Ruschein
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Wohnung & Haus kaufen in Ruschein

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CHF 1’085’000.–195m27.5ZiTop

Via S. Antoni Sut, 7154 Ruschein

Mitten in der Surselva im Westen von Graubünden liegt am Südhang des Bündner Vorab auf 1155 m das Dorf Ruschein mit dem “ Casa sut Larisch”. Auf einer Sonnenterrasse gelegen, mit einer direkten Ausrichtung nach Süden, geniessen Sie auf der Terrasse oder im Garten den Blick auf die Signina- Gruppe im Südosten und auf die Glarner Alpen mit dem faszinierenden Bifertenstock im Westen. Im Winter führt eine Skipiste aus der "Weissen Arena" in Laax direkt ins Dorf und ein Gratis-Skibus bringt Sie am Morgen direkt zum Lift der Talstation Laax. Ein Traum zum Erholen, Geniessen und Abschalten - allein, als Familie oder mit guten Freunden. Platz bietet das Haus und die Umgebung im Überfluss. Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar. Viele Details finden Sie in der angehängten PDF-Broschüre.

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CHF 475’000.–140m25.5Zi

Via S. Antoni Sut 12, 7154 Ruschein

Die idyllische und heimelige Liegenschaft liegt inmitten des Dorfes Ruschein. Primarschule sowie Einkaufsladen sind somit in unmittelbarer Nähe. Über besonderen Charme verfügt die Liegenschaft dank der Laube und der Remise, welche sich beim Eingang befinden. Unterhalb der Laube liegt ein kleiner Stall, hinter dem Haus ist ein grosser Garten. Zudem überzeugt die gute Raumaufteilung mit moderner, gut ausgestatteter Küche inklusive Spensa / Waschküche. Im gleichen Geschoss befindet sich der schöne Wohnraum mit Tavetscherofen, ein Zimmer sowie das Tages-WC. Im Dachgeschoss sind die drei geräumigen Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Der grosse Keller mit Fenstern kann als Werkstatt oder Atelier ausgebaut werden. Das Haus verfügt über verschiedene Parkmöglichkeiten.

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CHF 1’245’000.–124m24.5Zi

Via Sut Caprè 19, 7154 Ruschein

Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung A30 besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon - Eine Küche mit Zugang zur Essecke - Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette - Eine Garderobe Im Dachgeschoss: - Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Eine Nasszelle mit Toilette, Lavabo, Dusche und Bad - Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler mit: 16m2 - Einen Keller: 5.75m2 - Einen grossen Estrich mit: 38m2 Die allgemeinen Räume: - Einen Lift bis zur Wohnung - Einen Technikraum - Einen Ski- und Sportgeräteraum Fläche Balkon: 16.5m2 Tiefgaragenparkplatz:     CHF    40 000.-   Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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CHF 1’245’000.–124m24.5Zi

Via sut capre, 7154 Ruschein

Der Name "MAISSEN" dürfte nicht nur Ihnen bekannt sein? Er ist weit über den Kanton Graubünden bis ins Ausland ein Begriff. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur, welche an Charme und Philosophie kaum zu überbieten ist. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil nach überlieferter Bauweise mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen und unvergänglichen Elemente wie gebrannte und gebürstete Holzstrickwände, Sprossenfenster, Fensternischen mit Holzläden, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen etc. suchen ihresgleichen. Die zum Verkauf stehenden Einheiten können Sie der Verkaufs-Dokumentation entnehmen. Weitere Details: - Tiefgarage mit 12 Einstellplätzen und Lift-Zugang direkt zu Ihrer Wohnetage - separater Ski- und Veloraum - ökologisch sinnvolle Pellet-Heizung - 2 Nasszellen - Naturstein-, Platten- oder Holzböden - Massivholzküche mit Naturstein-Abdeckung - Einbauschränke - Cheminée - sep. Waschküche und Keller - Innenausbau kann noch mitbestimmt werden Homepage: www.miraval-ruschein.ch 4.5-Zi.-Mais.-Dach-Wohnung Fr. 1'245'000.-- TG-Plätze Fr. 40'000.-- 2 TG-Plätze (hintereinander) Fr. 70'000.-- Bekanntlich wurde an der Volksabstimmung vom 11.03.2012 die Zweitwohnungs-Initiative knapp angenommen. Demnach durften ab dem 01.01.2013 keine unbewirtschafteten Zweitwohnungen mehr in Gemeinden mit mehr als 20 % Zweitwohnungsanteil erstellt werden. Diese Tatsache trifft denn auch für praktisch alle touristisch ausgerichteten Gemeinden im Kanton Graubünden wie Flims, Laax, Falera, Ruschein oder Brigels zu. Weil die Bewilligung vorstehender Überbauung vor dem genannten Termin erfolgte, handelt es sich bei diesen Einheiten um ZWEITWOHNUNGEN, die sowohl als Ferienwohnung als auch Erstwohnsitz genutzt werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’255’000.–124m24.5Zi

Via Sut Caprè 19, 7154 Ruschein

Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung A40 besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon  - Eine Küche mit Zugang zur Essecke - Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette - Eine Garderobe Im Dachgeschoss: - Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Eine Nasszelle mit Toilette, Lavabo, Dusche und Bad - Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler mit: 19.5 m2 - Einen Keller: 5.75m2 - Einen grossen Estrich mit: 38m2 Die allgemeinen Räume: - Einen Lift bis zur Wohnung - Einen Technikraum - Einen Ski- und Sportgeräteraum Fläche Balkon: 16.5m2 Tiefgaragenparkplatz:    CHF   40 000.-   Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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