7 Treffer - Haus kaufen in Pieterlen

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CHF 1’100’000.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Meinisbergweg 6, 2542 Pieterlen

Fehr Immobilien - Renoviertes 5½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit Atelier

Grosszügiges, renoviertes 5½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit AtelierDie 1927 erbaute Liegenschaft liegt im gefragten Wohnquartier Sonnenhof in Pieterlen. Das seit 2009 umfassend renovierte Doppelhaus profitiert einerseits von der ländlichen, ruhigen Lage und andererseits von einer gut funktionierenden Infrastruktur in Fussdistanz, wo sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, die Bushaltestelle sowie der SBB-Bahnhof befinden.Am Haupteingang betreten Sie ein grosszügiges Entrée, welches gleichzeitig die Verbindung zwischen Atelier und Haupthaus bildet. Von hier erreichen Sie den äusserst gemütlich gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche. Ein Schwedenofen versorgt den Raum mit zusätzlicher Wärme und schönem Ambiente. Die Sprossenfenster wirken einladend und passen perfekt zur historischen Architektur.Die Bodenbeläge im ganzen Haus sind mehrheitlich Holzböden, robuste Böden in Holzoptik oder Keramikfliesen.Die komfortabel ausgestattete Küche in U-Form lässt kaum Wünsche offen. Diese ist mit Induktionsherd, Backofen und Steamer auf Arbeitshöhe ausgestattet und bietet eine grosse Keramik-Arbeitsfläche. Eine Fenstertür führt hinaus zum hübschen Sitzplatz und in den Garten.Im Eingangsbereich befindet sich ein Bad mit Dusche/WC und Lavabo. Auf der genüberliegenden Seite des Entrées ist ein ausgebauter Bereich des Ateliers erreichbar, welcher als Schlafzimmer und Ankleide genutzt wird. Eine separate Tür führt direkt ins grosszügige Atelier. Dieses bietet vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.Eine schöne Holztreppe führt vom Wohnbereich hoch ins Obergeschoss, wo Sie zwei hübsche Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Lavabo erwartet. Im Dachgeschoss erschliesst sich ein weiteres gemütlich ausgebautes Zimmer. 3 Velux-Fenster erfüllen den Raum mit viel Tageslicht.Die gemütliche Terrasse verspricht tolle Abende mit Familie und Freunden. Es ist eine Wohlfühl-Oase im ruhigen Innenhof des beliebten Sonnenhofquartiers. Während Sie die Ruhe geniessen und vielleicht im Gewächshaus ihr eigenes Gemüse ziehen, können sich Ihre Kinder auf dem hübschen, kinderfreundlichen Quartierspielplatz austoben.Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, die Waschküche mit Zugang zum Garten sowie der Heizungsraum. Das Haus wird über eine Geothermie/Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung im Wohn-/Essbereich erfolgt über die Fussbodenheizung. Im restlichen EG sowie im OG und DG erfolgt die Wärmeverteilung über Radiatoren.Ein besonderes Highlight nebst dem liebevollen Ausbau des Haupthauses ist das angrenzende rund 100m2 grosse Atelier, welches künftigen Besitzern vielerlei Nutzungs- und Ausbaupotential, wie bspw. Einbau einer Wohnung, bietet. Ein angebauter Unterstand dient zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahr- und Motorrädern u.v.m. Mindestens zwei Fahrzeuge können seitlich am Atelier abgestellt werden.Insgesamt besticht die einzigartige Liegenschaft aufgrund des umfangreichen Raumangebotes und der beliebten, ruhigen Wohnlage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

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CHF 630’000.–
5 Zimmer 125m² Wohnfläche
Romontweg 8, 2542 Pieterlen

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte mit Charme

In einem ruhigen Quartier in Pieterlen wird diese schöne Haushälfte zum Kauf angeboten. Der Charme des Altbaus wurde mit viel Liebe erhalten und mit modernem Lebenskomfort optimal ergänzt.Herzlich willkommen in diesem charmanten Doppeleinfamilienhaus, dessen rechter Hausteil mit einer grosszügigen 5.5 Zimmerwohnung auf Sie wartet. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre geräumige Aufteilung, sondern auch durch besondere Highlights wie das gemütliche Mansardenzimmer, den grosszügigen Estrich und den Gewölbekeller.Die Liegenschaft selbst überzeugt durch ihre optimale Besonnung und den traumhaften, weitläufigen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen geniessen und Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten.Die vier Schlafräume im Obergeschoss sind miteinander verbunden. Es hat ein sehr grosszügiges Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer welche optimalen Platz fürs spielen, lesen, malen oder lernen bieten. Der Fantasie und Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden wohl und zu Hause fühlen.Insgesamt bietet dieses Doppeleinfamilienhaus in Pieterlen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Wohnqualität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und fragen Sie noch heute die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.INFORMATION: Zum Verkauf steht entweder, wie in diesem Inserat ausgeschrieben, die rechte Haushälfte mit 5.5 Zimmern und Gartenanteil oder alternativ könnte auch die gesamte Liegenschaft (rechter Hausteil mit 5.5 Zimmern, linker Hausteil mit ausgebauter 2 Zimmerwohnung und noch im Rohbau befindlichen weiteren 3.5 Zimmern + Unterstand und grosszügiger Umschwung) erworben werden.

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CHF 630’000.–
6.5 Zimmer 154m² Wohnfläche
2542 Pieterlen

DOPPELTE FREUDE

Im beschaulichen Pieterlen verkaufen wir diese 6.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit grosszügigem Raum- und Platzangebot sowie schöner Gartenanlage. Die weiteren Vorteile auf einen Blick • 211 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten • Gedeckter, sonniger Balkon im Obergeschoss • Gartensitzplatz mit Sonnenstore und pflegeleichte Grünfläche • Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche und Heizungsraum Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-80950/Referenznummer: 24-80950Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Pieterlen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.77 % auf 5'059 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 62'440. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.02 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.85 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.57 %. Zudem sind 27.56 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.76 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.44 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Pieterlen beläuft sich die Steuerlast auf 20.15 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.85 % und ein kinderloses Ehepaar 20.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 281 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Pieterlen neuer Wohnraum entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 24 Objekten. Es sind ausserdem 113 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 87 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 40 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Pieterlen insgesamt 2'431 Wohnungen. Insgesamt stehen 70 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 293 Wohnungen mit 2 Zimmern, 772 Wohnungen mit 3 Zimmern und 747 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 386 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 163. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Pieterlen bei 6.19 %. So sind 8.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 9.93 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 7.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 6.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.34 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.37 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.45 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'394 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'180. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'670.