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CHF 383’670.–
1854 Leysin

3 parcelles à vendre pour construction en résidence principale

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Situées à Leysin, charmante station de montagne située des Alpes Vaudoises, 3 parcelles sont maintenant disponible aux Esserts. Orientées Sud, au dessus de la zone agricole et de loisirs, la vue de votre chalet sera imprenable.Parcelle 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFParcelle 2 : 894 m2 : 290'000 CHFParcelle 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFLe règlement de construction complet est disponible sur demande.- Zone de Chalets A- Desservies par un chemin privé, l'accès en 4x4 est recommandéAfin de vous projeter, n'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite sur place !EXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In Leysin, einem charmanten Bergort in den Waadtländer Alpen, sind jetzt 3 Parzellen in Les Esserts verfügbar. Sie sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich oberhalb der Landwirtschafts- und Freizeitzone. Die Aussicht von Ihrem Chalet aus wird atemberaubend sein.Parzelle 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFParzelle 2 : 894 m2 : 290'000 CHFParzelle 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFDas vollständige Baureglement ist auf Anfrage erhältlich.- Chalet-Zone A- Erschlossen durch einen Privatweg, die Zufahrt mit einem 4x4 wird empfohlen.Um sich eine Vorstellung zu machen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vor Ort durchzuführen!EXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Located in Leysin, a charming mountain resort in the Vaud Alps, 3 plots of land are now available at Les Esserts. South-facing, above the agricultural and leisure zone, the view from your chalet will be breathtaking.Plot 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFPlot 2 : 894 m2 : 290'000 CHFPlot 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFThe complete building regulations are available on request.- Chalet Zone A- Served by a private road, 4x4 access recommended.To find out more, please contact us for an on-site visit!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Novalles ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1 % auf 99 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'105. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.59 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 59.26 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 5.05 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.55 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Novalles im Durchschnitt 20.24 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.36 % und kinderlose Ehepaare 14.71 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Novalles 2 neue Wohnungen gebaut. Genau 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Novalles nun 46 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 4 Wohnungen mit 2 Zimmern, 9 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 13 5-Zimmer-Wohnungen und 10 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'639. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'614 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.