0 Treffer - Wohnung mieten in Trasadingen

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CHF 2’650.– / Monat
7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Langrietstrasse 16, 8212 Neuhausen

Grosszügige Wohnung an schöner Lage

Wir sind auf der Suche nach neuen Mietern für diese helle und gemütliche 7.5-Zimmerwohnung in Neuhausen. Dieses Wohnobjekt hat Ihnen unter anderem den folgenden Ausbaustandard zu bieten:- Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden- helle, moderne Küche- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Bad/WC- separates Gäste-WC- Einbauschrank- Balkon- KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um den Ausbaustandard und sie können vom angebotenen Objekt leicht abweichen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. (Wohnung 41 / Typ 1)Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat und Abstellplätze im Freien für CHF 45.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Neuhausen, Herbstäcker", welche von der Buslinie 1 mit Verbindungen zum "Bahnhof Neuhausen", sowie zum "Bahnhof Schaffhausen" bedient wird befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Coop in wenigen Minuten gut erreichbar.Der nahe Wald, sowie der Rheinfall laden zu herrlichen Spaziergängen und zum Verweilen ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 3’040.– / Monat
5.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
Im Rytech 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall 1

Schöne Neubau 5.5 Zimmer Wohnung im RhyGarten in Neuhausen

Im neu erstellten «RhyGarten» von Neuhausen vermieten wir per 01. Mai 2024 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Neubauwohnung im 3. Stockwerk. Die hier zur Miete angebotene Wohnung wurde im Eigentumsstandart erstellt und bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss verteilt auf insgesamt 166.5m2 und einem hochwertigen Innenausbau. Grosszügige Schlafzimmer mit 10.0m2 bis 15.0m2, ein Wohn- und Essbereich mit 40.0m2, zwei Bäder mit 4.5m2 (DU/WC und BAD/WC), ein Reduit mit sowie eine Loggia mit 10m2 bieten alles, was das Herz begehrt. Der «RhyGarten» ist Teil des neu entstandenen urbanen Wohnquartiers rhytech-quartier.ch und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur direkt vor der Türe: Migros, Cafes, Apotheke, Ärzte, Panorama Restaurant etc. sowie der SBB Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Weitere Highlights dieser Wohnung sind; - Einbauküche mit Siemens Küchengeräte: Induktion-Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Steinabdeckung und unzähligen Staufächern - in allen Zimmern Massivstabparkett, Eiche naturgeölt - Badezimmer mit zeitlosem Feinsteinzeug-Platten und Spiegelschränken - Fussbodenheizung und Komfortkühlung mit zentraler Wohnungslüftung - Glasfaseranschlüsse mit Multimediakabeln in allen Zimmern - 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Lamellenstoren - Lifterschliessung - Separates Kellerabteil im Untergeschoss - Minergie-zertifiziert: zentrale Wohnungslüftung Optional zur Wohnung kann in der hauseigenen Tiefgarage ein elektrifizierter Parkplatz zum Preis von CHF 160.- dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei eine längerfristige Vermietung (z.B. 2-3 Jahre) jeweils mit Verlängerungsoptionen gewünscht wird. Die Mietzinskaution beträgt 3 Brutto-MietzinseHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Trasadingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.86 % auf 639 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'065. 16.7 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 22.33 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.45 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Trasadingen bei 17.39 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.93 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 13 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Trasadingen neuer Wohnraum entstanden. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Die vielen grossen Wohnungen in Trasadingen sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Trasadingen insgesamt 339 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 77 Wohnungen mit 3 und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 98 5-Zimmer-Wohnungen und 64 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Trasadingen liegt bei 2.39 %. Dabei stehen 11.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 3.85 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.59 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'300 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.