1 Treffer - Bauland kaufen in Schübelbach

Hildenhöfli, 8862 Schübelbach

Exklusives Bauland W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Bauland Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Baulandparzelle in ruhiger, kinderfreundlicher Lage im Quartier «Hildenhöfli» in Schübelbach. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W3 und erlaubt Bauten mit drei Vollgeschossen in offener Bauweise.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.65 realisieren Sie bis zu 413 m² Geschossfläche ? ideal für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Ein Architekturprojekt von Hans Ritschard Architecture liegt bereits vor.Das Hildenhöfli ist umgeben von grünen Wiesen und modernen Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Aussicht auf die Linthebene und die Nähe zu Schule (300 m), Bahnhof (1 km) und Autobahn A3 (5 km) machen die Lage besonders attraktiv. Der Kanton Schwyz überzeugt zudem mit einer der tiefsten Steuerbelastungen der Schweiz.Besichtigung und Bauunterlagen auf Anfrage.Eckdaten • Grundstücksfläche: 635 m² • Zone: W3 (3 Vollgeschosse) • Ausnützungsziffer: 0.65 • Max. Gebäudehöhe: 10 m • Bauweise: offen • GB-Nr.: 2341

Bahnhofstrasse 46 + 46a, 8864 Reichenburg

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CHF 2'600'000.–

Grosszügiges Grundstück mit Potenzial für neue Wohneinheiten in Reichenburg SZ zu kaufen!

An der Bahnhofstrasse 46 und 46a in Reichenburg bietet sich auf einem 1'142 m² grossen Grundstück eine interessante Entwicklungsmöglichkeit. Gemäss einer vorliegenden, unverbindlichen Vorstudie könnten hier z.B. drei bis vier Reiheneinfamilienhäuser mit insgesamt rund 720 m² Geschossfläche realisiert werden. Die zentrale Lage nahe Bahnhof und Dorfzentrum schafft dabei attraktive Voraussetzungen für eine zukünftige Wohnüberbauung.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohnungen, die laufende Mieterträge generieren. Die bestehende Bebauung bietet damit die Möglichkeit, das Grundstück bis zu einer möglichen Neuentwicklung weiterhin wirtschaftlich zu nutzen.Das grosszügige Grundstück, der Gartenbereich und die zentrale Lage machen diese Liegenschaft zu einer spannenden Investitions- und Entwicklungschance für Projektentwickler, Investoren oder private Bauträger.Die Angaben zur möglichen Bebauung basieren auf einer unverbindlichen Vorstudie und erfolgen ohne Garantie oder Gewähr. Die tatsächliche Realisierbarkeit, Geschossfläche und Ausgestaltung sind im Rahmen der weiteren Planung und des Bewilligungsverfahrens zu prüfen.Richtpreis: Fr. 2'600'000.--Anzahlung: 5% des KaufpreisesMehr Informationen:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilien Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Herzlich willkommen in Reichenburg!Idyllisch, verkehrsgünstig und lebenswert!An der Bahnhofstrasse 46 und 46a in Reichenburg bietet sich auf einem 1'142 m² grossen Grundstück eine interessante Entwicklungsmöglichkeit. Gemäss einer vorliegenden, unverbindlichen Vorstudie könnten hier voraussichtlich drei bis vier Reiheneinfamilienhäuser mit insgesamt rund 720 m² Geschossfläche realisiert werden. Die zentrale Lage nahe Bahnhof und Dorfzentrum schafft dabei attraktive Voraussetzungen für eine zukünftige Wohnüberbauung.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohnungen, die laufende Mieterträge generieren. Die bestehende Bebauung bietet damit die Möglichkeit, das Grundstück bis zu einer möglichen Neuentwicklung weiterhin wirtschaftlich zu nutzen.Das grosszügige Grundstück, der Gartenbereich und die zentrale Lage machen diese Liegenschaft zu einer spannenden Investitions- und Entwicklungschance für Projektentwickler, Investoren oder private Bauträger.Die Angaben zur möglichen Bebauung basieren auf einer unverbindlichen Vorstudie und erfolgen ohne Garantie oder Gewähr. Die tatsächliche Realisierbarkeit, Geschossfläche und Ausgestaltung sind im Rahmen der weiteren Planung und des Bewilligungsverfahrens zu prüfen.

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Bahnhofstrasse 55a, 8855 Wangen SZ

VERKAUFT // Bauland mit Potential – Nähe Bahnhof, am Grünen + Weitsicht // VERKAUFT

Eine Liegenschaft mit bestehender Gewerbehalle und einem Anbau,die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.Informationen zum Grundstück: -Grundstückfläche 1‘739 m² -Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3) -Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss (=2/3 des darunterliegenden Geschosses)) -Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF) -Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3) -Gebäudehöhe 10 m -Firsthöhe 13 m -Gebäudelänge 50 m -Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m) -Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m -Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen) -Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956) -Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973) -Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietetWeitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden. MINDEST-VERKAUFSPREIS:CHF 5'500'000.-(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse derVerkaufsbroschüre entnommen werden) Distanzen: -Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m -Zentrum Siebnen 800 m -Schulen (Unterstufe) Wangen 1‘400 m -Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Curtibergstrasse, 8646 Wagen

CHF 700'000.–

4.5 Zimmer

Bauland mit bewilligtem Projekt an unverbaubarer Aussichtslage

Bauland für freistehendes EFH An ruhiger und privilegierter Hanglage am beliebten Curtiberg in Wagen liegt dieses idyllische Grundstück, eingebettet in viel Grün und mit freiem Blick nach Süden in die Bergwelt.Für das Grundstück besteht bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein sorgfältig konzipiertes, freistehendes Einfamilienhaus. Das Projekt ist präzise auf die besonderen Gegebenheiten des kompakten Grundstücks abgestimmt und nutzt dessen Potenzial auf überzeugende Weise.Vorgesehen ist ein architektonisch anspruchsvolles Wohnhaus mit 3.5 bis 4.5 Zimmern und rund 150 m² Nutzfläche (Wohn- und Nebenräume), verteilt über vier Ebenen. Die durchdachte Konzeption schafft trotz des kompakten Baukörpers ein aussergewöhnliches Raumgefühl und verbindet Architektur, Aussicht und Umgebung zu einem stimmigen Ganzen.Innerhalb der bewilligten Parameter besteht zudem die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuelle Wohnbedürfnisse in das Projekt einfliessen zu lassen.Ein besonderes Projekt für Paare oder eine Kleinfamilie, die zeitgemässe Architektur, eine naturnahe Umgebung und eine aussergewöhnliche Aussicht zu schätzen wissen.Ab ca. CHF 1.6 Mio. (Landerwerb und Bau) verwirklichen Sie hier Ihren Eigenheimtraum.

Reckplatzstrasse 13, 8717 Benken SG

RESERVIERT Naturliebhaber gesucht

Grundstück mit Altliegenschaft Dieses grosszügige Grundstück befindet sich ausserhalb der Bauzonen. Die Planung einer Ersatzbaute richtet sich nach dem Raumplanungsgesetz (RPG) Art. 24c & 24d über altrechtliche Bauten und Anlagen. Diese Bauten werden in ihrem Bestand geschützt und können mit Bewilligung der zuständigen Behörde erneuert, teilweise geändert, massvoll erweitert oder wiederaufgebaut werden.Im Artikel 42 der Raumplanungsverordnung (RPV) wird die Änderung von zonenwidrig gewordenen Bauten geregelt. Sie haben das Privileg des Bestandesschutzes bzw. der erweiterten Besitzesgarantie, wenn sie vor 1972 rechtmässig erstellt wurden. Bauten können um max. 100m2 oder 30% der bestehenden Bruttogeschossfläche erweitert werden.Die bestehende Liegenschaft weist gemäss Steuerschätzung vom 24.11.2022 eine Bruttogeschossfläche von 125m2 aus und kann somit auf maximal ca. 162m2 ausgebaut werden.Gerne stellen wir Interessenten die unabhängige Verkehrswertschätzung sowie weitere Informationen zum Kaufablauf per E-Mail zu.

Churerstrasse 60, 8852 Altendorf

GESUCHT! Bauland und Renditeliegenschaften!

Wir suchen für solvente Kunden Renditeliegenschaften und Bauland zur Erstellung von Mehrfamilienhäuser bzw. Gewerbeliegenschaften.Regionen: linkes Zürichsee-Ufer (Wädenswil-Reichenburg), rechtes Zürichsee-Ufer (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, Weitere nach Anfrage Schnelle und diskrete Kauf-Abwicklung möglich.

CHF 2'760'000.–

8645 Jona

Wohnen im Paradies - Baulandparzellen an bester Lage in Jona

Exklusive Baulandgrundstücke im Lenggisquartier - Wohnen auf höchstem Niveau Im renommierten Lenggisquartier eröffnet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren: Wir vermarkten mehrere erstklassige Baulandgrundstücke in variablen Grössen (ab ca. 1'000 m2), ideal für repräsentative Einfamilienhäuser, stilvolle Zweifamilienresidenzen oder hochwertige Mehrfamilienhäuser.Hier entsteht kein gewöhnliches Zuhause, hier verwirklichen Sie Ihre persönliche Vision von Lebensqualität.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Verfügung.

8808 Pfäffikon SZ

Seegrundstück mit privatem Seezugang in Pfäffikon/SZ

Direkt am Ufer des Obersees in Hurden befindet sich dieses seltene Seegrundstück mit privatem Seezugang. Die Liegenschaft bietet eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Pfäffikon SZ, Rapperswil und Zürich.Das Einfamilienhaus verfügt über 4.5 Zimmer und liegt auf einem grosszügigen Grundstück mit gepflegten Gartenflächen und verschiedenen Sitzplätzen am Wasser. Die bestehende Baute bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und eröffnet zugleich interessante Perspektiven im Rahmen der bestehenden Bestandesgarantie.Hurden gehört zur Gemeinde Freienbach SZ und zählt zu den steuergünstigsten Wohnlagen der Schweiz. Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum See sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof in Pfäffikon SZ sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die historische Altstadt von Rapperswil.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis zum 30. Juni 2083.Besonderheiten • Direkt am Zürichsee (Obersee) • Privater Seezugang • Zwei private Bootsplätze (mietfrei) • Unverbaubare Seesicht • Grosszügiges Seegrundstück • Weitläufige Gartenanlage mit Sitzbereichen • Bestandesgarantie • Im Baurecht • Steuerattraktiver Standort im Kanton Schwyz • Kurze Distanzen nach Pfäffikon SZ, Rapperswil und Zürich • Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seelagen am Zürichsee Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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8855 Wangen SZ

Knapp 4'000 m² Premium-Bauland mit Seesichtpanorama an Hanglage - ohne Architekturverpflichtung

Wo der Zürichsee seine verborgesten und schönsten Seiten zeigt, können Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen.Die Lage - ein Statement für sich: Erstklassiges Bauland in bester Höhenlage. Privatsphäre, Sonne und eine atemberaubende Panoramasee- und Bergsicht.Wangen/Nuolen gilt als einer der attraktivsten und aufstrebendsten Orte für gehobenes Wohnen am oberen Zürichsee. Mediterranes Mikroklima, exzellente Verkehrsanbindungen nach Zürich und Golfpartien direkt vor der Haustüre machen diesen Standort besonders begehrt.Das Grundstück am Ende einer Sackgasse gelegen bietet unvergleichliches Potenzial und Freiraum für grosse Visionen sowie luxuriöse Bauprojekte.Eine seltene Gelegenheit, ein architektonisches Highlight zu realisieren.Für wen? Für Bauherrschaften, Privatpersonen oder Investoren, die das Besondere suchen, um etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen.

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