0 Treffer - Bauland kaufen in Trasadingen

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • f5c2ccf2ab5ad61e4b4713d781fac4b3987554b9_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 3420f55cd75958a4f3bb73b4e09aee27719f9621_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 291024c54bd7bf41fffe1091062bd0adf84bb20d_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 1cfbc29fff62eaf9dbe6df5717ec0e304fda5c08_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 0c96fd053fce2da7a3987ec2bcad0908e23e6846_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 1168ed6200e4e3c1998ab85b225d5df83e430a28_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
1 / 6
3420f55cd75958a4f3bb73b4e09aee27719f9621_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
291024c54bd7bf41fffe1091062bd0adf84bb20d_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
1cfbc29fff62eaf9dbe6df5717ec0e304fda5c08_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
CHF 2’352’480.–
Moskau 313, 8262 Ramsen

Für Investor geeignetes Baugrundstück

Auf diesem expansiven Grundstück eröffnen sich schier endlose Gestaltungsmöglichkeiten für ein Neubauprojekt. Die Fläche präsentiert sich als inspirierende Leinwand, auf der jede architektonische Vision lebendig werden kann. Die unbeschränkte Flexibilität dieses Areals ermöglicht die Umsetzung von unterschiedlichsten Konzepten, sei es für moderne Wohnkomplexe, innovative Geschäftsräume oder öffentliche Einrichtungen. Die großzügige Ausdehnung des Grundstücks bietet Raum für Kreativität und erlaubt es, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Nutzer entspricht. Massvorschriften Wohn-Arbeitszone 3Gesamthöhe Gebäude: max. 12mMax. Gebäudelänge: 50mGrenzabstand gross: 8 mGrenzabstand klein: 6mGebäudeabstand: 12mMehrlängenzuschlag: 18mGrünflächenziffer: 0.1Zulässige Vollgeschosse: 3Besonderheiten der zwei Grundstucke:+ Viele Nutzungsmöglichkeiten+ Genügend Platz für Tiefgarage+ Bis ca. 1500 m² Wohn- & 500 m² Gewerbefläche möglich+ Erschliessung vorhanden+ Tolle Weitsicht in die idyllische Landschaft+ Vieles mehrWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der dieses Grundstück kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Baulandparzelle?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This expansive plot opens up almost endless design possibilities for a new building project. The area presents itself as an inspiring canvas on which any architectural vision can come to life. The unlimited flexibility of this site enables the implementation of a wide variety of concepts, be it for modern residential complexes, innovative business premises or public facilities. The generous extent of the site offers room for creativity and allows for the creation of a tailor-made environment that meets the needs and wishes of future users.Dimensional regulations Residential/working zone 3Total height of building: max. 12mMax. Building length: 50mLarge boundary distance: 8 mSmall boundary distance: 6mDistance between buildings: 12mAdditional length allowance: 18mGreen space ratio: 0.1Permitted full storeys: 3Special features of the two plots: Many possible uses Sufficient space for underground parking Up to approx. 1500 m² residential & 500 m² commercial space possible Access available Great views of the idyllic landscape Much moreIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your building plot?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

  • 1a8fbbeea5601ec8b03dcb023120657d.jpeg
  • 5d4f511e98838b24eff54f63effa0b6d.png
1 / 2
5d4f511e98838b24eff54f63effa0b6d.png
Preis auf Anfrage
Langfeldweg + Bahnhofstrasse, 8213 Neunkirch

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve und zusätzlichem Bauland an zentraler Lage in Neunkirch

Im beliebten Neunkirch an zentaler Lage befinden sich dieser Gewerbebau mit Baulandreserve sowie ein zusätzliches Gewerbebauland.Das grössere Grundstück bietet einen Gewerbebau mit einer Scheune sowie einem asphaltierten Vorplatz, welcher aktuell als Parkmöglichkeit genutzt wird. Auf der Ostseite befindet sich ein chaussierter Platz (Baulandreserve). Die Erschliessung des Grundstückes ist über die Bahnhofstrasse sowie den Langfeldweg möglich.Die Scheune auf dem Grundstück wurde 1957 erbaut, ist unbeheizt und bietet als Lagerhalle im Erdgeschoss eine Fläche mit 320 m2 sowie eine Galerie (über Sprossenleiter erreichbar) mit 74 m2.Daneben befindet sich das Gewerbegebäude mit Einstellhalle, Magazin und Werkstatt. Dieses Gebäude ist beheizt.Folgende Mietobjekte sind aktuell vorhanden: • Scheune (1957): unbeheizt, 394 m2 • Einstellhalle (1999): beheizt, 154 m2 • Garage Materiallager (1999): beheizt, 122 m2 • Werkstatt UG Süd (2002): beheizt, 82 m2 • Aussen: Parkplätze Das Grundstück bietet mit dem Vorplatz auf der Ostseite viel Platz, um einen Gewerbe- oder Dienstleistungbetrieb darauf zu realisieren. Durch die Nähe zum Bahnhof und der optimalen Lage sowie die Erschliessung über beide Strassen sind die besten Voraussetzungen dafür gegeben.An der Bahnhofstrasse, wenige Meter neben dem Grundstück, befindet sich eine weitere Parzelle (Gewerbebauland) mit 905 m2.Sie suchen ein Grundstück an Bestlage um Ihre Geschäftstätigkeit auszuführen? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 22

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Trasadingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.86 % auf 639 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'065. 16.7 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 22.33 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.45 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Trasadingen bei 17.39 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.93 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 13 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Trasadingen neuer Wohnraum entstanden. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Die vielen grossen Wohnungen in Trasadingen sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Trasadingen insgesamt 339 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 77 Wohnungen mit 3 und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 98 5-Zimmer-Wohnungen und 64 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Trasadingen liegt bei 2.39 %. Dabei stehen 11.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 3.85 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.59 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'300 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.