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CHF 6’750.– / MonatTop
6.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Dorfblick 11, 8840 Einsiedeln

Einfamilienhaus in Einsiedeln

Das HausDas zweistöckige Einfamilienhaus auf dem 532m2 Grundstück begeistert mit seinen lichtdurchfluteten und zahlreichen bodentiefen Glasfronten. Auf beiden Etagen befinden sich grosszügige Aussenräume mit viel Privatsphäre. Mit gesamthaft mehr als 230m2 Wohnfläche bietet das modern ausgebaute Einfamilienhaus viel Raum und Flexibilität. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Master Bedroom mit en-suite Badezimmer und walk-in Ankleide, ein Gästezimmer mit en-suite Badezimmer sowie eine separate Garderobe und eine Waschküche. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich der Mittelpunkt des Hauses: der grosszügige Wohn-/Essbereich mit neu gelegtem wasserfestem Parkettboden (2022) und einer offenen Küche der Spitzenklasse (V-Zug und Miele Geräte), welche 2022 komplett renoviert wurde. Zwei separate Zimmer, die als TV-Room, Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum benutzt werden können, mit zusätzlicher DU/WC sowie ein Vorratsraum runden diese Wohnebene ab. Alle Räume bieten direkten Zugang zu den unterschiedlichen Aussenflächen. Sei es die vorgelagerte Sicht auf den Sihlsee, die Berge und das Klosterdorf oder zum idyllischen Sitzplatz zum Wald gelegen. Eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Das Einfamilienhaus ist mit einem unterirdischen Schräglift erschlossen und kann von der Garage bis zum Hauseingang gedeckt erreicht werden.Die LageDie Gemeinde Einsiedeln, am wunderschönen Sihlsee gelegen, ist eine beliebte Wohngemeinde umgeben von Bergen und Landwirtschaft. Die Region ist wegen der guten Verkehrsanbindung und seiner zentralen Lage sowohl nach Zürich, Zug wie auch ins Tessin oder ins Engadin besonders attraktiv. Der Blick über den Sihlsee sowie über das Zentrum von Einsiedeln mit seinem Kloster ist idyllisch und die Privatsphäre ungestört. Das bekannte und traditionsreiche Gymnasium, die Einkaufsmöglichkeiten während sieben Tagen in der Woche sowie die Sportmöglichkeiten rund um den Sihlsee sind nur einige Attribute, die zur Lebensqualität beitragen. Das im Jahr 2008 erstellte 51/2 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer der begehrtesten Hanglagen, integriert in eine Überbauung von zwölf Einfamilienhäusern. Einzigartig ist die atemberaubende Sicht auf den Sihlsee, die Berge sowie das wunderschöne Klosterdorf.Lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie ein Ferienfeeling am Sihlsee.

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CHF 4’250.– / Monat
8.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Ober Täslig 1, 8843 Oberiberg

Mitten in der Natur mit Aussicht (Einfamilienhaus/Bauernhaus)

Dieses Einfamilienhaus (Bauernhaus) befindet sich an sehr guter Lage inmitten der Natur mit herrlicher Aussicht.Das Haus wurde 2010 renoviert, ist gepflegt und in sehr gutem Zustand. Dazu kommt ein ausgedehnter Umschwung mit 4.5 Hektaren Land, welcher aber nicht selber bewirtschaftet werden muss.Geheizt wird über eine zentrale Holzheizung.Für weitere Details nehmen Sie mit uns Kontakt auf.Geniessen Sie die Ruhe mitten in der Natur und die Nähe zum Sportgebiet Ybrig.Ober- und Unteriberg mit etwas über 3000 Einwohner liegen an der Ibergereggstrasse zwischen Einsiedeln und Schwyz. Ideal gelegen in der Tourismusregion Ybrig bietet die Landschaft etliche Winter- und Sommeraktivitäten.In Ober- und Unteriberg ist alles für den täglichen Bedarf zu finden: Volg, SPAR, Bäckerei, Metzgerei. Zudem sind eine Praxisgemeinschaft und eine Bank zu finden.FlächenGrundstückfläche 1'484 m²- Grundfläche Wohnen 68 m²- Grundfläche Stall 70 m²- Grundfläche Räucherhüsli 9 m²- Umland 450'000 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche, Wald und WieslandWohnfächenKellergeschoss- Basteln 27 m²- Küche 14 m²- Keller 7 m²- Entrée 7 m²1. Obergeschoss- Wohnen/Essen 34 m²- Vorraum/Waschen 7 m²- WC/Treppenhaus 9 m²- Laube 4 m²2. Obergeschoss- Zimmer 1 11 m²- Zimmer 2 11 m²- Zimmer 3 11 m²- Ankleide/Bad/WC 16 m²- Lauben 16 m²Dachgeschoss- Schlafraum 40 m²

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Schübelbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'595 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.41 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 69'385. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.46 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.8 %. Zudem sind 25.78 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.68 %. Steuern 8.67 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schübelbach beträgt 12 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 11.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.47 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 7.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Schübelbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 236 Wohnungen erhöht. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 59 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 66 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 81 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 18 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Schübelbach nun insgesamt 4'476 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 179 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 575 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'080 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'460 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 746 5-Zimmer-Wohnungen und 436 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Schübelbach sind 1.15 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.12 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.52 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.96 %, 0.96 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.94 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.94 %, wovon 0.92 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'790 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'075 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.