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Bauland kaufen in S. Antonino

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CHF1’300’000.–

6833 Vacallo

A Vacallo, residenziale ed esclusiva località a due minuti di auto dal centro di Chiasso, proponiamo questa bella parcella di terreno edificabile con progetto e licenza approvata. Si tratta di un'opportunità di investimento con enorme potenziale. Il progetto prevederebbe:Piano interrato composto da 11 posti auto interni e 5 esterni, 10 cantine, vano scale con ascensore e locale tecnico.Piano terreno composto da ingresso e 2 appartamenti di 4 1/2 locali con giardino.A disposizione un'area svago di 174 mq. Piano primo composto da 2 appartamenti di 41/2 locali.Piano secondo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano terzo composto da 2 appartamenti di 4 1/2 locali.Piano quarto composto da 2 appartamenti di 4 1/2 localiQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Zona strategica e centrale sulla strada principale + A due passi da diversi centri e attività commerciali + Vicino alle frontiere italiane verso Como (dogane internazionali di Chiasso e Brogeda e Maslianico/Cernobbio) + Zona molto ben servita nelle prossimità dello svincolo autostradale di Chiasso + Esposizione solare tutto il giorno + Progetto esistente per edificazione con licenza edilizia approvata + Ottimo investimentoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF1’500’000.–

6922 Morcote

Proponiamo in vendita ottimo terreno per l'edificazione di una villa signorile con stupenda vista lago.Vendiamo nella rinomata località di Morcote, in ambiente residenziale signorile, tranquillo e privo di ogni rumore molesto, terreno edificabile con spettacolare vista lago, ottima esposizione solare sin dal mattino e totale privacy.Superficie complessiva del fondo 1444 mq, di cui 861mq in zona edificabile.Indice di Sfruttamento: 0,5Indice di Occupazione: 35%E' già stato elaborato un progetto, non vincolante, per la costruzione di una villa di prestigio, con le seguenti caratteristiche: • Fino a 452 mq di superficie abitabile, su piu' livelli, oltre a locali accessori, depositi, lavanderie e locali tecnici; • Balconi e terrazze con magnifica vista lago; • Spazio wellness, con area fitness, sauna, bagno turco e piscina interna; • Tetto piano praticabile con infinity pool e spettacolare vista lago; • Giardino su piu' livelli; • Autorimessa fino a 5 posti auto; • Ascensore (a tutti i livelli, incluso tetto piano praticabile); Relativamente a questo progetto è in corso la procedura di approvazione edilizia, tuttavia ad oggi è ancora possibile apportare modifiche al progetto in funzione delle esigenze e delle aspettative del cliente. Vico Morcote e Morcote sono due villaggi posti sul Lago di Lugano in un contesto particolarmente pregiato. La zona è caratterizzata da un microclima mediterraneo, grazie all'ottima esposizione solare e alla protezione del promontorio retrostante. Inoltre Vico Morcote e Morcote sono stati premiati fra i borghi piu' belli e caratteristici di tutta la Svizzera. Prezzo del terreno: CHF 1'500'000.- Prezzo del progetto: Da concordare in funzione delle richieste.Excellent plot for saleIn the elegant Vico Morcote in a fine residential environment, quiet and free of any annoying noise, building plot with spectacular lake views, excellent exposure (sun from the early hours of the morning) and total privacy. Total area of the land 1444sqm, of which 583sqm of forest and 861sqm of building area.Land price: CHF 1'500'000.-Skyline Real Estate SAVia delle scuole, 176900 ParadisoTel. +41 (0) 91 980 04 02

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CHF2’350’000.–

6830 Chiasso

La proprietà è situata in zona residenziale, la parte Nord confina con il nucleo storico del paese, mentre la parte Sud si affaccia sui verdi vigneti.Pedrinate è facilmente raggiungibile da Chiasso transitando in direzione di Seseglio oppure salendo dalla collina del Penz: da quest’ultimo percorso dista solamente 3 km dal centro cittadino.La proprietà si suddivide in due differenti tipologie d’investimento.Casa plurifamiliare composta da due abitazioni così suddivise:Appartamento di 2 ½ locali (piano terreno)Maisonnette di 3 ½ locali + studio (PC, PT,1° piano e 2° piano)La costruzione di inizio secolo è stata completamente ristrutturata nel 1994.Terreno edificabile in zona completazione del nucleo (ZCN)Nei limiti di tali zone sono comprese le aree di contorno alle parti edilizie storiche la cui edificazione deve essere intesa come completazione del nucleo tradizionale.In esse sono ammesse nuove costruzioni, a condizione che presentino un aspetto architettonico non contrastante con le caratteristiche ambientali presenti.

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CHF1’790’000.–

Via della Pieve 65, 6947 Vaglio

Tolles Bauland an gefragter Lage mit grossem Potenzial. Ottimo terreno edificabile in posizione ambita con grandi potenzialità.Wir verkaufen exklusiv im Namen der Eigentümerschaft das interessante Grundstück. Der Verkaufspreis entspricht dem Landwert. Die Eigentümer würden während der Baueingabe noch im Haus wohnen. Dies kann jedoch noch besprochen werden. Tolle Aussicht auf die Kirchen und in die hügelige Umgebungslandschaft. Besonders nach Süden zur "Chiesa di Sala Capriasca". Sehr gefragte Wohngegend.Ein Bauprojekt Studie wurde noch nicht gemacht. Je nach Projekt kann hier schönes und interessantes entstehen. Mit 0.6 auf 1424m2 würde dies eine Wohnfläche von 854.4m2 geben. Mit einer Gebäudehöhe von 9 Meter und 11 Traufe kann da einiges gemacht werden.Hier die Informationen Baugesetz zum Grundstück: Art. 33Semi-extensives Wohngebiet - ASE1. Das semi-extensive Wohngebiet ist für Wohnen, Verwaltungstätigkeiten und kleine gewerbliche und handwerkliche Tätigkeiten bestimmt, die nicht belästigend sind.2. Es gelten folgende Sonderbauvorschriften:a) Maximaler Verwertungsindex: 0,6b) Maximaler Belegungsindex: 30 % für Hauptgebäudecial und handwerklich nicht störend.+ 5% für kleine Konstruktionenc) Maximale Höhe 9,00 m bis zur Traufe11,00 m obendie Ergänzungen nach Art. 18 allgemeine NAPR für Steilhänged) Mindestabstand zur Grenze: 3,00 me) Mindestgrünbereich: 30 %3. Grad der Lärmempfindlichkeit (GS): IIFür weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.Änderungen vorbehalten.Verkäufer f immobilien ag:Deutsch, Englisch:Boris Frischknecht079 600 26 96, info@fimmobilien.chItalienisch, Französisch, Englisch und Arabisch:Nora Frischknecht079 614 13 57, info@fimmobilien.chImmobilientreuhandzertifikat des Kantons Tessin vorhanden!Wir sprechen Italienisch, Deutsch, Französisch, Englisch und Arabisch. Link Geo Ticino:https://map.geo.ti.ch/oereb-viewer2/?egrid=CH430294079560&center=2704150,1117550&zoom=16 Ottimo terreno edificabile in posizione ambita con grandi potenzialità.Vendiamo l'interessante immobile esclusivamente per conto dei proprietari. Il prezzo di vendita corrisponde al valore del terreno. I proprietari vivrebbero ancora nella casa durante il permesso di costruire. Tuttavia, questo può ancora essere discusso.Ottima vista sulle chiese e sul paesaggio collinare circostante. Soprattutto a sud alla "Chiesa di Sala Capriasca". Zona residenziale molto popolare.Uno studio del progetto di costruzione non è stato ancora realizzato. A seconda del progetto, qui possono sorgere cose belle e interessanti. Con 0,6 a 1424 m2 ciò darebbe uno spazio abitativo di 854,4 m2. Con un'altezza dell'edificio di 9 metri e 11 gronde, si può fare molto.Di seguito le informazioni sul diritto edilizio per l'immobile: Art. 33Zona residenziale semi-estensiva - ASE1. La zona residenziale semi-estensiva é destinata all'abitazione, ad attività amministrative e a piccole attivita commerciali e artigianali non moleste.2. Valgono le seguenti norme edificatorie particolari:a) lndice di sfruttamento massimo: 0.6b) lndice di occupazione massimo: 30% per edifici principaliciali e artigianali non moleste.+5% per piccole costruzionic) Altezza massima m 9.00 alla grondam 11 .00 al colmorestano riservati i supplementi previsti dall'art. 18 NAPR generali per terreni in forte pendenzad) Distanza minima da confine: m 3.00e) Area verde minima: 30%3. Grado di sensibilita al rumore (GS): IIPer ulteriori informazioni, si prega di contattarci.Soggetto a modifiche.Venditore f immobilien ag:Italiano, francese, inglese e arabo:Nora Frischknecht079 614 13 57, info@fimmobilien.chinglese, tedesco:Boris Frischknecht079 600 26 96, info@fimmobilien.chDisponibile attestato fiduciario immobiliare del Canton Ticino!Parliamo italiano, tedesco, francese, inglese e arabo.Link Geo Ticino:https://map.geo.ti.ch/oereb-viewer2/?egrid=CH430294079560&center=2704150,1117550&zoom=16

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CHF5’000.–

Someo, 6674 Maggia

Fondo n. 891 RFD di Maggia-Someo: NE m² 19'063 SUPERFICIE NON EDIFICATA: BOSCOHier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Liegenschaft-Tessin-6674-Maggia-5000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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