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Bauland im Dorfzentrum
1

Preis auf Anfrage

7162 Tavanasa

In der Talsohle zwischen den zwei beliebten Skigebieten Brigels und Obersaxen liegt direkt am Vorderein das bezaubernde Dorf Tavanasa. Das traumhafte Stück Bauland befindet sich direkt in der Dorfzone, eingebettet zwischen historischen Häusern und wartet nur darauf, bebaut zu werden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Das Grundstück liegt in der Dorfzone, welche für Wohnzwecke sowie Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe (Gast- und Kleingewerbe) bestimmt ist. Hier dürfen Bauten in Anlehnung an die traditionelle Struktur neu erstellt werden. Bei einem Bauvorhaben werden die zulässigen Gebäudedimensionen aufgrund der Siedlungsstruktur von den bestehenden Gebäuden abgeleitet. Auch die bestehende Bauflucht entlang der Hauptstrasse muss eingehalten werden und somit kann man den minimalen Grenz- oder Strassenabstand unterschreiten. Vollgeschosse: ca. 3Ausnützungsziffer: frei Grenzabstand: 2.5 m Gebäudehöhe: Höhe der traditionellen Bauten in der Umgebung Gebäudelänge: ca. 20 mDieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ zentral im Dorf+ nähe Skigebiet+ historische Nachbarhäuser+ ruhige und idyllische Lage+ ideale Anbindung an das ÖV+ traumhafte Bergwelt rundherumDiese Fakten lassen Ihnen in der Realisierung Ihres Projekts viele Möglichkeiten offen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF370’000.–

Salonder, 7492 Alvaneu Dorf

Bauland für Erstwohnungen mit hervorragender Bergsicht und BesonnungDer Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Sie profitieren von einer hervorragenden und ganztägigen Besonnung an erhöhter Lage über dem Dorf Alvaneu. Mit dem letzten, verfügbaren Bauplatz im Quartier ?Salonder?, setzen Sie mit Ihrem Traumhaus den gestalterischen Schlusspunkt. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern befinden Sie sich in harmonischer Nachbarschaft. Aufgrund der Hanglage geniessen Sie zusätzlich ein hohes Mass an Privatsphäre. Die intakte Natur und wunderschöne Bergwelt des Albulatales liegt nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der exklusive Bauplatz eignet sich zudem ideal für neue Wohnformen (?Tiny House? o.ä.). Die harmonische Ruhe wird durch keinen Strassenlärm oder sonstige Emissionen gestört.

6

CHF290’000.–

Via Casut 2, 7126 Castrisch

Das BaulandDas Bauland befindet sich an schöner und aussichtsreicher Lage an nordöstlicher Dorfrandlage von Castrisch und wird von der bestehenden Parzelle abparzelliert.Weitergehende Informationen zum Bauland entnehmen Sie bitte der Dokumentation im Anhang.Die Gemeinde Ilanz-CastrischDie Gemeindefraktion Castrisch, mit knapp 450 Einwohnern, liegt ca. 2.5 Kilometer östlich von Ilanz. Verkehrstechnisch ideal durch die Kantonsstrasse, die Rhätische Bahn sowie durch das Postauto erschlossen, ist auch dank dieser guten Erschliessung die Fraktion Castrisch in den letzten Jahren stetig gewachsen und zu einem beliebten Wohnort nahe des Zentrums Ilanz geworden. An einmaliger Lage direkt am Eingang zur Ruinaulta, der Rheinschlucht, gelegen befinden Sie sich hier mitten in einem Naturparadies, welches Wanderer, Biker, Wassersportler und Skifahrer gleichermassen begeistert. Castrisch bietet sich als neues Zuhause für alle die Ruhe und Natur suchen an. Nur wenige Schritte und Sie finden Erholung oder können sich auspowern. Als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region Surselva, findet sich in Ilanz alles, was Sie sonst noch für das tägliche Leben benötigen. Diverse Einkaufgeschäfte, kleine, charmante Dorfläden, Restaurants und Cafés wie auch die Schule, vom Kindergarten bis zur Oberstufe.

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