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CHF1’550’000.–164m25.5Zi

1820 Montreux

Cette maison atypique de 5,5 pièces d'une surface de 165 m2 se situe dans une petite PPE entourée de verdure. Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de qualité, elle a su garder beaucoup de charme avec notamment ses murs en pierre, ses parquets en bois massif et ses fenêtres encastrées, rappelant l'âme de cette ancienne bâtisse. Elle dispose de 3 belles chambres et d'une grande pièce ouverte dans les combles, rejointe par deux salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Un poêle suédois viendra apporté une note chaleureuse pour les périodes les plus fraîches. Idéalement situé elle jouit d'une parfaite tranquillité, d'une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et se trouve à moins d'un kilomètre des commodités de proximité. Pour sublimer le tout, ce coquet nid niché dans un coin de paradis dispose également d'un jardinet et d'une terrasse privative sur le toit. Une exclusivité à ne pas manquer !This atypical 5.5 room house with a surface area of 165 m2 is located in a small EPP surrounded by greenery.Completely renovated in 2014 with quality materials, it has kept a lot of charm with its stone walls, its solid wood floors and its recessed windows, recalling the soul of this old building.It has 3 beautiful bedrooms and a large open room in the attic, joined by two bathrooms, one with a bath and the other with a walk-in shower, for optimal comfort. A Swedish stove will bring a warm note for the cooler periods.Ideally located, it enjoys perfect tranquility, a magnificent unobstructed view of Lake Geneva and is less than a kilometer from local amenities.To enhance it all, this pretty nest nestled in a corner of paradise also has a small garden and a private terrace on the roof. An exclusive not to be missed !

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CHF1’490’000.–200m26Zi

1806 St-Légier-La Chiésaz

Charmante maison mitoyenne de 6 pièces sur les hauts de Saint-Légier-La Chiésaz avec une piscine extérieure ainsi qu'un jardin sur deux niveaux entre des arbres et un champs qui forment un écrin de verdure bucolique. Distribuée sur des demi-niveaux, cette maison se compose de la manière suivante:AU SOUS-SOL- Une pièce faisant office de local technique et de buanderie.- Un abri protection civile faisant office de cave.AU REZ-DE-CHAUSSEE:- Un hall d'entrée avec un mur faisant office de paravent.- Un grand espace séjour avec une belle cheminée et un accès direct sur la terrasse et le jardin. - Un escalier droit pour accéder au rez-de-chaussée supérieur. AU REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR:- Une jolie cuisine ouverte et agencée avec accès direct sur la terrasse supérieure.- Un wc / lavabo.- Un espace salle à manger spacieux, ouvert sur la cuisine et sur le séjour. - Un escalier droit pour accéder au 1er étage.A L'ETAGE INTERMEDIAIRE :- Une grande chambre principale avec des fenêtres au mur et un Velux en toiture, qui apportent beaucoup de lumière dans cette pièce.- Une chambre Nr. 2 avec une fenêtre en direction du Sud. - Une salle de bains avec un wc, un lavabo, une baignoire et une fenêtre donnant sur la façade Sud.Cette maison est habitable en l'état mais des travaux de rafraichissement, voire de rénovation, sont à envisager pour une mise aux goûts du jour. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. La maison est à vendre pour un délai à convenir.Le centre du charmant village de Saint-Légier-La Chiésaz se trouve à environ 1,8 km.L'entrée de l'autoroute de Vevey est atteinte en 6 à 7 minutes, permettant de partir rapidement en direction de Lausanne - Genève et son aéroport international à moins d'une heure - Fribourg - Berne - le Valais ainsi que les stations de skis vaudoises et valaisannes.

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CHF2’350’000.–300m28Zi

1036 Sullens

Cette charmante propriété construite en 1680 appartenant au seigneur de Sullens a été entièrement rénovée entre 2008 et 2021. Elle est abritée dans l'aile ouest du château de Sullens en plein coeur du village.Proche de la ville de Lausanne, des commerces et des transports, sa situation est idéale entre ville et campagne.La bâtisse a été transformé avec beaucoup de goût et a su conserver les éléments architecturaux de l'époque comme les boiseries, les parquets et les superbes poutres d'origine.Elle allie confort et modernisme dans un esprit cosy et fonctionnel.Elle est agémentée d'un petit jardin ravissant de 300 m2 pouvant acceuillir une pergolas d'été et une terrasse agréable orientée sud-ouest bien ensoleillée.D'une surface de 300 m2 habitable, elle est distribuée sur 4 niveaux.L'entrée au rez vous conduit vers une cuisine habitable toute équipée avec une cheminée moderne et un accès sur le jardin.Un salon d'environ 25 m2 avec de belles hauteurs de plafonds de 3.20m donne à cette pièce un volume magnifique. Une vaste salle de bains et un coin buanderie sont à disposition.Le premier étage comprend une suite parentale avec une pièce bureau ou dressing, une salle de bain et un salon avec cheminée pouvant devenir aussi de chambre à coucher.Le second niveau accède à une très grande salle avec un poêle et une cheminée située dans la tour du château. Il serait possible de créer une salle de bains à ce niveau. Une petite pièce attenante peut servir de dressing ou de bureau.Une seconde pièce avec de belles tomettes d'origine et beaucoup de cachet permet d'accèder aux combles.Cet espace de 100 m2 totalement ouvert offre une vue sur la charpente et les poutres d'origine, apportant un charme et une ambiance chaleureuse.Deux places extérieures et un garage, une grande cave à vin et un local technique sont à disposition.This charming property built in 1680 and belonging to the lord of Sullens was entirely renovated between 2008 and 2021. It houses the west wing of the castle of Sullens in the heart of the village.Close to the city of Lausanne, shops and transport, its location is ideal between town and country.The building has been transformed with great taste and has retained the architectural elements of the time such as the woodwork, the parquet floors and the superb original beams.It combines comfort and modernism in a cosy and functional spirit.The house is surrounded by a small and charming garden of 300 sqm which can accommodate a summer pergola and a pleasant terrace facing south-west in the sun.With a surface of 300 sqm, it is distributed on 4 levels.The entrance on the ground floor leads to a fully equipped kitchen with a modern fireplace and access to the garden.A living room of about 25 sqm with high ceilings of 3.20m gives this room a magnificent volume. A large bathroom and a laundry room are available.The second floor includes a master suite with an office or dressing room, a bathroom and a living room with a fireplace that can also become a bedroom.The second level has access to a very large room with a stove and a fireplace located in the tower of the castle. It would be possible to create a bathroom on this level. A small room is adjoining this area and can be used as a dressing or office.A second room with beautiful original floor tiles and a lot of character gives access to the attic.This space of 100 sqm is totally open and offers a view on the original beams and roof structure, bringing a warm and charming atmosphere.Two outside spaces and a garage, a large wine cellar and a technical room are available.

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CHF6’500’000.–630m214Zi

1167 Lussy-sur-Morges

Tranquillité et verdure ! Une situation privative proche de tous les grands axes, sans nuisances.- Cette Maison de Maître (12 pièces hors annexe) bénéficie de tout l'espace nécessaire, avec son implantation sur environ une spacieuse parcelle d'environ 4'500 m² . Le tout habilement organisé et équipé pour profiter d'une belle allée avec sa cour d'accès , un jardin potager, des espaces boisés et plusieurs terrasses Sud et Ouest dont une principale qui donne sur la jolie piscine (creusée, dimension : 6 m X 12 m et couverture solaire).La construction de type vaudoise, aux proportions généreuses (avec 630 m² utiles) détient de nombreuses baies vitrées dont des vérandas modernes qui offrent une luminosité optimale par rapport à l'orientation Sud et Ouest. Le bâtiment a été rénové une première en 1995, puis de manière considérable en 2005 .Au sous-sol, c'est un espace totalement excavé, avec une petite partie en "vide-sanitaire", mais surtout une grande partie aménagée. Par exemple, vous trouverez un carnotzet équipé attenant a une grande cave à vin . ou encore un studio d'environ 50 m² avec salle de douche et WC, terrasse et accès extérieur indépendant.- Une maison de dépendance comprenant un logement de 2.5 pièces (environ 60 m² avec cheminée, terrasse, salon/cuisine, chambre à coucher et salle d'eau)- Avantage rare : Un ascenseur (pour 4 personnes ou 320 kg max.) dessert les 3 niveaux de la maison principale.- Deux garages doubles , et 6 places de parc extérieures, agrémentent l'espace extérieur.Idéale pour une famille, l'envie de grand air et pour profiter d'une forêt à proximité pour des balades.-> Bien d'exception, pour les amateurs de qualité.(Un aperçu 360° est disponible pour ce bien.)

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