ballens bietet dieses seltene Immobilienensemble, bestehend aus einem zu renovierenden Dorfhaus und einer unabhängigen Scheune, eine einzigartige Möglichkeit zur Entwicklung und Schaffung.Das Dorfhaus, mit etwa 612 m² Wohnfläche und einem großzügigen Volumen von etwa 1'700 m³, bietet bemerkenswerte Möglichkeiten zur Gestaltung.Seine Konfiguration ermöglicht die Schaffung von bis zu drei Wohnungen, die sowohl für ein Wiederverkaufsprojekt als auch für eine langfristige Renditestrategie geeignet sind.Die Scheune, die über eine Grundfläche von etwa 120 m² und ein Volumen von etwa 960 m³ verfügt, eignet sich ideal für die Schaffung eines Loft-Stil-Hauses oder zweier separater Wohnungen auf drei Ebenen, von denen jede ein privates Außenbereich nutzen kann.Auf Basis der aktuellen Schätzungen weist das Projekt ein besonders attraktives finanzielles Potenzial auf. Je nach gewähltem Fertigstellungsgrad und Vermarktungsbedingungen kann bei der Wiederverkauf der verschiedenen Einheiten eine Bruttomarge von etwa 12 % bis 20 % erwartet werden, mit einer mittleren Schätzung nahe 15,5 %.

Aubonne | Prächtiges Charmehaus

Jouan - de Rham präsentiert dieses einzigartige Objekt, das als historisches Denkmal klassifiziert ist und sich im Herzen der charmanten Stadt Aubonne in der Léman-Region von La Côte befindet.Dieses Anwesen wurde mit Geschmack vollständig renoviert und liegt auf den Höhen der Stadt, ausgerichtet nach Süden.Ungefähr 369 m² charmante Wohnflächen erstrecken sich über die drei Etagen des Objekts, baden in natürlichen Licht und verbinden das moderne Leben mit einer Atmosphäre aus einer anderen Epoche, mit Charme und Harmonie.Selten zu finden im alten Stadtkern von Aubonne, verfügt das Haus auch über einen hübschen kleinen Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Harriet079 766 24 88

Am Rand eines Weinbergs, Villa mit Pool, 5 Minuten von Morges entfernt

Ein paar Minuten von Morges entfernt, direkt am Rand eines Weinbergs: ruhig, intim und mit freier Sicht, auf einem 905 m² großen, umzäunten Grundstück ohne Nachbarn.Inmitten des Gartens befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage, eine überdachte Terrasse, eine zweite Terrasse mit voller Sonneneinstrahlung und ein Balkon. Der Außenbereich ist hier der wichtigste Raum.Im Inneren befinden sich 256 m² Nutzfläche. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene, auf den Pool ausgerichtete Küche, drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide. Im unteren Bereich befindet sich eine Elternsuite mit privatem Zugang, die in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann - alles ist bereit, um hier eine Küche einzubauen.Die Villa wurde sorgfältig gepflegt: Wärmepumpe 2025, Photovoltaikpanele 2022, Ladevorrichtung 2025, Küche und Badezimmer wurden vor weniger als fünf Jahren erneuert. Zwei große Garagen und ein sicheres Tor.Fläche, Unabhängigkeit und Lage: eine seltene Kombination im Sektor Morges.EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.

Vufflens-le-Château | Prächtige waadtländische Villa renoviert mit freier Sicht

Diese elegante traditionelle waadtländische Villa bietet 310 m² Wohnfläche, die vollständig renoviert wurde, ergänzt durch einen Keller mit mehr als 100 m² und ein neues Dach, das 2024 realisiert wurde.Die Renovierungen wurden mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien durchgeführt, wie z.B. Eichenparkett, Burgunderstein und eine ultramoderne Küche. Auf einer großen Parzelle von 3'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Blick auf das Schloss von Vufflens-le-Château, mit den Alpen und dem Genfersee im Hintergrund.Idealerweise nach Süden ausgerichtet, genießt sie eine ruhige Umgebung ohne vis-à-vis, umgeben von Ackerland und am Ende eines kleinen Weges, was absolute Privatsphäre gewährleistet. Die Villa verfügt auch über eine Doppelgarage sowie zahlreiche zusätzliche Parkplätze, ideal für die Familie und Freunde. Nur 500 Meter vom Haltestelle des Trams von Vufflens-le-Château entfernt, ermöglicht sie den direkten Zugang zu Morges und einen einfachen Zugang zu Lausanne und Genf, während sie sich 3 km vom Krankenhaus von Morges und 3,7 km vom Hauptsitz von Medtronic in Tolochenaz befindet.Sie verbindet Charme, Komfort und Serenität und verkörpert auf perfekte Weise die Kunst des waadtländischen Lebens.

Exklusivität Cardis Immobilier - Ein Hauch von Provence vor den Toren des Genfersees

Diese Architekten-Villa bezaubert mit ihrer starken Identität und ihrem privilegierten Lebensumfeld. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet sie großzügige Räume, eine einzigartige Architektur und ein seltenes Potenzial, das durch eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen sublimiert wird.- Architekten-Villa mit ausgeprägtem Charakter- Halbgeschosse, die dynamische Räume und einen einzigartigen Charme bieten- Großzügige Räume und schöne Wohnfläche- Außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Alpen vom 1. Stock aus- Außenpool und wunderschöner baumgesäumter Garten- Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone- Möglichkeit zur Erweiterung

EXKLUSIV - Herrenhaus 10 Zimmer - Seeblick - Aufzug

Bernard Nicod verkauft exklusiv ein prächtiges Herrenhaus in einer Gemeinde am Seeufer in der Nähe von Morges.Renoviert mit Geschmack und hochwertigen Materialien, liegt diese wunderschöne Immobilie in einem wahren Grünanlagen-Park.Innenpool und zahlreiche hochwertige Ausstattungen.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.julien Wespi 079 664 72 55

Einzelvilla im Herzen der Weinberge mit Seeblick

*** EXKLUSIV BEI SEV IMMOBILIEN ***Am Rande zwischen Morges und Lonay gelegen, bietet diese geräumige Einzelvilla in Lonay einen friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der See sind nur wenige Minuten entfernt.Die auf zwei Ebenen errichtete Villa profitiert von einer erhöhten Umgebung, ruhig und mit einer excellenten Sonneneinstrahlung dank ihrer Südwest-Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den See.Auf einem angenehmen, leicht abfallenden Grundstück gelegen, ist die Villa von einem wunderschönen, sorgfältig gepflegten Garten umgeben, der einen grünen und harmonischen Rahmen bietet. Ein Nutzgarten sowie ein Swimmingpool vervollständigen diese außergewöhnliche Einheit. Eine Garage und zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt ideal.Oberes Geschoss: • Eingang mit Windfang und Garderobe • Verteilerhalle • Zwei Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See • Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und herrlichem Seeblick • Ein Badezimmer Unteres Geschoss: • Ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich • Ein helles Wintergarten mit direktem Zugang zu den Außenbereichen • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Gästetoilette • Ein Waschraum, ein Technikraum und ein Weinkeller mit Einbauschränken • Mehrere Nischen bieten zahlreiche Stauräume Dazu gehören: • Swimmingpool mit Außendusche • Überdachter Bereich mit Kamin, ideal für Mahlzeiten und gesellige Momente im Freien • Ein charmantes Nutzgarten • Ein wunderschöner Garten mit über 800 m², reich bewaldet, mit schönen Blumen, roten Früchten, Bäumen und sorgfältig gepflegten Hecken • Ein verschließbarer Gartenschuppen, der einen praktischen Stauram für den Rasenmäher, Gartengeräte und Außenausstattung bietet. • Ein geschlossener Garagenbox • Zwei Außenparkplätze Ein wahrer Insel der Ruhe und Serenität vor den Toren von Morges, ideal für eine Familie, die nach einem angenehmen und friedlichen Wohnort sucht.Ein Besuch ist unumgänglich!Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0215529980, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser wunderschönen Immobilie zu entdecken.

Einzelvilla mit Blick auf den See und die Alpen

Ein idyllischer Lebensraum, zwischen Natur und städtischer NäheDiese geräumige Villa empfängt Sie mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen, Büroflächen und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Dieses Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die es ermöglichen, zwei separate Wohnungen zu betrachten. Ideal für eine mehrgenerationelle Familie, ein Home-Office oder eine Vermietung.Qualitätsausführung: • Erdgeschoss aus Travertin-Marmor • Eichenparkett in den Obergeschossen • Zwei private Gärten für separate Wohnbereiche • Außen-Jacuzzi, integriert in eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage mit exotischen Holzterrassen und eleganten MauernIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, umgeben von Weinbergen, bietet es eine unverbaute Aussicht.Komplette Renovierung und technische Ausführung: • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling und Heizkörpern im Obergeschoss • Solarmodule (2017) für eine nachhaltige Elektrizität • Dachisolierung erneuert (2017) • Neue Renovierungen: Badezimmer, Fenster, Bodenbeläge, Elektroanlagen, Außenanstrich, Außenanlagen • Hochwertige Küche (2025)Diese Villa umfasst auch fünf Parkplätze mit Ladevorrichtung für Elektroautos, einen geräumigen Weinkeller und Abstellräume.

Luxusobjekt in der Region Morges

Gelegen in der Region Morges, verbindet diese außergewöhnliche Villa Eleganz und Raffinesse in einem privilegierten Umfeld. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber eines hochwertigen Lebensstils bietet.Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich direkt zu kontaktieren.Chloé GononLeiterin des LuxusimmobilienbereichsPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1 13. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Bürofestnetz (+41) 021 351 08 08Allgemeine Festnetz (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn PROXIMMO Immobilienagentur Instagram PROXIMMO_Immobilien TikTok PROXIMMO_Immobilien E-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Majestätische Villa mit 20 Zimmern in Morges – Eleganz und Prestige

Dossier komplett auf Anfrage (Pläne, Auszug RF, ECA, Fotos)Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit Charakter in der Region Morges, im Kanton Waadt. Verfügbar sofort, wird diese außergewöhnliche Residenz Sie mit ihrem zeitlosen Charme und hochwertigen Ausstattung verzaubern.Große Räume und großer Grundstück.In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert diese Immobilie von einer reichen Besonnung im Sommer und bietet so eine unvergleichliche Lebensqualität für die ganze Familie.Die Vorzüge dieser Villa: • 20 geräumige Zimmer, die mit Eleganz verteilt sind, ideal für eine große Familie oder zum Empfangen. • Privater Pool, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen. • Kamin, der Wärme und Authentizität den Winterabenden verleiht. • Garage und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. • Schöne Aussicht von der Immobilie aus. • Charme des Alten mit Steinmauern, Fensterläden und Efeu, der eine authentische und sorgfältig gestaltete Architektur bezeugt. • Familienfreundlich mit Kindern.

Prächtige 7,5-Zimmer-Familienvilla im Herzen von Morges

Entdecken Sie diese atemberaubende Einzelvilla von etwa 255 m², die ausschließlich für den Komfort und das Wohlbefinden eines Familienlebens konzipiert wurde. Sie liegt in einem sehr gefragten Wohnviertel von Morges und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, fließende Verkehrsführung und bemerkenswerte Helligkeit aus. Es ist mehr als ein Haus, es ist eine Lebensart, die sich Ihnen bietet.Eine optimierte und großzügige Innenraumverteilung: • Ein großer, heller und durchgehender Wohnbereich mit Kamin, kombiniert mit einem gemütlichen Esszimmer, ideal für Ihre Empfänge. • Küche: Eine große, moderne Essküche von 22 m², voll ausgestattet, perfekt für die Mahlzeiten des Alltags. • Schlafbereich: 5 geräumige Schlafzimmer (zwischen 15 und 20 m²), die jedem Familienmitglied einen echten Rückzugsort bieten. • Zweite Wohnbereiche & Freizeit: Ein zweiter Wohnbereich von 23 m² im Obergeschoss (ideal für einen TV-Raum oder ein Büro), ein großes Spielzimmer von 33 m² für die Kinder sowie ein mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss (Fitnessraum oder Werkstatt). • Komfort: 5 Badezimmer für eine stressfreie Morgenroutine, ein Keller und eine funktionale Waschküche. • Untergeschoss: Vollständig ausgebaut, bietet dieses Niveau atemberaubende Räume und besteht aus einem großen Spielzimmer, einem Fitnessraum, einer Waschküche, einem Vorratsraum sowie mehreren funktionalen Räumen.Sorgfältig gestaltete Außenbereiche, ein wahrer Friedenshort:Der baumgesäumte und vollständig umzäunte Garten ist ein grüner Schirm vor den Blicken. Sie profitieren von einer großen, sonnigen Terrasse mit Grillplatz für Ihre Sommerabende. Zwei geschlossene Garagen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt ideal.Eine privilegierte geografische Lage:In einer ruhigen Umgebung gelegen, bleibt die Villa dennoch mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß verbunden: • Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 150 m, Bahnhof Morges (Achse Lausanne-Genf) in nur 10 Minuten Fußweg und sofortiger Autobahnzubringer (Morges Ost/West). • Schulen und Geschäfte: In wenigen Minuten erreichbar.In Morges zu leben, bedeutet, die kulturelle Dynamik, die Schönheit der Uferpromenade des Genfersees und die unmittelbare Nähe zu Lausanne (10 km entfernt) zu wählen, während man den Charme einer Stadt in angemessener Größe genießt.Eine seltene Gelegenheit auf dem morgischen Markt, die Sie nicht verpassen sollten.