S. Antonino
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Preis auf Anfrage61m25Zi

6710 Biasca

Case attigue tipiche ticinesi situate in posizione centrale a pochi passi dal centro di Biasca e adiacente a vari negozi e servizi. Le case offrono tanto potenziale e bisogna ristrutturale completamente. Ottimo invenstimento, ideale per famiglia. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione centrale - spaziosa - ottimo investimento - ideale come investimento - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: centrale Condizione dell'oggetto: da ristrutturare Bagni / Docce: 1 (1x vasca/WC) Riscaldamento: Elettrico Trasporti pubblici: fermata bus, 200 m Scuole: scuola media, 500 m Negozi: bar, supermercato, banca e altro, 100 m

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CHF 900’000.–

6921 Vico Morcote

Offriamo un ottima possibilità d’investimento immobiliare nel comune di Vico Morcote, trattasi di una tipica casa di nucleo del 1600 che ospita tre appartamenti sviluppati su 3 piani fuori terra a cui va sommato il soppalco accessibile dal soggiorno dell'appartamento numero n°3. Al piano cantina si trova un tipico porticato in pietra esterno che permette il passaggio ai pedoni, da qui vi è l'accesso diretto ai locali tecnici. Al piano terreno troviamo un locale lavanderia per servire le tre unità abitative. Il riscaldamento è alimentato a gasolio, la distribuzione del calore tramite radiatori. L’immobile ha una SUL di 282 mq. , interamente rinnovato nel 1996 , con ottimi materiali di costruzione. Per quanto riguarda i posti auto , nelle prossimità è ubicato un autosilo comunale oltre posti auto scoperti delimitati con linea blu. La descrizione dei tre appartamenti è la seguente: PT - Appartamento da 3 è locali duplex Cucina abitabile Locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice Scala di collegamento Soggiorno Bagno con vasca, finestrato Camera da letto PT- Appartamento da 2 ½ locali Grande soggiorno con zona cottura, dove vi è un camino storico, accatastato come bene culturale tutelato da parte dell'ufficio dei beni culturali in quanto camino con stemma della famiglia Salvi. Bagno con vasca Camera matrimoniale P 1- Appartamento da 4 e ½ locali ( vista lago) Grande soggiorno con cucina Bagno con vasca finestrato Camera doppia Locale ripostiglio Scala di collegamento al piano mansarda Grande camera doppia Bagno con doccia finestrato Locale deposito L’immobile al momento, per scelta della proprietà, non é stato affittato , il presunto reddito annuo si attesta sul 5% annuo Il prezzo di vendita è di chf 900.000

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CHF 906’000.–211m2

6984 Pura

Nel nucleo di Pura, proponiamo in vendita una piccola palazzina di tre appartamenti tutti completamente ristrutturati. Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente e rispettivamente abbiamo al piano terra un 2.5 locali con cucina a vista e bagno oltre ad un piccolo studio, al primo piano un 2.5 locali con una comoda cucina separata un ampio soggiorno oltre a camera e bagno, al piano secondo un 3.5 locali con soggiorno grande con cucina a vista, bagno con vasca, cameretta singola e ulteriore altra camera nella mansarda. In tutti gli appartamenti sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento e sono state sostituite le cucine. Ora tutto è completamente autonomo, pertanto gli inquilini godono della comodità di pagare tutte le utenze luce, acqua e riscaldamento in base ai consumi effettivi. Attualmente sono stati locati già tutti gli appartamenti i redditi sono i seguenti: - Piano terra CHF 1'150 / mese - Piano primo CHF 1'000 / mese - Secondo piano per CHF 1'250 / mese Il reddito effettivo é quindi CHF 40'800 annui il che corrisponde quindi ad un 4.5% di rendimento. Un'ottima opportunità per avere un piccolo oggetto dalla interessante redditività con un investimento tutto sommato contenuto.