St-Cierges - Bauland kaufen

Baugrundstück von 993 m² mit Potenzial für Wohngebäude

Baugrundstück von 993 m² - Ohne Vermittlungsauftrag - Starkes Potenzial für Wohnbebauung in Valbroye (Broye vaudoise)Gelegen in Combremont-le-Petit (Gemeinde Valbroye), bietet dieses 993 m² große Baugrundstück eine seltene Gelegenheit für ein Baugrundstück in der Broye vaudoise, ideal für Entwickler, Generalunternehmer oder Investoren, die ein Wohnprojekt mit hoher Nachfrage suchen.Das Grundstück ist frei von Architekten- und Generalunternehmer-Mandaten, was eine vollständige Flexibilität bei der Entwicklung nach Investitionsstrategie oder privatem Projekt bietet.EntwicklungspotenzialGemäß den geltenden kommunalen Vorschriften und dem laufenden PACom-Genehmigungsverfahren ermöglicht das Grundstück: • die Errichtung einer Einfamilienhaus, eines Doppelhauses oder zweier Reihenhäuser, vorbehaltlich der Genehmigungen. Eine städtebauliche Analyse, die von einem Architekturbüro durchgeführt wurde, ist verfügbar und ermöglicht eine schnelle Einschätzung des Bau-Potenzials.Eigenschaften des Grundstücks • Fläche: 993 m² • Baugrundstück • Natürliche leichte Neigung, die die Errichtung erleichtert • Gute Ausrichtung • Freie Sicht auf die Landschaft • Wohngebiet, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht Hauptvorteile • Baugrundstück von 993 m² • Ohne Vermittlungsauftrag (hohe Flexibilität bei der Projektumsetzung) • Starkes Potenzial für Wohnbebauung • Möglichkeit von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern • Ruhiges und qualitatives Wohngebiet • Freie Sicht und gute Ausrichtung • Städtebauliche Analyse verfügbar • Nähe zum Bahnhof und zu Dienstleistungen Standort - Valbroye / Broye vaudoiseDas Grundstück profitiert von einer strategischen Lage in einer ruhigen und gesuchten Umgebung: • Ein paar Minuten von Granges-Marnand entfernt • Schneller Zugang zum Bahnhof • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Leichte Verbindungen nach Payerne, Moudon, Lucens und Estavayer-le-Lac • Schneller Zugang zu den regionalen Verbindungsstraßen nach Lausanne, Yverdon und Fribourg Interessiert?Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständige Dokumentation auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns, um die Dokumentation zu erhalten und das Potenzial dieses Grundstücks zu untersuchen.

Parzellen in der Dorfzone mit 2'643 m2 und Potenzial für Wertsteigerung

Exklusiv bei RD ImmobilienIm Herzen des Dorfes Promasens gelegen, befindet sich dieser Bauernhof auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'643 m2 und bietet eine schöne Gelegenheit zur Renovierung, Umwandlung und valorisierung von Immobilien.Das Anwesen hat ein umbauten Volumen von 3'442 m3 mit einer Grundfläche von 352 m2 und ca. 220 m2 Wohnfläche.Die großen Nebenvolumina, darunter die Scheune und verschiedene Räume, verstärken das Potenzial für Umwandlung und Ausbau des Anwesens.In der Dorfzone, in einem bebauten Gebiet, weist das Anwesen ein hohes Potenzial für Umwandlung des bestehenden Volumens auf, insbesondere die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen, vorbehaltlich der Projektstudie und der Erlangung der kommunalen und kantonalen Genehmigungen.STÄRKEN- Zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'643 m2- Umbautes Volumen von 3'442 m3- Ca. 220 m2 Wohnfläche- Grundfläche von 352 m2 mit Möglichkeit zur Erweiterung um 25 m2- Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen- Pellet-Tank ~7 Tonnen- Optimale Besonnung- Freie Sicht auf die Landschaft und die Berge- Bushaltestelle und Schule in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten in Oron erreichbar- Vevey und Lausanne sind ca. 22 km und Bulle ca. 28 km entferntEine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren, Architekten, Generalunternehmer oder private Käufer, die ein Immobilienprojekt mit Charakter entwickeln möchten.CHF 525.- / m2 LandGesamtpreis: CHF 1'390'000.-