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Urlaub in freier Natur, Mobilehome
12

CHF300’000.–39m22.5Zi

Julierstrasse, 7454 Rona

Ihr Mobilehome Erstbezug – ein einheimisches Qualitätsprodukt.Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim in einem der schönsten Erholungsgebietendes Kantons Graubünden mitten im Bike- und Wanderparadies des Naturparks Ela an der Julierpassroute nach St. Moritz. Direkt am Juliafluss an der Mündung des Livizungbaches gelegen, ladet der sonnenexponierte und von einer imposanten Bergkulisse umgebene Mobilchaletpark Rona auch zum Wasserplanschen und Fischen ein. Ein besonderer Genuss bietet der über romantische Waldpartien in ca. 15 Velominuten erreichbare Badesee im bekannten Kurort Savognin mit direktem Bergbahnanschluss zu den weitverzweigten Wander– und Mountainbikertouren. Im Winter erwartet Sie direkt vor Ihrer Türe ein neues Langlaufzentrum mit Sonnenterrasse und herrlichem Blick auf die ca. 10 km weite, schneesichere und mit Langlaufloipen sowie Wanderwegen präparierten Ebene von Rona ein. Auch Schneewanderer kommen im nahegelegenen Maiensässgebiet „Spegnas“ in den Genuss eines wunderschönen Ausblicks auf die Winterlandschaft. In knapp 10 Min. ab der unmittelbar neben Ihrem Mobilchalet gelegenen, öffentlichen Bushaltestelle erreichen Sie die Wintersportdestination Savognin mit ihren 200 km präparierten Skipisten und eine über 2 km lange Schlittelbahn. Skitourenliebhabern steht in 15 Min. Fahrzeit das Tourenparadies der am Fusse des Julierpasses gelegenen Skistation Bivio offen. "Basispreise: 2 Zimmer (37 m2) = CHF 135 000.-- = Broschüre Quadrin F39; / (45 m2) = CHF 150'000.-- = Broschüre Quadrin F45; / 3 1/2 Zimmer (59 m2) = CHF 180’000.-- = Broschüre Quadrin F59". Je nach Sonderausstattung werden die Preise angepasst. Details zum Kaufpreis und Offerten erhalten Sie bei der Herstellerfirma der Quadrins Fa Uffer AG in Savognin (082 660 30 00; www.uffer.swiss) Faltbroschüre Mobilchaletpark Rona.

Neubau
4

CHF430’000.–85m23.5Zi

Camp Long, 6557 Cama

La nuova costruzione, di soli 4 appartamenti, sorgerà a Norantola, una frazione di Cama. Luogo tranquillo e ameno. Si comporrà di due 3.1/2 locali al 1. piano e di due 4.1/2 locali al pianterreno. Gli appartamenti di 4.1/2 locali, che hanno accesso diretto al giardino, hanno una superficie di ca. 108 m2, a cui vanno aggiunti altri 10 m2 di cantina/lavanderia. La superficie del giardino varia da ca. 100 m2 fino a ca. 175 m2. Gli appartamenti di 3.1/2 locali hanno invece una superficie di ca. 85 m2, a cui vanno aggiunti ca. 6.50 metri di cantina/lavanderia e ca. 15 m2 di terrazza. Ad ognuno degli appartamenti sono assegnati 2 parcheggi esterni e un locale per riporre biciclette o altro. Per chi lo desiderasse esiste la possibilità di collegare due appartamenti in modo da creare quasi una casa bifamiliare di dimensioni generose. Prezzo per i 3.1/2 locali CHF 430'000.00, parcheggi compresi Prezzo per i 4.1/2 locali CHF 480'000.00, parcheggi compresi Der Neubau mit nur 4 Wohnungen wird in Norantola, einem Ortsteil von Cama, entstehen. Ruhiger und angenehmer Ort. Es wird aus zwei 3,1/2 Zimmern im 1. Stock und zwei 4,1/2 Zimmern im Erdgeschoss bestehen. Die 4,1/2-Zimmer-Wohnungen mit direktem Zugang zum Garten haben eine Fläche von ca. 108 m2, zu der wir noch 10 m2 Keller/Waschküche hinzufügen. Die Gartenfläche variiert von ca. 100 m2 bis ca. 175 m2. Die 3,1/2-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 85 m2, dazu kommt ein Keller/Waschraum von ca. 6,50 m und eine Terrasse von ca. 15 m2. Jeder Wohnung sind 2 Außenstellplätze und ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern oder anderem zugeordnet. Wer möchte, hat die Möglichkeit, zwei Wohnungen miteinander zu verbinden, um ein Doppelhaus mit großzügigen Abmessungen zu schaffen. Preis für die 3.1/2 Wohnung CHF 430'000.00, mit Parkplätze Preis für die 4.1/2 Wohnung CHF 480'000.00, mit Parkplätze

5

CHF1’080’000.–137m24.5Zi

Landstrasse 135, 7250 Klosters

Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 6 bewilligten Zweitwohnungen und 20 Erstwohnungen an herausragender Lage in Klosters Platz näher zu bringen. Das MFH "Prasüra" liegt zentral in Klosters Platz und profitiert dank dessen erhöhten Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft "Prasüra" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna", den Einkaufsgeschäften, Restaurants etc. zu schätzen wissen. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien. Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohngeschossen mit insgesamt 26 Wohnungen.Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsbroschüre dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.Highlights- SONNIG- ZENTRUMSLAGE- ATTRAKTIVER GRUNDRISS- CHARMANT- NEUBAU- WEITSICHTAusstattungWohnen- grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- bauseitiges Erstellen eines Cheminée- oder Schwedenofens möglich- Zugang zu Balkon- Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebSchlafen- 2 Master-Bedroom - 1 Kinder-/Gästeschlafzimmer mit Zugang zu Balkon- Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebKüche- Ausstattung mit hochwertigen Geräten (gem. Budget Baubeschrieb)- Natursteinabdeckung - Bora-DampfabzugNasszellen- 2 Dusche/WC- 1 Bad/WC- Bodenbelag: Plattenbeläge gem. Budget BaubeschriebZusätzliches- Reduit in der Wohnung- privater Waschturm im eigenen Kellerabteil

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