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CHF 180.–/ m2/ Jahr

Badische Bahnhofstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Räumlichkeiten befinden sich in den Gebäuden Bau 1, Bau 5 und Halle 22. Die Preise beginnen ab CHF 140.00 pro m2 im Jahr. Von Gründergeist und Unternehmertum geprägte Atmosphäre Das geschichtsträchtige ehemalige Industrieareal befindet sich auf einem Plateau oberhalb des Rheinfalls. In den nächsten Jahren wird es durch die Kombination von Neu- und Altbauten in ein attraktives Wohn- und Arbeitsquartier umgewandelt. Die angebotenen Flächen befinden sich in eben diesen Bestandesbauten. Ideale Verkehrsanbindung Der Badische Bahnhof Neuhausen liegt nur wenige Meter vom Areal entfernt. Von dort brauchen Sie gerade mal 4 Zugminuten nach Schaffhausen, 37 Minuten nach Winterthur oder 48 Minuten nach Zürich. Zudem verbinden die Haltestellen «Rhytech» der Buslinie 1 und «Kreuzstrasse» der Linien 1, 6 und 21 das Quartier direkt mit Schaffhausen und der Region. Parkplätze Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehenauf dem Areal gesamthaft 50 Parkplätze zur Verfügung. Das RhyTech-Quartier in Zukunft Auf dem traditionsreichen Areal entsteht schon bald ein lebendiges Quartier mit Wohnungen, Gastronomie sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen. Ob Businesslunch im quartiereigenen SkyBistro mit Blick auf den Rheinfall oder Mittagspause auf der begrünten Terrasse, Sie profitieren von diversen neuen Möglichkeiten. Unter www.rhytech-quartier.ch finden Sie weitere Informationen. Flexibilität Ob Einzelbüro, Einheit oder ganze Geschosse, die bestehenden Flächen können flexibel genutzt werden. Entscheiden Sie sich für voll ausgebaute Büros oder gestalten Sie den Ausbau frei nach Ihren Wünschen. Die Flächen sind ab sofort bezugsbereit und werden auch kurzzeitig, schon ab einer Mietdauer von 3 Monaten vermietet. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Unter 052 674 62 22 sind wir gerne für Sie da.

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CHF 3’295.–/ m2/ Jahr

Industriestrasse 2, 8207 Schaffhausen

Private Büros sind von 25 Quadratmetern bis 90–120 Quadratmetern verfügbar, einschließlich Gemeinschaftsbereich. Sie sind komplett ausgestattet und betreut und können für einen Tag, eine Woche oder gleich mehrere Jahre gemietet werden. Ihr persönlicher Erfolg ruft. Antworten Sie uns sofort. Über eine Million Unternehmen arbeiten bereits mit uns zusammen. Wir haben die perfekten Büroräume, mit denen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg verhelfen können. Sie haben die Wahl aus hochwertigen, vollständig betreuten Büros in jeder Größe und für jedes Budget. Wir bieten stilvolle Büros ab 25 Quadratmetern, die Sie für einen Tag, eine Woche oder mehrere Jahre mieten können. Egal, ob Sie nur für sich selbst ein neues Büro suchen oder ein ganzes Team unterbringen möchten: Bei uns finden Sie passende, flexible und inspirierende Büroräume, die Ihren Ansprüchen gerecht werden und mit Ihrem Unternehmen wachsen können. Alles, was Sie brauchen, wartet bereits auf Sie – von der Rezeption mit Postbearbeitung bis zu superschnellem WLAN, Telefonen, Kopiergeräten, Möbeln und IT-Support. Nutzen Sie die Pausenbereiche für informelle Besprechungen und profitieren Sie von Gemeinschaftsküchen und Netzwerk-Events, um gleichgesinnte Unternehmer kennenzulernen. Wir machen Ihnen das Leben einfach. Wenn Sie bei uns ankommen, können Sie direkt mit der Arbeit loslegen. Über unsere App können Sie mühelos Buchungen vornehmen. Wenden Sie sich jetzt an Ihr Center vor Ort, um ausgestattete Büros für Ihr Unternehmen zu finden. Gestalten Sie Ihre Büroräume ganz nach Ihrem Bedarf: von 1 bis zu 100 Schreibtischen. IWG hilft mehr als 2,5 Millionen Menschen mit inspirierenden Büros und Services dabei, produktiver zu arbeiten. Wir haben mehr als 3.000 Standorte und vermieten über 100.000 Büros. Die Größe reicht dabei von 5 bis 1.000 Quadratmetern oder mehr. Kommen Sie jetzt zu uns https://www.regus.ch/office-space/switzerland/schaffhausen/schaffhausen-lipo-park?utm_source=homegate&utm_medium=portal

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CHF 4’417.–

Rheinstrasse 20, 8200 Schaffhausen

In ruhiger Altstadtzone befindet sich die moderne Bebauung zum attraktiven Mietzins für Büro- und Wohnflächen. Die Einheiten sind je nach Bedarf, Grösse und Etage getrennt zu mieten. Teilweise kann bestehendes Mobiliar vom Hauptmieter mit übernommen werden. Tiefgaragenplätze sind genügend vorhanden. Die Nebenkosten werden vom Nettomietzins mit 5.45% berechnet. Die Kantonshauptstadt Schaffhausen bietet seinen 36617 Einwohnern (Stand 31.12.2018) ein idyllisches Mittelzentrum in der Nordost-Schweiz. Der Kanton ist der Nördlichste der Schweiz und die Grenze ins benachbarte Deutschland ist nicht weit. Die historische Altstadt ist touristisch reizvoll und bietet einen guten Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und infrastrukturellen Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Apotheken etc. Die Altstadt ist zum grössten Teil verkehrsberuhigt und lädt Passanten zum Bummeln ein. Verkehrstechnisch ist Schaffhausen hervorragend aufgestellt. Das Stadtbusnetz und die Bus- und Zugverbindung in die Region sind gut aufeinander abgestimmt. Verbindungen nach Zürich und zum Flughafen sind stündlich gewährleistet und die Verbindung in das benachbarte Deutschland steht ebenfalls zuverlässig. Merkmal 1: seltene Mietgelegenheit Merkmal 2: ruhige Altstadt-Lage Merkmal 3: solider Innenausbau Merkmal 4: Ausbau- / Umnutzungsreserven Merkmal 5: Haus interne Parkmöglichkeiten Merkmal 6: nahe Infrastruktur Merkmal 7: barrierefreies Arbeiten und Wohnen Merkmal 8: Bahn- / Fluganbindung Zürich Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Handänderungskosten und Grundbuchgebühren betragen ca. 1.5% des Verkaufspreises und werden je zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer beglichen, falls bei den Preisverhandlungen nichts anderes vereinbart wird. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Sollte Ihnen dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Der Erwerb einer Immobilie entbindet den Erwerber trotz der im Prospekt dargestellten Information nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Informationspflicht, ggf. auch unter Hinzuziehung unabhängiger, rechtlicher, technischer oder steuerrechtlicher Berater.

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Preis auf Anfrage

Rheingoldstrasse 50, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die wichtigsten Vorteile am intelligenten, multifunktionalen Gebäudekonzept: Zentrale Erschliessung und somit kurze Wege zu Lift und Treppenhaus. Der Kunde findet Ihre Räume einfach und schnell. Durch die zentrale technische Erschliessung können die Flächen optimal mit jeder Menge Technik ausgestattet werden. Sogar die Klimatisierung ist möglich. Es besteht die Möglichkeit, sich die Fläche mit dem aktuellen Mieter, einem Fotografen, zu teilen. Mietzins pro Monat: CHF 1'215.00 netto + CHF 150.00 Nebenkostenpauschale + CHF 110.00 MwSt. = CHF 1'475.00 Ein Tiefgaragenplatz in der Nachbarliegenschaft kann für CHF 100.00 / Monat dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AG www.buehrerpartner.ch