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Bauland kaufen in Ruschein

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SOLEGGIATO E TRANQUILLO
6

CHF99’000.–

6563 Pian San Giacomo

Terreno edificabile in zona R2 in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta sui monti e con accesso a tutti gli allacciamenti necessari per costruire.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- vista aperta - posizione tranquilla- terreno 751 m2- sentiero Strada 65 m2- zona R2- accesso a tutte le infrastrutture- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: --Bagni / Docce: -Riscaldamento: -Trasporti pubblici: fermata bus, 600 mScuole: Scuola Elementare e Media a Mesocco, 10 minuti d'autoNegozi: Coop, Posta, Bar, Banca a Mesocco, 10 minuti d'auto

8

CHF300’000.–

Bsetzi 20, 7204 Untervaz

Das Bauland mit bestehendem Stall befindet sich im Dorfzentrum an ruhiger und sonniger Lage.Perfekt für Familien: Die Schulen, der Kindergarten, die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich fünf Gehminuten entfernt.Die Landparzelle umfasst 397 m2 und ist der Dorfkernzone zugeteilt. Das ebene Gelände ist gut bebaubar. Durch das mögliche Hofstattrecht wird das Bauland zusätzlich aufgewertet und auch für Investoren interessant. Bei Bedarf und Einhaltung der Auflagen können bis zu drei Wohnungen realisiert werden. Es ist aber auch ein Projekt für ein Einfamilienhaus durchaus denkbar. Dieses Grundstück beflügelt die Fantasie jedes ambitionierten Bauherrn oder Architekten, der sich hier kreativ entfalten kann. Ausserdem besteht für Privatinvestoren die Möglichkeit, einen vollständigen Neubau zu errichten.

1

Preis auf Anfrage

7162 Tavanasa

In der Talsohle zwischen den zwei beliebten Skigebieten Brigels und Obersaxen liegt direkt am Vorderein das bezaubernde Dorf Tavanasa. Das traumhafte Stück Bauland befindet sich direkt in der Dorfzone, eingebettet zwischen historischen Häusern und wartet nur darauf, bebaut zu werden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Das Grundstück liegt in der Dorfzone, welche für Wohnzwecke sowie Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe (Gast- und Kleingewerbe) bestimmt ist. Hier dürfen Bauten in Anlehnung an die traditionelle Struktur neu erstellt werden. Bei einem Bauvorhaben werden die zulässigen Gebäudedimensionen aufgrund der Siedlungsstruktur von den bestehenden Gebäuden abgeleitet. Auch die bestehende Bauflucht entlang der Hauptstrasse muss eingehalten werden und somit kann man den minimalen Grenz- oder Strassenabstand unterschreiten. Vollgeschosse: ca. 3Ausnützungsziffer: frei Grenzabstand: 2.5 m Gebäudehöhe: Höhe der traditionellen Bauten in der Umgebung Gebäudelänge: ca. 20 mDieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ zentral im Dorf+ nähe Skigebiet+ historische Nachbarhäuser+ ruhige und idyllische Lage+ ideale Anbindung an das ÖV+ traumhafte Bergwelt rundherumDiese Fakten lassen Ihnen in der Realisierung Ihres Projekts viele Möglichkeiten offen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF370’000.–

Salonder, 7492 Alvaneu Dorf

Bauland für Erstwohnungen mit hervorragender Bergsicht und BesonnungDer Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Sie profitieren von einer hervorragenden und ganztägigen Besonnung an erhöhter Lage über dem Dorf Alvaneu. Mit dem letzten, verfügbaren Bauplatz im Quartier ?Salonder?, setzen Sie mit Ihrem Traumhaus den gestalterischen Schlusspunkt. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern befinden Sie sich in harmonischer Nachbarschaft. Aufgrund der Hanglage geniessen Sie zusätzlich ein hohes Mass an Privatsphäre. Die intakte Natur und wunderschöne Bergwelt des Albulatales liegt nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der exklusive Bauplatz eignet sich zudem ideal für neue Wohnformen (?Tiny House? o.ä.). Die harmonische Ruhe wird durch keinen Strassenlärm oder sonstige Emissionen gestört.

5

CHF240’000.–

Tganval, 7443 Pignia

*****BAULAND an Top-Lage in PIGNIA*****Wir verkaufen in Form und sonniger Lage sehr schöne Parzelle in Pignia/Andeer; Pignia im schönen Schamsertal rechts des Hinterrheins. 1'155m2 Bauland in der Wohnzone 2 könnten schon bald Ihr Eigentum sein. Erstwohnsitznahme ist nach Projektrealisierung Bedingung.Die leichte Hanglage und herrliche Ausrichtung bieten Ihnen einen weiten Blick über das Tal und vis-à-vis in die Berge bis hin zum Piz Beverin.Der öV Anschluss und der lokale und überregionale Treffpunkt "Caltgera" liegen wenige Meter nahe. Das Heilbad in Andeer sowie die dortigen Dienstleistungsbetriebe (Volg, Restaurants, Ärzte, Altersheim etc.) erreichen Sie in wenigen Fahr- oder auch Fussminuten. Nördlich der bekannten Viamala-Schlucht ist der Zentrumsort Thusis knapp 10 Autominuten nahe.Ihr Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre. Wanderungen, Bergtouren und ausgedehnte Sparziergänge ebenso wie Langlaufen und Skifahren 15 Autominuten nahe in Splügen. Oder Sie bevorzugen es, nach 30 Autominuten im Hochtal Avers in eine andere Welt einzutauchen? Wie auch immer - sich nach einem sportlichen aktiven Tag Entspannung und Erholung im Mineralbad in Andeer gönnen zu dürfen, ist ein weiteres Privileg.Das schulische Angebot besteht mit einem optional wählbaren romanischen Kindergarten in Donat oder deutschsprachigen Kindergarten in Andeer ? den Primarklassen in Andeer sowie der für die Region in Zillis zentral geführten Oberstufe mit Real- und Sekundarklassen.Für ein Neubauprojekt wird auf das Baugesetz der Gemeinde Andeer verwiesen, insbesondere auch auf Artikel 13 bzgl. Ausnützungsziffer. Diesbezüglich wäre die Parzelle mit 0.5 AZ auch absolut geeignet für ein Gemeinschaftsprojekt mit zwei Häusern. Wasserzu-/Ableitungen und Elektrizität liegen optimal innerhalb der Parzelle.Der Kaufpreis beträgt CHF 240'000 oder CHF 208 pro m2.Sie können die Parzelle jederzeit besichtigen; bei Fragen bin ich gerne für Sie da. Im Voraus besten Dank für Ihr Interesse.Glade AGJosef Joos Weitere Links:http://www.gemeinde-andeer.chhttp://www.viamala.chhttp://www.mineralbadandeer.chhttp://www.tambo.chhttp://www.skilifte-avers.ch

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