0 Treffer - Bauland kaufen in Studen SZ

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Preis auf Anfrage

Wylenstrasse, 6440 Brunnen

Spannende Baulandparzelle mit Vorprojekt

Wir freuen uns, Ihnen eine spannende Baulandparzelle an der Wylenstrasse 8 + 10 in Brunnen (Ingenbohl), im steuerlich attraktiven Kanton Schwyz, zum Verkauf anzubieten. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem nahegelegenen Bahnhof, die alle innerhalb eines Fusswegs von 150m erreichbar sind. Aktuell befinden sich auf den Grundstücken zwei Gebäude mit kurzfristig kündbaren Mietverträgen, die bis zum Abriss Einnahmen in Höhe von CHF 92'160.00 pro Jahr generieren. Die Planung für ein neues Bauprojekt ist bereits mit der Gemeinde abgestimmt, und die Baueingabe könnte zeitnah erfolgen. Es besteht Flexibilität für Änderungen am geplanten Bauvorhaben, und eine Architekturverpflichtung besteht nicht. Der Architekturauftrag kann zu äusserst fairen Konditionen übernommen werden. Besonders interessant ist die Möglichkeit, durch eine enge Zusammenarbeit mit einem gleichzeitig geplanten Bauvorhaben auf der Nachbarparzelle Synergien zu nutzen. Durch eine gemeinsame Garageneinfahrt für beide Gebäude kann Platz gespart und die Effizienz erhöht werden. Dies trägt nicht nur zu einem einheitlichen und harmonischen Strassenbild bei, sondern optimiert auch die Nutzung des verfügbaren Raums. Eine gemeinsame Planung ermöglicht zudem kosteneffizientere Lösungen für Energiesysteme wie Solaranlagen oder Heizsysteme. Das geplante Mehrfamilienhaus (3 Vollgeschosse + Attika + Tiefgarage) ist darauf ausgelegt, eine vielfältige Wohnzielgruppe anzusprechen. Durch die Mischung verschiedener Wohnungstypen werden unterschiedliche Bedürfnisse abgedeckt. Aktuell sind 12 Einheiten geplant (1.5-Zimmer-Wohnung bis 5.5-Zimmer-Wohnung), wobei Anpassungen noch möglich sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1075.19m2 (BGF 1188.75m2 / AZ 0.75 / Volumen 5086m3), und es sind 18 Einstellhallenplätze (exkl. Besucherparkplätze) sowie ein Hobbyraum/Werkstatt vorgesehen. Je nach Bedarf können weitere Parkplätze realisiert werden. Die geschätzten Baukosten belaufen sich auf rund CHF 5-6 Mio., während der voraussichtliche Verkaufserlös bei etwa CHF 15 Mio. liegt. Je nach Ausbaustandard und den genutzten Synergien können die Erlöse optimiert werden. Es haben bereits potenzielle Käufer von STWEG-Einheiten ihr Interesse bekundet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’776’600.– Top

Vorderbergstrasse, 8854 Galgenen

Idyllisch gelegenes Bauland mit Sicht auf den Zürichsee und die Linthebene in Galgenen SZ

Erschlossenes und wunderschön gelegenes Bauland, 700m2 in Galgenen SZ.Die Parzelle liegt an einer Hanglage unterhalb der Vorderbergstrasse, höchster Punkt 428.00 m.ü.M Das Grundstück liegt in der Wohnzone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.45, dies bedeutet bei einer Grundstückfläche von 700 m2 eine Bruttogeschossfläche von 315.00 m2.

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CHF 1’256’310.–

Grünenwald 4, 6436 Ried

RESERVIERT: AgentSelly - Grundstück in der Nähe der Stoosbahn

Zum Verkauf steht ein 3301 m2 grosses Grundstück mit bestehendem Haus in Ried (Muotathal). Die Parzelle gehört zum übrigen Gemeindegebiet (ÜeG), welches eine produktive Nutzung (Bauten/Lagerplatz) erlaubt. Attraktiv ist sicherlich die Nähe zur Stoosbahn bzw. zum beliebten Wintersportparadies Stoos mit traumhaften Blick auf das angrenzende Gewässer. Dadurch lassen sich einige interessante Projekte realisieren. Erste Skizzen für einen möglichen Ersatzbau sind vorhanden. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/uN953XQEQoug3oTbZ Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

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CHF 666’220.–

6410 Rigi Scheidegg

Baulandgrundstück im steuergünstigen Kanton Schwyz

Wir verkaufen auf der autofreien Rigi Scheidegg (Gemeinde Gersau) ein einzigartiges Baulandgrundstück an absolut ruhiger Lage.Das Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für Ruhesuchende. Es befinden sich nur wenige Bauparzellen auf Rigi Scheidegg. Die sich im Verkauf befindliche Parzelle untersteht dem neuen Zweitwohnungsgesetz und kann nur als Hauptwohnsitz bebaut werden.Es dürfen zwei Vollgeschosse erstellt werden, wobei alle Bauteile die mit dem Erdreich in Berührung kommen in Massivbauweise erstellt werden müssen. Die aussen sichtbaren Fassaden sind mindestens zur Hälfte mit Holz zu verschalen. Die Firstrichtung muss quer zum Hang verlaufen. Es gelten die Bestimmungen des Baureglements (Gebäudelänge max. 20m, Firsthöhe max. 10m).Die Erschliessung des Grundstückes erfolgt über den Weg der direkt vor dem bereits erschlossenen Nachbargrundstück liegt. Die Luftseilbahn Kräbel-Rigi Scheidegg bringt Sie in wenigen Minuten in die aussichtsreiche Region Rigi Scheidegg-Burggeist.Das beliebte Ausflugsziel in der Innerschweiz ist zentral gelegen und verkehrstechnisch aus der ganzen Schweiz schnell erreichbar. Dank dem Anschluss an die Rigi Bahnen sind Rundwanderungen auf dem Panoramawanderweg, mit 360° Rundsicht sehr beliebt. Das familienfreundliche und gemütliche Berggasthaus Rigi Scheidegg liegt auf 1'656 m.ü.M. mit wunderschöner Aussicht in die Alpenwelt.Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

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CHF 4’150.–

8854 Siebnen

Bauland mit Zukunft in March!

Die perfekte Lage, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen, mit Umschwung, der neue Perspektiven und Freiheitsgefühl eröffnet!Dieses exquisite Grundstück in Kernzone mit einem bestehenden Haus wo alle drei Wohnungen vermietet sind, befindet sich in der Wohnzone 3.0 und bietet in allerlei Hinsicht diverse Möglichkeiten Ihr eigenes Projekt zu realisieren. Lassen Sie sich diese rare Möglichkeit nicht entgehen und rufen Sie uns heute noch für weitere Details an.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle 418m2 • 4 Vollgeschoss (15-18m) • Kernzone • Keine Ausnützung • Die Parzelle ist erschlossen • Familienfreundliche, privilegierte Lage • Gemeinde mit guter Infrastruktur • Steuergünstig • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Unteriberg ist auf 2'432 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.42 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'025. 26.4 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.67 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.95 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.99 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.29 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 8.52 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Unteriberg bei 11.8 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 11.11 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.37 % und ein kinderloses Ehepaar 7.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Unteriberg hat in den vergangenen 5 Jahren 78 neue Wohnungen erhalten. Bei 29 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 17 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Unteriberg insgesamt 1'435 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 92. Zusätzlich gibt es 240 Wohnungen mit 2 Zimmern, 303 Wohnungen mit 3 und 327 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 203 5-Zimmer-Wohnungen und 270 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Unteriberg sind 1.06 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 4.4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.62 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.5 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 965 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.

PLZ von Studen SZ

Bauland kaufen 8845 (Studen SZ)

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