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Bauland kaufen in Muggio

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6

CHF 490’000.–

via rongia 25, 6596 Gordola

Benvenuti a questo terreno in zona edificabile NV 'nucleo vecchio'. L'edificazione in questa zona è regolamentata dall'art. 21 NAPR, che consente la realizzazione di nuove costruzioni. Il rustico anche in vendita sarebbe da demolire viste le sue attuali condizioni. Le dimensioni delle due particelle in vendita sono ampliamente sufficienti per poter edificare un stabile residenziale. Gordola è registrato nei documenti come Gordora nel 1200 e Gordolla/Gordolle nel 1219. Durante il Medioevo Gordola era l'unica comunità tra quelle che formavano il Comune Grande di Locarno a poter eleggere direttamente il proprio parroco. A partire dal Trecento gli abitanti della Valle Verzasca trascorrevano la stagione invernale a Gordola e sul Piano di Magadino. Con il tempo questo trasferimento invernale divenne definitivo. Il comune confina col lago di Vogorno ed il lago Maggiore. ---------------------------------------------------------- Willkommen in dieses Grundstück im Baugebiet NV 'alter Kern'. Das Bauwesen in dieser Bauzone wird durch den Artikel 21 NAPR vom Zonenplan geregelt, die den Bau von Neubauten ermöglicht. Die alte Baute auch im Verkauf sollte abgerissen werden. Die Abmessungen der beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke sind groß genug, um ein Mehrfamilienhaus zu bauen. Gordola wurde erstmals im Jahr 1200 urkundlich als Gordora erwähnt. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 250 m ü. M. am Eingang ins Verzascatal und am Südfuss von mit Kastanien und Weinbergen bestandenen Hängen, an der Strasse Bellinzona-Locarno und 5,5 km nordöstlich von Locarno. Station der Linie Bellinzona-Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen. Die Gemeinde grenzt an den Speichersee Lago di Vogorno und den Lago Maggiore. Sie verfügt über eine bekannte Besonnung.

4

CHF 420’000.–

6614 Brissago

Highlights • Bauparzelle 620 m2 • Zusätzlich Wald 1'192 m2 • Unverbaubare Seesicht • Sonnige, ruhige Hanglage • Sehr idyllische Lage • Bebauungsziffer 30 % • Ausnutzungsziffer 0,6 • Traufhöhe 10 Meter • Zone R2 • Teilerschlossen • Schräglift Mitbenutzung • 1 Parkplatz • Ohne Projektübernahmepflicht • Projektausführung möglich • Als Hauptwohnsitz zu nutzen Diese aussergewöhnliche Lage mit 620 m2 Bauland und 1?192 m2 Wald ist sonnenverwöhnt, mit traumhafter Ruhe und umgeben von einer Fauna, die noch wenig von ihrer Ursprünglichkeit eingebüsst hat. Eine ganz zauberhafte Aussicht für Geniesser! Ein Parkplatz ist bereits bestehend und inklusive. Der Zugang zur Parzelle erfolgt über einen bereits bestehenden Schräglift im Miteigentum. Sie träumen von Ihrem eigenen Wohnprojekt? Dann wäre hier ein idyllisches Plätzchen sich diesen zu erfüllen. Lassen Sie sich inspirieren und besprechen Sie die verschiedenen interessanten Optionen mit unserem Herrn Bosshard. Es besteht keine Architektenverpflichtung oder Projektübernahmepflicht.

5

CHF 320’000.–

6979 Brè sopra Lugano

Terreno edificabile R2 con bella vista, ottimo per una costruzione di una casa unifamigliare o altri progetti. Con indice d'occupazione del 30% e indice di sfruttamento del 0,4. A pochi minuti dal centro di Lugano, ottimo per godersi di tranquillita' e relax su una meravigliosa vista.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - con vista- ottimo per investimento- posizione Tranquilla e soleggiata- parcheggi Pubblici a 200 mt- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiata Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: fermata bus, 200 mScuole: scuola elementare e asilo nido, 300 mNegozi: pizzeria, bar, chiesa, 200 m

10

CHF 885’000.–

6966 Villa Luganese

Proponiamo in vendita questo splendido terreno edificabile con vista aperta situato nel tranquillo quartiere di Villa Luganese nel Comune di Lugano.Il terreno di 737 m2 si trova in zona residenziale estensiva R2 con i seguenti parametri di base:altezza massima alla gronda (per tetti a falde): 7.2 maltezza massima al colmo (per tetti a falde): 9.2 maltezza massima per tetti piani: 8.2 mIndice di sfruttamento: 0.40Indice di occupazione: 35%Area verde minima: 30%Distanza minima dai confini privati: 4 mGrado di sensibilità ai rumori: IIPrezzo di vendita: CHF 885'000.?._____________________________________________________________Im ruhigen Ortsteil Villa Luganese in der Gemeinde Lugano verkaufen wir dieses schöne Baugrundstück mit freier Aussicht auf die Berge.Das Grundstück mit einer Fläche von 737 m2 befindet sich in der Wohnzone R2 mit den folgenden Grundparametern:maximale Höhe an der Traufe (bei geneigten Dächern): 7.2 mmaximale Höhe am First (bei geneigten Dächern): 9.2 mmaximale Höhe für Flachdächer: 8.2 mAusnutzungsindex: 0.40Belegungsindex: 35%Mindestgrünfläche: 30%.Mindestabstand zu privaten Grenzen: 4 mGrad der Empfindlichkeit von Geräuschen: IIVerkaufspreis: CHF 885'000.--.

8

CHF 520’000.–

6614 Brissago

Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6614 Brissago, zona PiodinaObjekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick Grundstücksfläche: ca. 3700 m2 davon ca. 2500 m2 bebaubarAusnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 10 mLage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 35 KmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago.Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M.Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.Es können auch einzelne Grundstücke erworben werden oder andere Flächen neu parzelliert werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 315?000.-- 4180/1309 unten West mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 320?000.-- 4180/1311 unten West mit ca. 534 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 315?000.-- 4180/1185 oben Ost mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 215?000.-- 4180/1312 oben Mitte mit ca. 342 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 340?000.-- 4180/1313 oben West mit ca. 566 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 520?000.-- 4180/1314 oben Ost und Mitte mit ca. 867 m2 GrundstückflächeFr. 550?000.-- 4180/1315 oben West und Mitte mit ca. 908 m2 GrundstückflächeFr. 860?000.-- 4180/1316 ganze obere Parzelle mit ca. 1433 m2 GrundstückflächeRegione: LocarneseNAP/Località: 6614 Brissago, Zona PiodinaTipo dell'immobile: terreno edificabile con progetto di costruzioneSuperficie terreno: 3700 m2 di cui ca. 2500 m2 edificabileSfruttamento: 0.6Occupazione: 30 %Altezza: 10 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 35 km

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