Schlieren - Bauland kaufen

Zwei moderne Einfamilienhäuser bei Zürich – Bewilligtes Bauprojekt | Keine Bauverpflichtung

Einmalige Gelegenheit an privilegierter LageIn Oetwil an der Limmat steht dieses sonnige Grundstück in der Wohnzone W2 zum Verkauf – gelegen auf einem Plateau direkt am Waldrand mit freier Sicht ins Grüne.Eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Stadt Zürich (ca. 19 Minuten).Maximale Flexibilität – mit oder ohne BauprojektAuf Wunsch übernehmen Sie ein vollständig bewilligtes Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser.Wichtig: Es besteht keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie entscheiden frei über Planung, Umsetzung und Realisierung.Damit eignet sich das Grundstück ideal für: • Investoren • Bauunternehmen • Projektentwickler • Private Bauherren Das bewilligte Bauprojekt im Überblick • Zwei moderne Einfamilienhäuser • 182 m² bzw. 187 m² Nettowohnfläche • Private Tiefgarage mit direktem Hauszugang • Südwest-Ausrichtung • Grosszügige Gärten mit hoher Privatsphäre • Vollständige Baubewilligung vorhanden • Ausführungspläne liegen vor • Baustart sofort möglich Ein architektonisch klares, zeitloses Konzept mit optimaler Besonnung und durchdachter Raumstruktur.Wirtschaftliches PotenzialDer Inseratpreis bezieht sich auf das Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt.Nach Realisierung können folgende Verkaufspreise erzielt werden (Richtwerte):Haus 1: CHF 2'800'000.– Haus 2: CHF 2'900'000.–Ein attraktives Projekt mit klar kalkulierbarem Entwicklungspotenzial.Lage – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat überzeugt durch: • Sonnige Plateau-Lage • Waldrandlage mit Weitsicht • Landwirtschaftszone angrenzend (keine Verdichtung) • Ruhige Wohnumgebung • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich Bauland an dieser Lage ist äusserst selten verfügbar.FazitEin Grundstück mit Bewilligung, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ohne Bauverpflichtung.Sie können sofort starten. Oder Ihre eigene Vision realisieren.Besichtigung & UnterlagenGerne stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Baubewilligung, Plänen und Wirtschaftlichkeitsdaten zur Verfügung.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin vor Ort – Projekte in dieser Lage kommen nicht oft auf den Markt.

Bauland in Oetwil an der Limmat | Bewilligtes Bauprojekt | Keine Bauverpflichtung

Einmalige Gelegenheit an privilegierter LageIn Oetwil an der Limmat steht dieses sonnige Grundstück in der Wohnzone W2 zum Verkauf – gelegen auf einem Plateau direkt am Waldrand mit freier Sicht ins Grüne.Eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Stadt Zürich (ca. 19 Minuten).Maximale Flexibilität – mit oder ohne BauprojektAuf Wunsch übernehmen Sie ein vollständig bewilligtes Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser.Wichtig: Es besteht keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie entscheiden frei über Planung, Umsetzung und Realisierung.Damit eignet sich das Grundstück ideal für: • Investoren • Bauunternehmen • Projektentwickler • Private Bauherren Das bewilligte Bauprojekt im Überblick • Zwei moderne Einfamilienhäuser • 182 m² bzw. 187 m² Nettowohnfläche • Private Tiefgarage mit direktem Hauszugang • Südwest-Ausrichtung • Grosszügige Gärten mit hoher Privatsphäre • Vollständige Baubewilligung vorhanden • Ausführungspläne liegen vor • Baustart sofort möglich Ein architektonisch klares, zeitloses Konzept mit optimaler Besonnung und durchdachter Raumstruktur.Wirtschaftliches PotenzialDer Inseratpreis bezieht sich auf das Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt.Nach Realisierung können folgende Verkaufspreise erzielt werden (Richtwerte):Haus 1: CHF 2'800'000.– Haus 2: CHF 2'900'000.–Ein attraktives Projekt mit klar kalkulierbarem Entwicklungspotenzial.Lage – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat überzeugt durch: • Sonnige Plateau-Lage • Waldrandlage mit Weitsicht • Landwirtschaftszone angrenzend (keine Verdichtung) • Ruhige Wohnumgebung • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich Bauland an dieser Lage ist äusserst selten verfügbar.FazitEin Grundstück mit Bewilligung, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ohne Bauverpflichtung.Sie können sofort starten. Oder Ihre eigene Vision realisieren.Besichtigung & UnterlagenGerne stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Baubewilligung, Plänen und Wirtschaftlichkeitsdaten zur Verfügung.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin vor Ort – Projekte in dieser Lage kommen nicht oft auf den Markt.

Bauland/EFH an ruhiger, sonniger Aussichtslage - eine Rarität!

Eine Rarität - Bauland/EFH an ruhiger, sonniger Aussichtslage in der beliebten Wohngemeinde WettingenKönnen Sie sich vorstellen, nach einem kurzen Arbeitsweg den Abend entspannt auf Ihrer Terrasse ausklingen zu lassen, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen? Dann bietet sich Ihnen jetzt die einmalige Gelegenheit, Ihren Platz an der Sonne mit herrlicher Panoramasicht zu finden.Das sonnige Grundstück an hervorragender Aussichtslage bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Parzelle eignet sich für den Ersatzneubau einer grosszügigen Villa, von zwei Einfamilienhäusern oder allenfalls für den Bau eines Terrassenhauses mit zwei oder drei Wohneinheiten.Das Grundstück umfasst insgesamt 1'653 m² Hangland. Davon befinden sich rund 850 m² in der Bauzone und können gemäss den geltenden Bauvorschriften überbaut werden. Verbindliche Auskünfte sowie Abklärungen zur Überbaubarkeit sind von den Kaufinteressenten direkt bei der zuständigen Baubehörde einzuholen.Das Grundstück wird ohne weitere Zusicherungen im heutigen Zustand verkauft. Im unteren Bereich der Parzelle befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951. Die Liegenschaft war bis vor Kurzem während nahezu 20 Jahren durchgehend vermietet. Das Haus ist ein seltenes Bijou aus den 1950er-Jahren und befindet sich grösstenteils noch im Originalzustand. Es versprüht den besonderen Charme dieser Epoche und ist grundsätzlich weiterhin bewohnbar. Hinsichtlich Ausstattung, Komfort und energetischem Standard entspricht die Liegenschaft jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen. Je nach Bedürfnissen bietet sich daher eine umfassende Sanierung oder ein Ersatzneubau an.Die attraktive und zentrale Lage mit kurzen Distanzen zu den Städten Baden und Zürich sowie die im Ort vorhandenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Infrastruktureinrichtungen verleihen dieser einzigartigen Parzelle zusätzlichen Wert. Geniessen Sie zudem die vielfältigen Naherholungsgebiete sowie die umliegenden Wälder und Landschaften mit zahlreichen Grillplätzen, Velo- und Wanderwegen - ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und erholsame Stunden in der Natur.

Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus

Diese Parzelle mit 917 m2 und in der Bauzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.40 bietet Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf der grosszügigen Fläche befindet sich derzeit auf der linken Parzellenhälfte ein solides Wohnhaus mit 5 Zimmern. Zum Zeitpunkt von Nutzen- und Schadenübergang wird das Haus leer sein und kann nach Wunsch vermietet werden.Die Kombination aus grosser Grundstücksfläche und attraktiver Lage bietet Ihnen aussergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten.Lage & Umgebung: Die Parzelle liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage in Jonen. Die Umgebung ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle «Taverne» ist zu Fuss erreichbar und stellt die öffentliche Anbindung sicher.

1839 m2 Bauland mit Aussicht inkl. Bestandesliegenschaft Bauernhaus

LAGE DER BUECHZELGLISTRASSE 37 IN WÜRENLOS Das Grundstück an der Buechzelglistrasse 37 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier im östlichen Teil von Würenlos, welches auch für ruhiges Gewerbe geeignet ist. Die Lage verbindet eine angenehme Quartieratmosphäre mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten.Die ausgezeichnete Anbindung an die Wirtschaftsregion Zürich-Baden, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete entlang der Limmat machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schätzen. IHR NEUES EIGENHEIM, GEWERBEOBJEKT ODER IHR NEUES BAUPROJEKT Dieses Grundstück an bester Lage mit Aussicht auf das Limmattal, bis hin zu den Alpen, hat vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten:Als Wohnliegenschaft mit UmschwungDas Bauernhaus aus dem Jahr 1927 wurde 1976 gesamtsaniert und bis heute immer wieder gut unterhalten. Daher ist es auch sofort bewohnbar. Das Bauernhaus verfügt über:EG: Mit Eingangsbereich/Garderobe, Küche, Wohnzimmer, WC, total rund 56 m2; Terrasse rund 25 m2, Scheune rund 162 m2, Dachboden rund 120 m2OG: 3 Zimmer und Dusche/WC, total rund 56 m2UG: div. Kellerräume, rund 56 m2, 4fach-Garage inkl. Schopf, rund 174 m2 Als Wohn- und Gewerbeobjekt für einen KleinbetriebDank der grossen und renovierten Scheune mit geräumigem Lager findet hier ein Kleinbetrieb seinen neuen Firmensitz. Praktischerweise könnte das Wohnhaus vom Gewerbebetreiber selbst bewohnt oder vermietet werden.Als Bauprojekt für mehrere EinfamilienhäuserAufgrund der Grundstücksgrösse von 18,39a und der Ausnützungsziffer der Zone von 0,45 könnten Häuser mit einer totalen Bruttogeschossfläche von ca. 830m2 erstellt werden, also beispielsweise 6 Häuser à ca. 135-140 m2 Wohnfläche. Eine entsprechende Visualisierung finden Sie in den Fotos oder in unserer Dokumentation, welche Sie bei uns anfordern können.DAS FINANZIELLE:Verkaufsrichtpreis:Grundstück mit Bestandesliegenschaft CHF 3'200'000.00 / Kaufpreis Bank-geprüft / Es liegt auch eine externe Schätzung vorAnzahlung bei Reservation:CHF 80'000.00Übernahme der Liegenschaft:Nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie sogleich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Hedingen befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'137 m². Die naturnahe Umgebung, viel Grün sowie die gute Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860, welches aktuell vermiete ist. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Hanglage bietet die Parzelle jedoch interessantes Entwicklungspotenzial.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

Einmaliges Grundstück für Grossdenker

An bester, sonniger Lage in Oberrohrdorf präsentiert sich dieses attraktive Grundstück als seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die erhöhte und ruhige Wohnlage bietet einen schönen Weitblick, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine angenehme Nähe zum Dorf, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen.Das Grundstück befindet sich in der W2-Zone + Attikageschoss und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Denkbar ist sowohl die Realisierung von zwei bis drei modernen Einfamilienhäusern als auch ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Dadurch eignet sich die Parzelle ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die an einer begehrten Lage ein nachhaltiges und wertbeständiges Wohnprojekt umsetzen möchten.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sonniger Ausrichtung, Weitblick und baulichem Potenzial macht dieses Grundstück besonders interessant. Zusätzlich profitiert Oberrohrdorf von einem sehr attraktiven Steuerfuss, was die Gemeinde auch aus finanzieller Sicht besonders interessant macht. In einer der begehrtesten Gemeinden am Rohrdorferberg entsteht hier die Chance, modernen Wohnraum an einer Lage mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Parzelle • Sonnige, ruhige Lage • Keine Architekturverpflichung • Wunderschöne Panorama-Weitsicht • Weitläufiges Grundstück • Wohnzone W2 + Attikageschoss • Ausnützungsziffer 0.55 • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren • Nachhaltige Wertsteigerung vorhanden • Seltene Kombination aus Wohnen und Investieren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit Alpenpanorama

Dieses aussergewöhnliche Grundstück in erhöhter Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkette. Auf 1'097 m² Grundstücksfläche in der Einfamilienhauszone E2 bietet sich eine seltene Gelegenheit, Wohnen an privilegierter Lage neu zu gestalten.Bereits heute ist ein bewilligtes Projekt für exklusive Terrassenwohnungen (MFH) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 vorhanden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit profitieren Sie von maximaler Flexibilität - ob als Investor, Bauträger oder Eigennutzer.Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und grosses Entwicklungspotenzial vereint. Hier entsteht nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein Wohnort mit nachhaltigem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Hanglage mit Alpenpanorama • Wald und Naherholung in Gehdistanz • 1'097 m² grosses Grundstück • Ausgearbeitetes Terrassenhausprojekt • Projekt für Einstellhalle und Aussenparkplätze • Bestehendes Einfamilienhaus zum Rückbau • Wohnzone E2 • Keine Architekturverpflichtung • Schulen, Kindergarten und Einkauf in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Vielseitiges Entwicklungspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen - Kleinbauten & Rebberg

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen- Grünfläche mit 795 m² für CHF 85'000.-- Grünzone gemäss Bau- und Nutzungsordnung- Erschliessung via FusswegrechtGrünzoneDie Grünzone dient der Siedlungsdurchgrünung, Erholung, und als ökologischer Korridor. Eine Beweidung ist nicht gestattet. Sie ist grundsätzlich von Bauten freizuhalten. Einzig zugelassen sind Spazierwege, Erholungsanlagen (Gartenbänke usw.), offene Pergolas / Kleinbauten mit einer Grundfläche bis 10 m² sowie einer Gesamthöhe bis 3 m und Bienenhäuschen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre grüne Wohnperspektive

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein Zweifamilienhaus mit Baulandreserve.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Teilweise besteht aufgrund veränderter Ansprüche an Materialien und Ausstattung ein Auffrischungs- und Modernisierungsbedarf.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'800'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

RESERVIERT: Bauland in Adlikon bei Regensdorf

Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses aussergewöhnliche Bauland im Verkauf anbieten zu dürfen. In dieser Verkaufsdokumentation erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die zentralen Eigenschaften, die Lagequalität sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Adlikon bei Regensdorf (8106) vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität im Herzen des Zürcher Furttals. Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten ist Adlikon der perfekte Ort für alle, die Natur und Erholung schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.Dank der hervorragenden Lage nahe Regensdorf sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Strassennetz ist Zürich in kurzer Zeit erreichbar ? ein klarer Pluspunkt für Berufspendlerinnen und Berufspendler.Das familienfreundliche Umfeld, kurze Wege und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen Adlikon besonders attraktiv für Paare und Familien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ergänzen das hohe Wohnkomfortniveau.Ein lebendiges Dorfleben mit engagierten Vereinen und gemeinsamen Anlässen sorgt für sozialen Zusammenhalt und Lebensfreude. Adlikon bei Regensdorf ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Eckdaten:Kataster Nummer 7354Zone W1.5Baumassenziffer 1.5Grundstückfläche 1093m²Grünflächenziffer 50%Mögliche Ausnützung 1639mMöglichkeit zur Erstellung von zwei zweigeschossigen Gebäuden plus AttikageschossGrobe Vorstudie durch Architekt bestehend2-3 Gehminuten neben der NaherholungszoneGanztägige Besonnung und WeitsichtWohnbauland an ruhiger und Familienfreundlicher LageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und stehen bei Fragen oder Unklarheiten gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grundstück mit Potenzial an ruhiger und grüner Stadtlage

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein 460 m² grosses Grundstück in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier in Zürich Affoltern.Das Grundstück nahe dem Käferberg verbindet eine grüne, naturnahe Umgebung mit den Vorzügen des städtischen Lebens. Mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet die Parzelle, aktuell mit einem Abbruchobjekt bebaut, grosses Potenzial für einen Neubau.Die Liegenschaft zeigt aufgrund von Alter und Abnutzungserscheinungen einen umfassenden Erneuerungs- und Unterhaltsbedarf auf.Verkaufsrichtpreis: CHF 2'630'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Bauland direkt an der Landwirtschaftszone in Hedingen ZH

An begehrter Lage an der Zwillikerstrasse 59 in Hedingen ZH bietet sich die seltene Gelegenheit, ein attraktives Grundstück angrenzend zur Landwirtschaftszone zu erwerben. Die naturnahe Umgebung, die unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie die hervorragende Besonnung machen dieses Grundstück zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.Für das Grundstück liegt bereits eine Baubewilligung für ein modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vor. Dadurch kann das Bauvorhaben ohne zeitaufwendiges Bewilligungsverfahren zeitnah realisiert werden. Der Innenausbau kann dabei individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.Alternativ besteht die Möglichkeit, ein neues, massgeschneidertes Projekt nach den persönlichen Bedürfnissen und Wünschen zu entwickeln. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums.Das bewilligte Projekt überzeugt durch eine moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse, einen weitläufigen Umschwung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Realisierung erfolgt im Rahmen einer Architekturverpflichtung und bietet hohe Planungs- und Kostensicherheit.Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück wird zurückgebaut und schafft Platz für ein hochwertiges Zuhause an bester Lage.Highlights auf einen Blick • Attraktives Baugrundstück an begehrter Wohnlage • Direkte Angrenzung an die Landwirtschaftszone • Unverbaubare Aussicht ins Grüne • Rechtskräftig bewilligtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Zeitnaher Baustart möglich • Alternativ individuelles Neubauprojekt realisierbar • Individuell gestaltbarer Innenausbau • Grosszügiger Umschwung • Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Wohnbauland mit unverbaubarer Weitsicht in der Gemeinde ...

An privilegierter Hanglage von Buchs ZH stehen vier attraktive Wohnbaugrundstücke zum Verkauf. Zwei der vier Parzellen sind bereits reserviert - sichern Sie sich die Gelegenheit, eine der beiden noch verfügbaren Parzellen an dieser begehrten Wohnlage zu erwerben. Die Grundstücke überzeugen durch ihre unverbaubare Weitsicht über das Zürcher Unterland, ihre ruhige Lage am Siedlungsrand sowie die hervorragende Erreichbarkeit von Zürich, Baden und dem Flughafen Zürich.Die beiden verfügbaren Grundstücke verfügen über eine Grundstücksfläche von 941 m² bzw. 942 m² und befinden sich in der Wohnzone W2A. Gemäss der vorliegenden Machbarkeitsstudie eignen sich die Grundstücke für die Realisierung eines grosszügigen Einfamilienhauses ebenso wie für Doppel- oder Mehrfamilienhäuser. Pro Parzelle kann eine anrechenbare Wohnfläche von rund 345 m² realisiert werden.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Grundstücke besonders attraktiv. Das Schulhaus Zihl mit Kindergarten befindet sich direkt gegenüber, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie den Flughafen Zürich in rund 16 Minuten und die Zürcher Innenstadt in rund 22 Minuten mit dem Auto.

Vielseitiges Bauland mit attraktivem Potenzial nahe Zürich

Was, wenn ein Grundstück heute schon Ertrag bringt und Ihnen zugleich die Freiheit schenkt, morgen Grosses zu gestalten? An begehrter Lage im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Wirtschaftsmetropole eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit gleich zwei Perspektiven. Dieses Renditeobjekt verbindet Sicherheit mit Vision. Schon heute fliesst ein verlässlicher, jährlicher Ertrag aus dem bestehenden Baurecht, das langfristig gesichert ist. Vom ersten Tag an profitieren Sie so von einer soliden Einnahmequelle, während sich im Hintergrund ganz andere Möglichkeiten auftun. Denn das Areal liegt in einer attraktiven Wohnzone, die viel Gestaltungsfreiheit zulässt. Ob ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, ein charmantes Ensemble aus Reihenhäusern oder eine grosszügige Villa als repräsentatives Refugium, hier finden Ihre Ideen den passenden Rahmen. Bauherren und Investoren erkennen rasch, welch vielseitige Perspektiven in diesem Boden schlummern. Ein besonderer Vorzug: Das auf dem Areal stehende Haus lässt sich optional hinzuerwerben. So gewinnen Sie zusätzliche Spielräume, um Ihr Vorhaben nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und die Weichen frühzeitig zu stellen. Eingebettet in eine Gemeinde, die Ruhe und Naherholung mit der Nähe zum wichtigsten Wirtschaftszentrum der Schweiz vereint, geniessen Sie das Beste aus zwei Welten. Wer Weitsicht mitbringt, findet hier ein tragfähiges Fundament für Werte, die Bestand haben. Das erwartet Sie ausserdem: - Attraktive Kapitalanlage mit Weitblick - Laufender Ertrag durch bestehendes Baurecht - Bestehendes Haus im Baurecht auf dem Grundstück - Haus optional erwerbbar - Wohnzone W3 mit drei Vollgeschossen - Ausnützungsziffer 0.5 - Zulässige Gebäudehöhe 9 Meter, Firsthöhe 12 Meter - Vielseitige Bebauung: Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Villa - Langfristige Entwicklungsperspektive Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chBaurechtszins vom Hauseigentümer: Baurechtszins 37'114.12 pro Jahr Haus im Baurecht bis 30.12.2093

Wallisellen: Baulandparzelle nahe Zentrum und Schulen

Diese 473 Quadratmeter grosse Baulandparzelle befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Wallisellen. Der Bahnhof sowie das belebte Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen sind nur rund 400 Meter entfernt. Auch Schulen und Freizeitanlagen sind bequem zu Fuss erreichbar eine Lage, die für alle gleichermassen attraktiv ist. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einem gewachsenen Quartier. Dank der Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum städtischen Leben bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen in die Realität umzusetzen. Die Immobilie: -473 m² unbebaute Grundstücksfläche -Ruhige, zentrale Lage -Familienfreundliches Quartier -Wohnzone 1.9 -Ca. 220 m² Wohnfläche realisierbar

Exklusives Bauland in Widen - Ein Traumgrundstück mit atemberaubender Weitsicht

Entdecken Sie dieses exklusive Bauland an bester Lage in Widen mit beeindruckender Weitsicht und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. In der begehrtesten Lage von Widen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Bauland, das sowohl durch seine unverwechselbare Lage als auch durch sein enormes Entwicklungspotenzial besticht. Mit einer grosszügigen Fläche von 1'631 m², die perfekt erschlossen ist, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihre visionären Bauvorhaben.Geniessen Sie den exklusiven Luxus einer unverbaubaren, spektakulären Weitsicht über das gesamte Reusstal, das sich bis zu den beeindruckenden Alpen erstreckt. Diese majestätische Kulisse wird Ihre Sinne verzaubern und Ihr zukünftiges Zuhause zu einem echten Rückzugsort machen, der mit Natur und Ruhe harmoniert.Für Investoren, Bauträger und Privatpersonen, die ihre Wohnträume auf einem einzigartigen Grundstück realisieren möchten, bietet dieses Bauland eine hervorragende Ausgangslage. Dank der bereits vorliegenden Machbarkeitsstudie können Sie direkt in die Planung einsteigen und Ihre Projekte ohne zeitliche Verzögerungen beginnen.Zusätzliches Highlight - Erweiterungsmöglichkeit:Ein weiteres unwiderstehliches Angebot: Zusätzlich zu den 1'631 m² Grundstücksfläche können Sie eine angrenzende Teilfläche von 570 m² erwerben. Diese Erweiterungsmöglichkeit verschafft Ihnen noch mehr Flexibilität bei der Projektentwicklung und eröffnet neue Dimensionen für Ihr Bauvorhaben - sei es, um das Bauvolumen zu vergrössern, grosszügigere Wohnlösungen zu schaffen oder einfach noch mehr Freiraum für Ihre Ideen zu gewinnen.Die perfekte Lage für hohe Lebensqualität und wertbeständige Investitionen:Die ruhige und sonnige Lage dieses Grundstücks sorgt nicht nur für eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die urbanen Zentren Zürich und Zug. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diese pulsierenden Städte, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bieten. Gleichzeitig können Sie im Grünen entspannen und die Natur in vollen Zügen geniessen.Die Topografie des Grundstücks ermöglicht eine Vielzahl von Bauvorhaben - sei es für ein exklusives Einfamilienhaus, eine luxuriöse Villa oder ein modernes Mehrfamilienhaus. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von ca. 1'631m² und einer Ausnutzungsziffer von 40% sind Ihnen bei der Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein exklusives Zuhause zu schaffen oder ein gewinnbringendes Investitionsprojekt umzusetzen, das sowohl von der Landschaft als auch von der hervorragenden Lage profitiert. Highlights: • Erweiterung möglich: Zusätzliche 570 m² - ideal, um das Bauvolumen zu vergrössern oder zusätzliche Freiräume zu schaffen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet für Einfamilienhäuser, exklusive Villen oder moderne Mehrfamilienprojekte • Wunderschöne Weitsicht: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick über das Reusstal bis hin zu den imposanten Alpen • Ruhige und sonnige Lage: Abgeschieden von Lärm und Hektik, aber dennoch gut erreichbar - ideal für höchste Lebensqualität • Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten von Zürich, Zug und Bremgarten entfernt - für schnelle Erreichbarkeit der urbanen Zentren • Voll erschlossen: Wasser, Strom und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden - keine Zeitverluste durch Erschliessungsarbeiten • Bereits vorliegende Machbarkeitsstudie: Starten Sie Ihr Projekt direkt und planen Sie nach Ihren Vorstellungen • Exzellente Wertsteigerung: Nutzen Sie das Potenzial eines Grundstücks in dieser Lage für langfristige Investitionen • W1 Zone: Eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und bietet höchste Flexibilität Nutzen Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück der begehrtesten Region zu erwerben und Ihre Träume auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück zu verwirklichen. Ob für den privaten Wohnbau oder ein profitables Investitionsprojekt - dieses Bauland bietet Ihnen alle Möglichkeiten, die Sie sich wünschen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben zu unterstützen.

Perfektes Grundstück für 6 Einheiten

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Off-Market Grundstück in Regensdorf

Off-Market Bauland in Regensdorf Regensdorf gehört zu den gefragtesten Entwicklungsstandorten im Zürcher Unterland. Gute Erschliessung, gewachsene Infrastruktur und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum machen die Gemeinde für Projektentwickler und Investoren besonders attraktiv.Das vorliegende Grundstück wird exklusiv und ausserhalb des öffentlichen Marktes angeboten.Es bietet Potenzial für ein wirtschaftlich attraktives Mehrfamilienhaus in einem zentralen Umfeld. Weitere Details werden qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mitgeteilt.Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr zu erfahren.

Mehr als ein Zuhause: Familien-Refugium mit Bauland-Bonus

Viel Platz für Ihre Träume Ankommen und Aufatmen: Herzlich willkommen in Ihrem idyllischen Zuhause in WettswilAn ruhiger, sonniger und privilegierter Hanglage in Wettswil am Albis erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 871 m².Umgeben von grünen Wiesen, weitläufigen Naherholungsgebieten sowie Wald und Naturschutzgebietvereint die Liegenschaft naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Baulandparzelle mit 1'028 m², welche den herrlichen Weitblick langfristig sichert und weiteres Potenzial bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie Ihre persönliche Verkaufsdokumentation noch heute an und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Informationen sehr gerne zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und wünschen eine fundierte Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und objektive Einschätzung Ihrer Liegenschaft. Profitieren Sie zudem von einer unverbindlichen und kostenlosen Erstberatung für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.