Schübelbach
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Haus kaufen in Schübelbach

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CHF 990’000.–123m25.5Zi

Neudörflistrasse 10, 8862 Schübelbach

Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir ein freistehendes 5.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Pool und grosszügiger Gartenalage (618m²). Das ruhig gelegene Haus befindet sich an einer Sackgasse und grenzt südlich an die Landwirtschaftszone. Vom Garten blickt man ins Grüne und in die Hügellandschaft. Neben der Einzelgarage im Wohnhaus können problemlos 2-3 weitere Motorfahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden. Das Grundstück mit 804m² bietet viel Potenzial (Ausnützungsziffer 0.5)! Egal, ob Sie das bestehende Haus mittels Sanierung wieder in Schuss bringen möchten, einen zusätzlichen Anbau planen oder einen (grösseren) Neubau realisieren wollen. Sogar zwei Doppel-Einfamilienhäuser sind vorstellbar. Das Raumprogramm der Immobilie ist wie folgt: Untergeschoss Einzelgarage • Tankraum • Waschküche / Heizraum • Reduit • Keller / Hobbyraum • Gang • Treppenhaus Erdgeschoss Wohn-/Essbereich • Zimmer (Büro / Spielen) • Küche • Bad/WC • Gang • Treppenhaus Obergeschoss Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Ankleide / Abstellraum • sep. WC • Gang • Treppenhaus Estrich Der Verkaufspreis beträgt Fr. 990'000.-- oder an den Meistbietenden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie mit uns anschliessend einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’190’000.–204m210.5Zi

8862 Schübelbach

An ruhiger Quartierlage in Schübelbach verkaufen wir ein sehr gut umsorgtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer vorzüglichen Gartenanlage. Bei diesem Haus bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Vollständige oder teilweise Vermietung oder auch eine Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus - jede Variante ist denk- und machbar. Gehen wir noch stärker ins Detail: - Je eine 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss vorhanden - Charmanter Chalet-Stil - Insgesamt 247 m² Nutzfläche - Guter Zustand durch regelmässige Investitionen - Solide Bausubstanz: Geschickte Kombination von Mauerwerk und Holzbau - Gemütlicher Innenausbau - Gartensitzplatz im Erdgeschoss - Zwei Balkone im Obergeschoss - Zwei Kellerräume im Untergeschoss - Schöner Garten u.a. mit Naturstein und grosszügiger Rasenfläche - Eine Garagenbox, ein Garagenplatz und zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis enthalten Die Schwyzer Gemeinde Schübelbach überzeugt nicht nur durch eine moderate Steuerbelastung sondern ist auch strategisch gut, nur 17 Autominuten von Rapperswil-Jona oder deren 14 von Pfäffikon, gelegen. Auch die Stadt Zürich ist in unter einer Stunde mit dem Auto erreicht, genauer gesagt in ca. 40 Minuten. Auch über die Mikrolage gibt es ausschliesslich Gutes zu berichten: Zentral gelegen befindet sich das Haus nur einen Katzensprung von der Gemeindeverwaltung entfernt, Kindergarten und Primarschulhaus sind in 4 resp. 7 Gehminuten erreicht. Für den Einkauf bieten sich im benachbarten Siebnen in weniger als 5 Autominuten vielfältige Möglichkeiten (Coop, Aldi, Ottos, Denner). Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.

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CHF 1’400’000.–175m26.5Zi

Kleinwiesstrasse 4, 8862 Schübelbach

Das freistehende Haus, in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier gelegen, eignet sich bestens für eine Familie – oder für die Umsetzung eigner Pläne, wie einen Um- oder Neubau. Das Objekt verfügt über eine zusätzliche Ausnützungskapazität von 150 m² Wohnfläche (insgesamt 328 m² brutto). Um das Cheminée, das Herzstück des Erdgeschosses, sind der grosszügige Wohnbereich und eine geräumige, 2018 renovierte Wohnküche angeordnet. Die vorwiegend bodentiefen Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht ein und mehrere Fenstertüren ermöglichen den Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. Zudem bietet das Haus drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen und zwei grosse Räume, die als Atelier, Büro, Gästezimmer, Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden können. Der Umschwung mit altem Baumbestand rundet das attraktive Angebot ab. Kinder finden da Platz für Bewegung und Spiel, auch ruhige Ecken zur Erholung sowie Bereiche für Natur und Garten bieten sich an. Infrastruktur: In der Gemeinde Schübelbach befinden sich Schulen, Arztpraxen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der öffentliche Verkehr ist in der Region gut ausgebaut. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 5 Gehminuten. Das Objekt wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse stellt Ihnen die Eigentümerschaft die detaillierte Verkaufsbroschüre zu oder zeigt Ihnen das interessante Objekt gerne persönlich. Kontaktaufnahmen von Maklern sind nicht erwünscht.

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