Truttikon - Bauland kaufen

Historisches Fachwerkhaus auf 1'706 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Das 1837 erbaute und 2022 umfassend renovierte Fachwerkhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab Ende Dezember bezugsbereit.Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus 6.5 Zimmer. Sichtbare Holzbalken und Holzböden verleihen der Liegenschaft ihren charakteristischen Altbaucharme, während die Küche mit Kochinsel, Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten zeitgemässen Wohnkomfort bietet.Ein besonderer Mehrwert ist das grosszügige Grundstück mit 1'706 m² Fläche, das neben viel Privatsphäre auch interessantes Entwicklungs- und Projektpotenzial eröffnet. Damit bietet die Liegenschaft nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren und Projektentwickler eine spannende Perspektive. Allfällige bauliche Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten sind im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenvorschriften zu prüfen.Zusätzlich bietet der geräumige Dachboden weiteres Ausbaupotenzial. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, Kamin, Balkon, Garage, Aussenparkplatz, Glasfaseranschluss und einen vorbereiteten Anschluss für eine Elektroauto-Ladestation.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1837 • Grosszügiges Grundstück mit 1'706 m² • Umfassend renoviert im Jahr 2022 • Helle Wohn- und Schlafräume • Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatte • Badezimmer mit Bodenheizung • Kamin • Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Weiteres Ausbaupotenzial auf dem Grundstück • Gepflegter Garten mit vielseitiger Nutzung • Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Anschluss für Elektroauto vorhanden • Glasfaseranschluss • Ruhige und sonnige Wohnlage • Gute Infrastruktur im Dorf • Ideal für Familien und Investoren Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

3'262 M² BAULAND – ALS GANZES ODER IN 4 TEILEN

Am ruhigen Siedlungsrand von Oberneunforn stehen vier attraktive Baulandparzellen mit einer Gesamtfläche von 3'262 m² zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in der Dorfzone A (DA) und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung individueller Wohnprojekte – sei es für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.Die vier Parzellen mit Flächen von 655 m², 729 m², 898 m² und 980 m² können sowohl einzeln als auch als Gesamtpaket erworben werden. Auf zwei der Parzellen befindet sich bereits eine bestehende Liegenschaft, wodurch sich zusätzliche Entwicklungs- oder Nutzungsmöglichkeiten ergeben.Die idyllische Lage am Dorfrand überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern und der charakteristischen Landschaft des Zürcher Weinlands. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Städte Winterthur, Frauenfeld und Schaffhausen sind in rund 20 Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie über die Buslinie 605 sowie die S-Bahn ab Andelfingen bequem innerhalb von etwa einer Stunde zum Zürcher Hauptbahnhof.Diese Baulandparzellen vereinen Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial und bieten eine seltene Gelegenheit, individuelle Wohnträume oder zukunftsweisende Bauprojekte an attraktiver Lage zu verwirklichen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00255 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.