0 Treffer - Bauland kaufen in Rongellen

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CHF 335’250.–
7408 Cazis

BAULAND MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Die einzigartige Baulandparzelle, die zum Verkauf steht, liegt am Fuss des Heinzenbergs am Schauenberg / Tartar (Gemeinde Cazis) an unverbaubarer Lage mit herrlichem Weitblick in die Berge. Die Parzelle bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial für ein Zweifamilienhaus. Ein bereits bewilligtes Projekt kann (muss aber nicht) übernommen und rasch realisiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Aussicht auf das wunderschöne Bergpanorama- rundherum befindet sich landwirtschaftlich genutztes Wiesland- dieses Baulaund ist für einen Erstwohnsitz zugelassen- Baugrundstück 451 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Grundstück ist ganzjährig mit dem Auto zu erreichen und liegt wenige Fahrminuten nahe bei den Einkaufsmöglichkeiten Thusis und dem A13-Anschluss Thusis Nord. Das preisgünstige Familien-Ski- und Schlittelgebiet Heinzenberg erreichen Sie in knapp zehn Fahrminuten. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Winterwanderungen.Zustand: Gut. Ein altes Haus befindet sich noch auf dem Grundstück.Bäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle Tartar Sorts, 210 m / Bahnhof Thusis, 2.3 kmSchulen: Primarschule Cazis, 1.4 kmGeschäfte: Lidl Schweiz / Aldi / Landi, 1.1 km

Zusätzliche Informationen

Überblick Rongellen ist in den letzten 3 Jahren um 11.32 % gewachsen und zählt nun 59 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'655. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 8.47 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 8.29 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Rongellen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 10.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.14 % und ein kinderloses Ehepaar 7.47 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Rongellen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Dabei handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung, die viel Platz zum Leben bietet. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rongellen insgesamt 25 Wohnungen. Der Wohnbestand beläuft sich auf 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6 mit 3 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 7 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 7. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Rongellen liegt bei 4.17 %. Die 5-Zimmer-Wohnungen sind dabei zu 14.29 % nicht bewohnt. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 7.69 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'345 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'075 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.