Pieterlen - Bauland kaufen

Grosszügige Baulandparzelle für Ihren Neubau (Doppeleinfamilienhaus)

Dieses grosszügige Bauland in Orpund eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 495 m² bietet sich Ihnen hier eine attraktive Grundlage für ein individuelles Bauprojekt in einer gewachsenen und angenehmen Wohnumgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erschliessung und der Nähe zur Stadt Biel schafft ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.Die Parzelle ist bequem über die Hauptstrasse erreichbar und bereits bestens erschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die bestehende Strassenanbindung, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Infrastrukturen befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieses Standorts.Das Grundstück lässt durch seine Grösse und Form grosszügige und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten zu. Die Parzelle liegt in einer Wohn- und Mischzone und erlaubt eine Überbauung mit bis zu zwei Vollgeschossen, wodurch sowohl ein klassisches Einfamilienhaus als auch Mehrgenerationenprojekte realisiert werden können.Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt in den bereits vorhandenen Projektstudien. Für die Parzelle bestehen zwei durchdachte Bebauungsvarianten, die Ihnen als wertvolle Grundlage für Ihre Planung dienen. Eine Variante für ein Zweifamilienhaus wurde bereits bewilligt, was Ihnen einen raschen Baustart ermöglicht und den Weg zu Ihrem Eigenheim deutlich vereinfacht. Eine weitere Studie zeigt die Möglichkeit zur Erstellung eines Doppeleinfamilienhauses und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Nutzung des Grundstücks.Die vorhandenen Studien zeigen auf, wie funktionale Grundrisse mit ausreichend Stauraum und modernen Wohnbedürfnissen kombiniert werden können, sodass sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit gewährleistet sind.Der Aussenbereich überzeugt durch seine grosszügige Fläche und die vielseitige Nutzbarkeit. Ob ein weitläufiger Garten für entspannte Stunden im Grünen, ein Spielbereich für Kinder oder eine sonnige Terrasse mit Blick ins Quartier und Richtung Natur, hier lassen sich verschiedenste Wünsche realisieren. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Besonnung tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.Insgesamt präsentiert sich dieses Bauland als ideale Ausgangslage für alle, die ihren Wohntraum in einer attraktiven und gut angebundenen Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus grosszügiger Fläche, vorhandenen Projektideen und bereits erteilter Baubewilligung bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Inspiration für die Umsetzung Ihres ganz persönlichen Eigenheims.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Investitionschance im Berner Jura - Bauland mit rechtskräftiger Bewilligung für 11 Wohnungen

Investitionschance im Berner Jura - Bauland mit rechtskräftiger Bewilligung für 11 Wohnungen Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger:In Reconvilier im Berner Jura steht ein 1'943 m² grosses Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für 11 moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf.Hier erwerben Sie nicht nur Land, sondern ein baureifes Projekt mit klarer Perspektive. Die Planungsphase ist abgeschlossen - nach Rechtskraft der Bewilligung kann der Baustart erfolgen. Damit profitieren Sie von einer erheblichen Zeitersparnis und reduzierten Entwicklungsrisiken.Die Kombination aus bewilligtem Projekt, attraktiver Mikrolage und solider Wohnraumnachfrage in der Region schafft eine überzeugende Grundlage für eine nachhaltige und wirtschaftlich interessante Realisierung. Das Projekt im Überblick • Grundstücksfläche: 1'943 m² • Bewilligtes Projekt: 11 Wohnungen • Verfügbarkeit: sofort • Baustart: nach Rechtskraft der Bewilligung möglich • Kaufpreis: CHF 675'000.- • Lage: sonniges, ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier Standort mit Entwicklungspotenzial Reconvilier bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen ländlicher Wohnqualität und guter regionaler Anbindung. • Zentrale Lage zwischen Biel, Moutier und Tavannes • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bahnhof in kurzer Distanz • Hohe Lebensqualität dank grüner Umgebung und gewachsener Infrastruktur Die Region weist einen stetigen Bedarf an modernem Wohnraum auf - ein entscheidender Faktor für die erfolgreiche Realisierung und Vermarktung des Projekts. Warum diese Investition überzeugt • Planungssicherheit: Baugenehmigung bereits erteilt • Zeitvorteil: keine aufwendige Projektierungsphase mehr notwendig • Marktpotenzial: kontinuierliche Nachfrage nach energieeffizienten, zeitgemässen Wohnungen • Flexibilität: Anpassungen im genehmigten Projektrahmen möglich (je nach Zielgruppe Käufer oder Mieter) Rechtlicher Status • Baugenehmigung: erteilt • Einsprüche: in Abklärung mit der Nachbarschaft • Baubeginn: möglich nach Inkrafttreten der Bewilligung Kontakt Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Verkaufsdossier mit sämtlichen Projektunterlagen zur Verfügung oder besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte persönlich.Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Baugrundstück von 1'943 m² mit genehmigtem Projekt für 11 PPE-Wohnungen in Reconvilier (Berner Jura)

Baugrundstück von 1'943 m² mit genehmigtem Projekt für 11 PPE-Wohnungen in Reconvilier (Berner Jura) Eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial: Zum Verkauf steht ein baureifes Grundstück von 1'943 m² in Reconvilier, das bereits eine Baugenehmigung für 11 moderne PPE-Wohnungen erhalten hat.Das Projekt überzeugt durch seine zeitgemäße und gut durchdachte Architektur, seine ruhige und sonnige Lage sowie die Möglichkeit, schnell mit dem Bau zu beginnen oder die Entwicklung gemäß den Bedürfnissen im Rahmen des genehmigten Projekts anzupassen.Die Kombination aus attraktiver Lage, starker Nachfrage nach Wohnraum und einem bereits genehmigten Projekt macht dieses Angebot zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit, sowohl für erfahrene Projektentwickler als auch für private Investoren. Höhepunkte • Grundstücksfläche: 1'943 m² • Projekt: 11 Wohnungen (Baugenehmigung erteilt) • Verfügbarkeit: sofort - Baubeginn möglich, sobald die Genehmigung in Kraft tritt • Lage: ruhige, sonnige und familiäre Wohngegend • Verkaufspreis: CHF 675'000.- Vorteile der Lage Reconvilier liegt im Herzen des Berner Juras und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. • Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof entfernt • Zentrale Lage zwischen Biel, Moutier und Tavannes • Hohe Lebensqualität, grüne Umgebung und zuverlässige Infrastruktur Diese Faktoren schaffen optimale Bedingungen für ein nachhaltiges Wohnen und machen das Grundstück sowohl für private Nutzung als auch für Immobilieninvestitionen attraktiv. Investitionsvorteile • Zeitgewinn: bereits genehmigtes Projekt - Planungsphase abgeschlossen • Attraktiver Preis: Grundstück + Projekt für CHF 675'000.- • Starke Nachfrage: konstantes Bedürfnis nach modernen, energieeffizienten Wohnungen in der Region • Flexibilität: Anpassungen innerhalb des genehmigten Projekts möglich (je nach Zielgruppe von Käufern oder Mietern) Rechtlicher Status • Baugenehmigung: erteilt • Einsprachen: derzeit in Klärung mit der Nachbarschaft • Baubeginn: möglich, sobald die Genehmigung endgültig in Kraft tritt Kontakt Für weitere Informationen, den Erhalt der vollständigen Unterlagen oder die Organisation eines Besuchs vor Ort, kontaktieren Sie uns bitte direkt.

Attraktives Grundstück W3 ? Nähe Zentrum & Schulen

In begehrter Lage von Grenchen bieten wir ein attraktives Grundstück in der Wohnzone Bauklasse 3 (W3) zum Verkauf an. Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses und bietet dank der Bauklasse 3 vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Highlights: • Wohnzone Bauklasse 3 • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Stadtzentrum von Grenchen in kurzer Distanz erreichbar Das Grundstück richtet sich sowohl an Privatpersonen mit Eigenheimträumen als auch an Investoren, Bauunternehmungen und Architekten, welche das vorhandene Potenzial optimal nutzen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2540-26-1

1'532 m² Bauland in Safnern - Ideal für Projektentwickler

An der Bergstrasse 34 in Safnern bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Die beiden voll erschlossenen Parzellen Nr. 576 und 633 mit einer Gesamtfläche von 1'532 m² (1'211 m² + 321 m²) befinden sich in der Wohnzone W2 und überzeugen durch ihre ruhige Hanglage mit einer unverbaubaren Weitsicht ins Grüne.Die attraktive Lage, die grosszügige Grundstücksfläche sowie die flexiblen baurechtlichen Möglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Ihre Highlights auf einen Blick • Gesamtgrundstücksfläche von 1'532 m² • Zwei Parzellen (Nr. 576 und 633) • Voll erschlossen - sofort bebaubar • Wohnzone W2 • Ruhige Hanglage mit schöner Weitsicht • Familienfreundliches Wohnquartier • Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Dienstleistungen in kurzer Gehdistanz • Schnelle Erreichbarkeit von Biel/Bienne und der regionalen Verkehrsachsen • Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein bestehendes Gebäude, das vor einer neuen Bebauung rückgebaut werden muss Lage - Wohnen zwischen Natur und StadtSafnern gehört zu den gefragten Wohngemeinden im Berner Seeland. Die erhöhte Lage an der Bergstrasse verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Biel/Bienne, Solothurn und Grenchen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv.Die ruhige Wohnlage, die sonnige Ausrichtung und der freie Blick über die umliegende Landschaft schaffen eine hohe Wohnqualität und bilden die ideale Grundlage für ein nachhaltiges Wohnprojekt.EntwicklungspotenzialDie Parzellen liegen in der Wohnzone W2. Gemäss dem gültigen Baureglement sind insbesondere Wohnbauten vorgesehen; zudem sind nicht störende gewerbliche Nutzungen zulässig. Eine Ausnützungsziffer besteht nicht mehr. Stattdessen gelten die baupolizeilichen Masse der W2-Zone, darunter unter anderem: • 2 Vollgeschosse • Maximale traufseitige Fassadenhöhe: 8.00 m • Maximale giebelseitige Fassadenhöhe: 12.00 m • Maximale Gebäudelänge: 35.00 m • Kleiner Grenzabstand: 5.00 m • Grosser Grenzabstand: 10.00 m Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte, beispielsweise: • Exklusive Einfamilienvilla • Grosszügiges Doppelhaus • Reihen- oder Terrassenhäuser • Kleinere Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- oder Mietwohnungen (vorbehältlich behördlicher Prüfung) Die Hanglage eröffnet zusätzlich attraktive architektonische Möglichkeiten mit Terrassierungen, grosszügigen Aussenflächen und Wohnungen mit Weitsicht.FazitDieses Bauland vereint eine erstklassige Wohnlage, grosszügige Grundstücksfläche und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Hanglage, vollständiger Erschliessung und den flexiblen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr nächstes Wohnprojekt an einer der attraktivsten Lagen von Safnern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Grundstück gerne persönlich vor.

Grosszügige Baulandparzelle für Ihren Neubau

Dieses grosszügige Bauland in Orpund eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 990 m² bietet sich Ihnen hier eine attraktive Grundlage für ein individuelles Bauprojekt in einer gewachsenen und angenehmen Wohnumgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erschliessung und der Nähe zur Stadt Biel schafft ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.Die Parzelle ist bequem über die Hauptstrasse erreichbar und bereits bestens erschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die bestehende Strassenanbindung, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Infrastrukturen befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieses Standorts.Das Grundstück lässt durch seine Grösse und Form grosszügige und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten zu. Die Parzelle liegt in einer Wohn- und Mischzone und erlaubt eine Überbauung mit bis zu zwei Vollgeschossen, wodurch sowohl ein klassisches Einfamilienhaus als auch Mehrgenerationenprojekte realisiert werden können.Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt in den bereits vorhandenen Projektstudien. Für die Parzelle bestehen zwei durchdachte Bebauungsvarianten, die Ihnen als wertvolle Grundlage für Ihre Planung dienen. Eine Variante für ein Zweifamilienhaus wurde bereits bewilligt, was Ihnen einen raschen Baustart ermöglicht und den Weg zu Ihrem Eigenheim deutlich vereinfacht. Eine weitere Studie zeigt die Möglichkeit zur Erstellung eines Doppeleinfamilienhauses und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Nutzung des Grundstücks.Die vorhandenen Studien zeigen auf, wie funktionale Grundrisse mit ausreichend Stauraum und modernen Wohnbedürfnissen kombiniert werden können, sodass sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit gewährleistet sind.Der Aussenbereich überzeugt durch seine grosszügige Fläche und die vielseitige Nutzbarkeit. Ob ein weitläufiger Garten für entspannte Stunden im Grünen, ein Spielbereich für Kinder oder eine sonnige Terrasse mit Blick ins Quartier und Richtung Natur, hier lassen sich verschiedenste Wünsche realisieren. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Besonnung tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.Insgesamt präsentiert sich dieses Bauland als ideale Ausgangslage für alle, die ihren Wohntraum in einer attraktiven und gut angebundenen Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus grosszügiger Fläche, vorhandenen Projektideen und bereits erteilter Baubewilligung bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Inspiration für die Umsetzung Ihres ganz persönlichen Eigenheims.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Attraktives Gewerbebauland

In der wirtschaftsfreundlichen Gemeinde Meinisberg bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein interessantes Gewerbebauland in ausgezeichneter Lage.Das Grundstück überzeugt durch seine strategisch günstige Position mit direkter Anbindung an die Autobahn A5 sowie die nahe gelegene Stadt Biel/Bienne. Die hohe Visibilität an einer gut frequentierten Verkehrsachse macht den Standort besonders attraktiv für Betriebe mit Publikumsverkehr, Logistik- und Produktionsunternehmen oder dienstleistungsorientierte Betriebe.Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragend ausgebauten Infrastruktur eignet sich das Areal sowohl für expandierende Unternehmen als auch für Investoren, die in einen zukunftsträchtigen Standort investieren möchten.Nutzen Sie dieses Potenzial und sichern Sie sich Ihren Platz an einem Standort mit Perspektive. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktiver Standort • Gewerbebauland • Zentrale Lage • Schnelle Autobahnanbindung • Für Investoren geeignet • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gut erschlossen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland in bester Lage! Eine besondere Gelegenheit

Es gibt Grundstücke. Und es gibt Chancen, die nur selten auf den Markt kommen. Diese letzte verfügbare Baulandparzelle in Brügg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.Das vollständig erschlossene Grundstück liegt in einem beliebten Wohnquartier mit ausgezeichneter Besonnung und verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Biel und die umliegende Natur in wenigen Minuten erreichbar.Ob als Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim oder als zukunftsorientiertes Bauprojekt - diese seltene Gelegenheit vereint attraktive Lage, hohe Gestaltungsfreiheit und nachhaltiges Wertpotenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, sonnige Lage • Gute Infrastruktur • Wohnzone W2 • Vielseitige Nutzung • Voll erschlossen • Keine Architekturverpflichtung • Letzte Baulandparzelle in Brügg • Grundstückfläche ca. 1'234 m² • und viel mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: BAULAND MIT BAUBEWILLIGUNG

Entdecken Sie dieses attraktive Bauland in Oberwil bei Büren auf 332 m² Grundstücksfläche und rechtskräftiger Baubewilligung für ein Einfamilienhaus.Das bestehende Bauprojekt sieht den Bau eines Einfamilienhauses mit 6.5 Zimmern, 3 Geschossen und 182 m² Wohnfläche vor.Die ruhige Lage verspricht Entspannung und Rückzug vom hektischen Alltag, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten profitieren. Geniessen Sie die Vorzüge dieses besonderen Standortes und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00335 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

ATTRAKTIVES BAULAND MIT BAUBEWILLIGUNG

Dieses attraktive Bauland in Oberwil bei Büren eröffnet auf 600 m² Grundstücksfläche eine seltene Investitionsmöglichkeit mit rechtskräftiger Baubewilligung und einem bereits ausgearbeiteten Neubauprojekt.Geplant sind sechs moderne 2.5 Zimmer Wohnungen mit insgesamt 349 m² Wohnfläche, grosszügigen Terrassen und Balkonen sowie sechs Aussenparkplätzen und separaten Kellerräumen. Die ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter, kombiniert mit der Wohn- und Gewerbezone WG2 sowie der Möglichkeit, alternativ das bestehende Mehrfamilienhaus zu renovieren, schafft ein aussergewöhnlich vielseitiges Entwicklungspotenzial.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00336 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

BAULANDPOTENZIAL MIT TRAUMAUSSICHT

BAULANDPOTENZIAL MIT TRAUMAUSSICHT - 2533 Evilard/Leubringen In erhöhter und sonniger Wohnlage von Evilard bietet diese grosszügige Parzelle mit rund 1420 m² Grundstücksfläche eine attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines neuen Wohnprojekts. Die Hanglage eröffnet eine beeindruckende Weitsicht über Biel, das Seeland und das Mittelland bis hin zu den Alpen. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Biel dank der nahegelegenen Leubringenbahn in kurzer Zeit erreichbar. Die konkrete Bebaubarkeit ist projektbezogen mit den zuständigen Behörden zu prüfen. - 1420 m² Grundstücksfläche - Attraktive Hanglage mit Panorama- und Alpensicht - Ausnützungsziffer 0.5 - Erschlossenes Grundstück - Interessantes Potenzial für eine Neuentwicklung - Ruhige Wohnlage oberhalb von Biel - Westseitig angrenzend an die Standseilbahn BielLeubringen ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

WO VISIONEN GESTALT ANNEHMEN - BAULAND AN TOP LAGE

Dieses attraktive Grundstück eröffnet Raum für grosse Ideen und nachhaltige Investitionen. Die sonnige, zentrale Lage sowie die hervorragende Erschliessung schaffen beste Voraussetzungen für moderne und vielseitige Bauprojekte. Ob hochwertiges Wohnen, ein gemischt genutztes Ensemble oder innovative Gewerbeflächen - dieses Areal passt sich Ihren Visionen flexibel an. Ein bestehendes Projekt steht kurz vor der Zusage und kann übernommen werden. Die familienfreundliche Umgebung, kurze Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV sowie die Nähe zur Autobahn machen den Standort besonders begehrt. Zwei Bushaltestellen fast vor der Haustür sorgen für eine exzellente Anbindung. Ein Ort, an dem Architektur, Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial harmonisch zusammenfinden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Voll erschlossen • Zentrale Lage nahe A5 · 2 Bushaltestellen vor Ort • Sonnig & familienfreundlich • Zone W4 • AZ 1.0 • Grünflächenziffer 40 % • Grenzabstand 3m • Geschosszahl: 4 Vollgeschosse • Gebäudehöhe Maximal 14 m Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gepflegtes Bauernhaus mit grosser Baulandreserve im schönen Seeland

Wohnen im Generationenhaus, Loft, Atelier, Büro, Werkstatt Dieses aussergewöhnliche Anwesen im reizvollen Dorfkern von Worben im Seeland vereint flexibles Wohnen, Arbeiten und Tierhaltung unter einem Dach und bietet dank seines grossen Grundstücks und vielfältiger Ausbaureserven ein enormes Potenzial.Inmitten der idyllischen Kernzone und unweit aller wichtigen Annehmlichkeiten gelegen, grenzt das weitläufige Grundstück direkt an die umliegenden Felder an und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Rad- oder den Reitsport.Der charmante Wohnteil umfasst zwei Einheiten mit einer gemütlichen Wohnung im Erdgeschoss samt grosser Küche, Stube und traditionellem Kachelofen sowie einer weiteren Wohneinheit im ersten Obergeschoss mit Badezimmer, womit sich das Gebäude perfekt für das generationenübergreifende Wohnen eignet.Für Tierliebhaber und Landwirte bietet die Liegenschaft mit einer geräumigen Doppelstockscheune für Maschinen, Lagergut und Tiere, einem flexibel anpassbaren Stall für diverse Tierarten, direkt an den Hof angrenzenden Weiden als praktische Auslaufflächen sowie der Option zur Reaktivierung des Miststocks optimale Voraussetzungen.Gleichzeitig ist das Anwesen ideal für Selbstständige, die Wohn- und Arbeitsort kombinieren möchten, während die stabile Scheune grosses Potenzial für den Ausbau zu Eigentumswohnungen, einem Loft oder einem Atelier bietet und der Schopf unkompliziert zu einer Werkstatt umfunktioniert werden kann.Für Investoren eröffnet das grosse, als Bauland geeignete Grundstück zudem spannende Perspektiven für die Erstellung von Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern. Die bestehenden Gebäude wurden über die Jahre fortlaufend und sorgfältig renoviert, präsentieren sich in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand und überzeugen insbesondere durch gepflegtes Holz in bester Verfassung.Alle Nebengebäude dürfen abgerissen werden nur das Bauernhaus selber gilt als erhaltenswert. Das Bauernhaus von 1817 ist ein zweistöckiger Riegbau unter einem Viertawalmdach mit Ründimantel und strahlenförmig angeordneten Leisten (Dachfläche intakt). Die regelmässig gegliederte Fassade des Wohnteils weist fünf auf vier Fensterachsen auf, ergänzt durch profilierte Fensterbänke und die ursprüngliche Tür. Das Gebäude verfügt über ein schönes Tennchi [oder Tenn-Tor], das in acht Felder gegliedert ist, sowie eine Giebelwand mit schmalen Vertikalschlitzen. An der Südwestecke befindet sich ein jüngerer Schopf, mit dem das Bauernhaus zur Strasse hin einen rechten Winkel bildet. Der wohlproportionierte bäuerliche Bau an prominenter Lage im Dorfzentrum gehört zum ältesten Baubestand von Oberworben.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Gut erhaltene Bausubstanz und Holz • Sehr gepflegt und über die Jahre renoviert • Generationenwohnen • Wohnen und Arbeiten • Grosses Grundstück für Neubauprojekte • Doppelstockscheune ideal für Loft / Atelier • Auslauf und Stallungen für Tiere vorhanden • Direkt im Dorfkern in der Kernzone • Angrenzend an Wiesen und Felder • Top Lage im Seeland nahe See und Natur • Bushaltestelle vor der Haustüre Falls Ihnen das Objekt gefällt kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und weitere Unterlagen. Eine Finanzierungsbestätigung ist zwingend notwendig.

Bauen im Herzen des Berner Juras!

Située à la Route de Chaindon à Reconvilier, diese Parzelle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, im Herzen eines gefragten Sektors des Berner Juras. Sa position dominante ainsi que son exposition favorable offrent un cadre de vie lumineux und verdoyant, idéal für die Realisierung eines Immobilienprojekts von Qualität.Frei von Bauvorschriften, das Grundstück ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten der Entwicklung, sei es für eine individuelle Villa, ein Familienhaus, ein Projekt für mehrere Generationen oder ein Doppelhaus nach den Regeln der Zone H2.Seine ruhige Umgebung, seine Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie sein hervorragendes Baupotenzial machen es zu einer raren Gelegenheit für Privatpersonen wie für Investoren. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Ruhige und gefragte Wohnlage • Dominante Position und grüne Umgebung • Wohnzone H2 mit geringer Dichte • Schöne Ausrichtung und gute Besonnung • Grundstück frei von Bauvorschriften • Schneller Projektstart möglich • Möglichkeit für individuelle oder Doppelvilla • Geeignet für ein Familien- oder Mehrgenerationenprojekt • Freiheit bei der architektonischen Gestaltung • Leichter Zugang und angenehmes Umfeld • Grundstück von 834 m² • Parkmöglichkeiten nach Projekt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.